租赁土地被征用后土地使用权人能获得补偿的。根据相关法律规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿，即只要国家征收，当事人因此遭受财产权损失的，借款获得补偿。
租赁土地被征用后土地使用权人能否获得补偿
根据《中华人民共和国土地管理法》第二条“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”的规定，国家征用土地应当给予相应的补偿。你是租赁方，在合同没有到期的情况下享有土地的使用权；土地被征用，你们就有权利获得经济补偿。对方村委会无权单方面终止合同，建议你可先与村里协商，要求村委会从土地征用款里面给予你适当的经济补偿，协商不成可以到人民法院起诉。
租赁土地使用权合同制订的流程
承租土地使用权合同相关流程是：
1.出租人与承租人应当签订租赁合同；
2.经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。
承租土地使用权合同注意事项是：
1.出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地；
2.出租人应将地上建筑物、其他附着物随同土地使用权同时租赁；
3.出租人和承租人应当签订土地使用权租赁合同；
4.承租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定；
5.出租人应当办理登记。
土地使用权租赁合同效力由什么约定
土地使用权租赁合同效力由承包合同或者租赁合同约定。根据法律规定，土地使用权租赁合同符合双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力。
农村租赁土地使用权的时间是多久
农村租赁土地使用权的时间不得超过二十年。如果租赁期限超过二十年的，超过部分是无效的；但在租赁期届满后，当事人可以续租，续租的期限也是最长为二十年。
土地使用权租赁的期限是多久？
耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
