房东不可直接扣押金，但可要求转租房客承担损失赔偿责任。根据《民法典》规定，承租人需经出租人同意方可转租，合同继续有效；如第三人损坏租赁物，承租人应赔偿。未经同意转租，出租人可解除合同。...查看全文

律师解答： 房子转租房东解除合同不可以扣押金。押金和违约金在法律上有不同的司法解释，关于押金的主要约定是为了预防房客在使用租赁物时，可能会导致设施设备损坏，拖欠水电费、房租等项目，而预留资金进行抵偿。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

房子转租房东解除合同不可以扣押金。押金和违约金在法律上有不同的司法解释，关于押金的主要约定是为了预防房客在使用租赁物时，可能会导致设施设备损坏，拖欠水电费、房租等项目，而预留资金进行抵偿。 而违约金则是对租赁合同中约定的事项有违反...查看全文

租赁房屋时，若是遇到房屋中介，那么可能会绕过出租人，直接跟房屋中介签合同、交租金，并且退租时，发现退租的房间有损坏等违反租房约定的情况，房屋中介可能会扣租房押金。但是，承租人以为中介没有这个权利，就容易引起争执。首先，...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同纠纷需要用的证据：1、证明当事人主体适格的证据（1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；（2）当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同纠纷需要用的证据：1、证明当事人主体适格的证据（1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；（2）当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事...查看全文

法律分析：不可以直接转让房屋租赁押金。由于合同的相对性，房租承租人要转让房屋租赁押金给次承租人前，需要征得房屋出租人同意或者承租人与出租人事先有约定可以转让。二、哪些情况不适用买卖不破租赁1、先抵押后租赁，...查看全文

法律解析： 房子被房客转租的情形，如果租赁合同有约定就按照合同约定处理，没有约定是不能扣押金的，但是未经过房东同意，房东有权解除合同。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，承租人...查看全文

律师解答： 房子被房客转租的情形，如果租赁合同有约定就按照合同约定处理，没有约定是不能扣押金的，但是未经过房东同意，房东有权解除合同。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，承租人...查看全文

房屋转租时不能用租金差额来交税。转让房屋时，可以减去转让差额交增值税，但转租时不能。转让房屋时的销项税额=销售额×税率。...查看全文

租房押金归承租人所有，但需经出租人同意转租。转租时，承租人与出租人的合同仍有效，承租人应赔偿第三人对租赁物的损失。未经同意转租的，出租人可解除合同。租房押金一般不超过两个月，需找正规中介公司保护权益。除非另有约定，租客需在租赁关系...查看全文

法律分析:房屋中介擅自扣押租房押金租客可以根据实际情况与中介进行协商，协商未取得一致时可以到中介公司所在地的工商局投诉，投诉协商未能解决纠纷的可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据:《...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同纠纷需要用的证据：1、证明当事人主体适格的证据（1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；（2）当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事...查看全文

律师分析： 房屋租赁押金是不可以转让的，合同具有相对性。《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

法律解析： 房子被房客转租，房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋，给房东造成损失的，房东可以要求其承担赔偿责任，但是不可以直接扣其押金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁...查看全文

法律解析： 房子被房客转租，房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋，给房东造成损失的，房东可以要求其承担赔偿责任，但是不可以直接扣其押金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁...查看全文

房屋出租一般需要交押金，但这并非法律强制要求，只是出租人为确保租赁合同履行而约定的一种民间制度。租赁合同是出租人将房屋交给承租人使用并收取租金的合同。主要内容包括房屋的名称、数量、用途、租期、租金、违约责任等。...查看全文

房屋出租一般需要交押金，但法律没有强制要求，只是一种实践中常见的民间制度。租赁合同是出租人将房屋交付给承租人使用并收取租金的合同。合同内容主要包括房屋的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及违约责任等。...查看全文

房屋出租一般要求交押金，但法律并没有强制规定，只是出租人为确保租赁合同履行而约定的一种民间制度。租赁合同是出租人将房屋交给承租人使用并收取租金的合同，主要包括房屋的名称、数量、用途、租期、租金、违约责任等内容。...查看全文

一般出租房屋都需要交押金，但法律并没有强制要求。这只是出租人为了确保租赁合同能够被履行而约定的一种民间制度。租赁合同是出租人将房屋交给承租人使用和收益，承租人则支付租金的合同。主要内容包括房屋的名称、数量、用途、租期、租金以及违约...查看全文