签了承包合同后，可以协商解除，也可以在出现法定解除情形时解除。根据有关法律规定，有下列情形之一的，可以解除土地承包合同：1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的;2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的;3、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的;4、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的;5、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。
签了承包合同怎么解除
签了承包合同可以一方与另一方协商一致进行承包合同的解除，或者在承包合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除承包合同。
签了承包合同不履行怎么办
签了承包合同不履行属于违约行为，需要承担违约责任，违约责任包括有继续履行、采取补救措施、赔偿损失。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
签了承包合同不履行怎么办
签了承包合同不履行，可以要求违约方承担违约责任。承担违约责任的方式有以下几种：(1)继续履行，指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。(2)采取补救措施，指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。(3)支付违约金，指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。(4)赔偿损失，指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
怎么解除承包合同
承包合同的解除，是指承包双方在履行承包合同过程中，经协商或者因土地征用、自然灾害等法律规定无法再继续履行合同时，提前终止承包合同。有下列情形之一的，可以解除承包土地合同：１、经承包及发包方双方协商同意，在不损害国家及其它人利益的情况下，承包方自愿放弃承包土地的；２、承包方家庭成员全部外迁或者主要劳动力外迁，转入城市或其它村，户口也外迁的；３、由于国家建设需要征用土地，承包方承包的土地全部被征用或者被批准占用的；４、承包方在承包期内违反法律法规政策的规定，或者违反合同约定，闲置、抛荒耕地２年以上的，发包方有权收回该耕地，解除承包合同；５、由于洪涝地震等自然灾害等不可抗力的原因使所承包的土地遭到严重破坏，所承包的土地合同已无法履行。
怎么解除承包合同？
有下列情形之一的，可以解除承包土地合同：1、经承包及发包方双方协商同意，在不损害国家及其它人利益的情况下，承包方自愿放弃承包土地的；2、承包方在承包期内违反法律法规政策的规定，或者违反合同约定，闲置、抛荒耕地2年以上的，发包方有权收回该耕地。
