最近疫情房贷可以延迟还？-法律问答|晖律网

最近疫情房贷可以延迟还？

回答于2024-04-08 阅读（2207）

律师回答

摘要：新型冠状病毒感染导致全国进入全民防疫状态，人们出行受限、延期开工，对经济和生活产生重大影响。同时，关于房贷是否可以延迟还款的问题也引起了广泛关注。央行等五部门2020年2月1日印发通知，明确在疫情防控期间，没有收入及受影响的相关人员可以延缓归还房贷，对四类人员在信贷政策上予以适当倾斜。各类银行也出台具体措施，如中国银行对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员以及确诊患者、疑似人员及其配偶，疫情期间在

最近受到新型冠状病毒的影响，全国进入全民防疫状态，导致人们出行受限、延期开工。这种状况对经济和生活产生了重大影响。与此同时，关于房贷是否可以延迟还款的问题也引起了广泛关注。为了配合防疫工作的进行，央行等五部门2020年2月1日印发的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，明确因此次“新型冠状病毒”疫情防控期间，没有收入及受影响的相关人员，可以延缓归还房贷。对以下四类人员在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限：
第一类，因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员;
第二类，疫情防控需要隔离观察人员;
第三类，参加疫情防控工作人员;
第四类，受疫情影响暂时失去收入来源的人群。
二、各家银行有什么具体措施?
中国银行：出台10项举措助力打赢疫情防控阻击战。其中提到，对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员，以及确诊患者、疑似人员及其配偶，疫情期间在中国银行、中银富登村镇银行、中银消费金融有限公司的个人贷款、信用卡透支发生逾期的，将给予还款期宽限，不计为违约，不计入个人征信逾期记录。
中国银行客服表示，对于受疫情影响暂时失去收入来源的人群，中行可为个人贷款客户调整还款安排，延后还款期限。其中，对于在湖北省分行贷款的个人客户，将提供11天还款宽限期。
工商银行：表示，确诊患者、疑似人员及其配偶，疫情期间在工行的个人贷款因不便还款发生逾期，可以不计入违约客户名单。后续因为疫情原因发生逾期，可以去经办行进行申请，申请后可减免疫情防控期间的贷款罚息、恢复征信等特别处理。
建设银行：表示，受疫情影响暂时失去收入或者是一线工作人员，比如医生、护士等由于特殊情况还不了贷款，可以申请延期。具体延期多久暂未明确，一般是一个月以上。如有需要可以联系客服部门，由客服部门反映到后台部门，会有后台工作人员再联系本人。
在现实生活当中违约责任的承担是非常的严重的，所以如果存在着一些房屋贷款或者说是车辆贷款，那么必须要及时的偿还，当然在现在疫情非常严重的情况之下的话，可以延迟还款，但是也是需要根据自己所对应的金融机构的政策为主的。

延伸阅读

结语：疫情对经济和生活产生重大影响，关于房贷是否可以延迟还款的问题引起了广泛关注。央行等五部门2020年2月1日印发通知，明确在疫情防控期间，没有收入及受影响的相关人员可以延缓归还房贷，对四类人员在信贷政策上予以适当倾斜。各大银行也出台了具体措施，如中国银行对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，疫情期间在中国银行、中银富登村镇银行、中银消费金融有限公司的个人贷款、信用卡透支发生逾期的，将给予还款期宽限，不计为违约，不计入个人征信逾期记录。工商银行对确诊患者、疑似人员及其配偶，疫情期间在工行的个人贷款因不便还款发生逾期，可以不计入违约客户名单。建设银行表示，受疫情影响暂时失去收入或者是一线工作人员，可以申请延期，具体延期多久暂未明确，一般是一个月以上。因此，在疫情防控期间，人们可以适当延迟还款，但需根据各自金融机构的政策为主。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十二条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理不动产抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，应当通知出卖人参加诉讼；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十三条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。

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问车贷因为疫情可以延迟吗？

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法律解析： 1.疫情期间车贷可以延期还款的。针对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员及受疫情影响暂时失去收入来源的人员， 2.如无法偿还车贷可向银行提出延期申请，在疫情期间的车贷透支发生逾期的，暂不视为违约，不进入违约客户名单。 ...查看全文

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法律分析：疫情期间可以延迟还款。因为疫情属于法律意义上的不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，主要包括地震、火灾等自然灾害，政府行为，社会公众行为等。法律依据：《中华人民共和...查看全文

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律师分析：对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员可以延期还款处理，另外对于因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂...查看全文

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律师分析：理论上可以推迟还款，但具体要以银行的政策为准。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭...查看全文

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