根据苏州市住房公积金个人住房贷款对象及条件，在本市行政区域内缴存住房公积金的职工及其配偶，在本市行政区域内购买自住住房的，可申请公积金贷款。职工本人与配偶、父母(含公、婆或岳父、岳母)、子女(含媳妇、女婿)共同出资购买住房的，可共同申请一笔公积金贷款。
借款申请人的配偶应当作为共同借款申请人，其他住房共同买受人及其配偶也应当作为共同借款申请人。下列两种情形的住房共同买受人，可作为借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人：
(一)在苏州工业园区缴存住房公积金的职工;
(二)在上海市缴存住房公积金，家庭所在地在苏州市的上海铁路局上海地区职工。
二：借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款，应当同时符合下列条件：
(一)借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态;
(二)无公积金贷款余额;
(三)首次或第二次办理公积金贷款;
(四)购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房;
本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70年产权);
(五)购买住房的首付款不低于规定比例;
(六)能够落实贷款担保。
三：首次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%;第二次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。
四：借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人，在苏州工业园区公积金管理中心的公积金缴存和公积金贷款记录，应视作在公积金中心的公积金缴存和公积金贷款记录。
在苏州办理住房公积金贷款需要哪些条件
律师回答
摘要：本文介绍了苏州市住房公积金个人住房贷款的对象和条件。申请人需在本市行政区域内缴存住房公积金或购买自住住房,且可以与配偶、父母、子女共同出资购买住房的夫妻,以及其他共同买受人及其配偶。在某些情况下,共同买受人可以作为借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人。首次办理公积金贷款的,首付款比例不低于住房总价的20%;第二次办理公积金贷款的,首付款比例不低于住房总价的50%。最后,借款申请人或共同借款
延伸阅读
苏州公积金贷款申请攻略：如何满足条件？
如果您正在考虑在苏州申请公积金贷款，请注意满足以下条件是必须的。首先，您必须拥有一份稳定的职业，并已缴纳至少六个月的公积金。其次，您的公积金账户必须已开设并正常缴纳六个月以上的话，申请贷款时才能被认定为合格。此外，您需要准备一定的首付款，作为购房的款项。
如果您认为您已经满足了这些条件，您可以向当地的公积金管理中心申请公积金贷款。在申请过程中，您需要提供您的公积金账号、身份证号码、婚姻状况证明以及购房合同等证明材料，由公积金管理中心进行审核。一旦审核通过，您将获得贷款额度，用于购买房产。
需要注意的是，公积金贷款的利率相对商业贷款较低，因此对于需要贷款的购房者来说，公积金贷款是一个相对较为优惠的选择。但是，如果您未能在规定时间内还清贷款，则需要承担相应的利息和罚息。因此，在申请贷款前，请确保您有足够的资金来源来偿还贷款。
如果您正在考虑在苏州申请公积金贷款，请注意满足以下条件是必须的。首先，您必须拥有一份稳定的职业，并已缴纳至少六个月的公积金。其次，您的公积金账户必须已开设并正常缴纳六个月以上的话，申请贷款时才能被认定为合格。此外，您需要准备一定的首付款，作为购房的款项。
如果您认为您已经满足了这些条件，您可以向当地的公积金管理中心申请公积金贷款。在申请过程中，您需要提供您的公积金账号、身份证号码、婚姻状况证明以及购房合同等证明材料，由公积金管理中心进行审核。一旦审核通过，您将获得贷款额度，用于购买房产。
需要注意的是，公积金贷款的利率相对商业贷款较低，因此对于需要贷款的购房者来说，公积金贷款是一个相对较为优惠的选择。但是，如果您未能在规定时间内还清贷款，则需要承担相应的利息和罚息。因此，在申请贷款前，请确保您有足够的资金来源来偿还贷款。
结语：苏州市住房公积金个人住房贷款对象及条件包括在本市行政区域内缴存住房公积金的职工及其配偶，在本市行政区域内购买自住住房的，可申请公积金贷款。职工本人与配偶、父母、子女共同出资购买住房的，可共同申请一笔公积金贷款。借款申请人的配偶应当作为共同借款申请人，其他住房共同买受人及其配偶也应当作为共同借款申请人。在苏州工业园区缴存住房公积金的职工和在上海市缴存住房公积金，家庭所在地在苏州市的上海铁路局上海地区职工，可作为借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人。借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款，需要同时符合一系列条件，包括连续按期足额缴存住房公积金六个月以上且个人账户处于正常缴存状态，无公积金贷款余额，首次或第二次办理公积金贷款，购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房，购买住房的首付款不低于规定比例，能够落实贷款担保等。首次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；第二次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。借款申请人或共同借款申请人在苏州工业园区公积金管理中心的公积金缴存和公积金贷款记录，应视作在公积金中心的公积金缴存和公积金贷款记录。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
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