货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
房屋拆迁补偿标准的计算公式：
拆建单位依照规定标准向被拆
国有房产拆迁有怎样的补偿呢
律师回答
摘要：根据房地产市场评估价格，被拆迁房屋的区位、用途和建筑面积等因素确定了货币补偿的金额。具体的办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。如果实行房屋产权调换，拆迁人和被拆迁人需要按照规定计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，并支付产权调换的差价。拆建单位按照规定标准向被拆迁房屋提供补偿。
延伸阅读
国家房屋拆迁赔偿标准的适用范围和具体执行方式是怎样的？
国家房屋拆迁赔偿标准的适用范围和具体执行方式是根据《中华人民共和国拆迁条例》和相关政策规定的。在拆迁过程中，适用范围包括城市拆迁、农村集体土地征收等。具体执行方式主要包括以下几个方面：首先，根据被拆迁房屋的性质、面积、使用年限等因素，确定相应的补偿标准；其次，进行房屋评估，确定拆迁补偿金额；然后，根据评估结果，与被拆迁人进行协商，达成补偿协议；最后，根据协议，由相关部门进行拆迁补偿款的支付。此外，根据不同地区和具体情况，可能还会涉及到临时安置、就业安置等方面的具体执行方式。总之，国家房屋拆迁赔偿标准的适用范围和具体执行方式是根据法律法规和政策规定，并根据实际情况进行具体操作和协商。
国家房屋拆迁赔偿标准的适用范围和具体执行方式是根据《中华人民共和国拆迁条例》和相关政策规定的。在拆迁过程中，适用范围包括城市拆迁、农村集体土地征收等。具体执行方式主要包括以下几个方面：首先，根据被拆迁房屋的性质、面积、使用年限等因素，确定相应的补偿标准；其次，进行房屋评估，确定拆迁补偿金额；然后，根据评估结果，与被拆迁人进行协商，达成补偿协议；最后，根据协议，由相关部门进行拆迁补偿款的支付。此外，根据不同地区和具体情况，可能还会涉及到临时安置、就业安置等方面的具体执行方式。总之，国家房屋拆迁赔偿标准的适用范围和具体执行方式是根据法律法规和政策规定，并根据实际情况进行具体操作和协商。
结语：根据《中华人民共和国拆迁条例》和相关政策规定，国家房屋拆迁赔偿标准的适用范围和具体执行方式是根据被拆迁房屋的性质、面积、使用年限等因素确定的。拆迁补偿金额的计算公式是根据房地产市场评估价格确定的，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。同时，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。在具体执行过程中，还可能涉及临时安置、就业安置等方面的具体操作。总之，国家房屋拆迁赔偿标准的适用范围和具体执行方式是根据法律法规和政策规定，并根据实际情况进行具体操作和协商。
法律依据
《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
没有房产证的房子拆迁怎样补偿
没有房产证的房子拆迁怎样补偿 房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补...查看全文
拆迁房子怎样要补偿呢？
法律解析： 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临...查看全文
拆迁房子怎样要补偿呢？
法律解析： 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临...查看全文
拆迁房子怎样要补偿呢？
律师解答： 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临...查看全文
拆迁房屋怎样要补偿呢
法律分析： 为了公共利益征收个人房屋的，房屋征收部门会对个人做出公平的补偿，补偿的项目主要有以下几种： 1、房屋价值的补偿； 2、搬迁费、安置费的补偿； 3、停产停业损失的补偿。补偿的方式，被征收人可以选择货币补偿也可以选着...查看全文
国有土地房屋拆迁补偿标准是怎样的？
国有土地房子拆迁补偿金额的计算方法如下：拆迁补偿金额＝宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产估价+安置费+农民其他财产补助，包括附着物和其他建筑物。农民在实际拆迁的过程中，不免会遇到一些不公正的拆迁待遇，因此为了能够更好地保障农民...查看全文
国有土地房屋拆迁补偿待遇是怎样的？
国有土地上房屋拆迁补偿是指为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。被征收人可以取得下列补偿待遇：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的...查看全文
拆迁有没有补偿是怎样的
1、根据《城市房屋拆迁管理条例》13条第2款，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，即可以参与拆迁谈判，拿到一定的拆迁补偿。如果你不在拆迁补偿协议上签字的话，拆迁人和被拆迁人之间所签协议...查看全文
国有土地拆迁房子和地皮怎样补偿
国有土地使用证地皮拆迁怎样补偿 《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号) 第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条房屋征收与补偿应当遵...查看全文
国有房屋拆迁的补偿问题
拆迁国有房屋的补偿方式与一般房屋相似，可以选择以等价货币方式进行补偿，或者以房屋产权置换的方式进行补偿，进行产权置换的房屋面积应与原房屋面积相当。此外，您还可以选择货币补偿与产权置换相结合的方式进行补偿。具体补偿标准需要根据地区政...查看全文
国有农场征地拆迁补偿是怎样的
法律分析:国有农场征地拆迁补偿是按照土地原用途足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费，一并支付被征收、征用农场人群的社会保障费用。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第四十八条_...查看全文
有房产证的房屋拆迁怎么补偿？
律师分析： 征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格...查看全文
有房产证的房屋拆迁怎么补偿
法律分析:有房产证的房屋拆迁可以按照房产证记载的建筑面积补偿，依法支付房屋补偿费、房屋装修费、房屋拆迁安置费、房屋拆迁搬迁费、房屋拆迁困难补助和奖励、房屋各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。法律依...查看全文
有房产证的房子拆迁怎么补偿
根据当地政府政策，房屋拆迁补偿包括房屋价值、搬迁临时安置、停产停业损失的补偿，同时被征收人符合住房保障条件时，应优先给予住房保障，具体办法由省级及以上政府制定。...查看全文
有房产证的房屋拆迁怎么补偿
法律解析： 征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格...查看全文
有房产证的房屋拆迁怎么补偿
法律分析:征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房...查看全文
有房产证的房屋拆迁怎么补偿
征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格等。...查看全文
有房产证的房子拆迁补偿
法律解析： 拆迁给的补偿按房子的面积来计算。一般政府会有一个最低的补偿单价，按面积就能算出补偿款，如果装修较新的话，可能还能得到一小部分装修补偿费。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促...查看全文
村产房拆迁有没有补偿
农村房屋拆迁如何补偿 农村房屋拆迁应按照如下规定进行补偿： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与...查看全文
房屋拆迁有房产证怎么补偿
法律分析:房屋拆迁有房产证可以按照房产证记载的建筑面积补偿，对被征收房屋的价值进行补偿、对征收房屋造成的搬迁与临时安置费用进行补偿、对征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补...查看全文
推荐律师
刘亚倩
北京市-北京市-丰台区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务144人次
热门法律问题
