房地产转让有三种方式：
一、买卖；
二、赠与；
三、继承，主要费用如下：
1、继承主要费用：与买卖赠与相比，继承权公证继承转让的税费最低，因为继承的房产没有营业税、个人所得税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书或直接到房管局转名；
2、赠与主要费用：个人所得税＋契税＋公证费通过赠与转让，无营业税营业税。但由于赠与被视为免费赠与，受赠人需要缴纳个人所得税、契税和赠与公证费，远高于买卖转让税。但对于赠与的财产，银行一般会认定受赠人免费接受赠与，没有实际交易，因此受赠人不能申请抵押贷款；
3、销售主要费用：营业税＋个人所得税＋契税按房产五年以上、五年以下计算。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
房地产转让方式有哪些
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