离婚时夫妻共同财产的房子贷款应平分，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定。夫妻共同债务范围包括日常生活、生产经营、医疗、子女抚养、赡养老人等。共同债务应由夫妻共同财产偿还，不足部分从个人所得财产偿还。房产证名字无法改变...查看全文

夫妻共同购买的房屋分割，首先协商解决；如协商不成可向法院起诉。法院处理方式：1.竞价取得的共同所有权应准许；2.评估机构按市场价格评估，取得所有权方需补偿另一方；3.申请拍卖，所得价款分割。...查看全文

婚姻财产归属与还贷问题：根据具体情况处理。男方以婚前财产还贷，房屋属于个人财产；若用婚后所得还贷，女方可分割其中一部分；若约定婚后所得财产归个人所有，男方以婚后所得还贷，房屋属于个人财产。根据《民法典》第1065条，夫妻可以约定婚...查看全文

婚前购房婚后取得房产证离婚如何分割，根据法律规定，如果婚前全款购房且房产证只有一方名字，则视为个人财产，离婚不分割；婚前一人出资购房，婚后共同还贷但登记在一方名下，则属于登记方所有，另一方有债权；房产证上有两人名字，则视为夫妻共同...查看全文

婚后购房，父母出资房屋在子女名下，视为个人财产，共同还贷补偿一半；父母出资为双方购房，认定为夫妻共同财产；父母出资房屋在子女名下，共同支付首付款为共有；双方父母出资房屋在子女名下，一般平分；婚后共同借款购房为共有财产和债务。...查看全文

婚前买房写两个人名字，离异时的分割方式：婚前出资人赠与未出资人房产份额，房子为夫妻共有财产。离婚分割可协商，法院判决时考虑出资情况，适当多分给出资方。...查看全文

法律分析:《民法典》规定婚后购买婚前承租的公房，若是适用共同财产购买，则是属于夫妻共同财产。根据相关法律规定，双方可以约定由一方享有所有权并对一方进行补偿。法律依据:《民法典》第一千零八十七条_x000D_...查看全文

法律分析:婚前购房增值离婚后的处理方式:一般情况下，该婚前房屋在婚前所产生的增值由所有人独自享有，婚后产生的增值由双方共同享有。但该增值是自然增值的除外。法律依据:_x000D_ 《最高人民法院关于适用〈中...查看全文

婚前购房增值，离婚时需双方协议处理。法院可判决归一方，未还贷款为其个人债务。婚后共同还贷及增值部分需补偿对方。...查看全文

离婚时要确定房产性质，个人财产不分割，共同财产根据实际情况分割。如果有财产约定，特有财产归约定一方所有。共有财产一般应均等分割，有争议需法院判决。...查看全文

离婚时，按揭房按夫妻共同财产分割，协商不成可起诉至法院；但如房产属于个人财产，则不分割，如房产是一方用个人财产支付首付购买产权登记在一方名下或一方父母支付首付购买产权登记在一方名下。...查看全文

婚后共同还贷及财产增值应根据具体情况补偿，离婚协议未明确分配的部分财产应予以补偿。根据《民法典》，离婚时夫妻共同财产应按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则处理，共同债务应共同偿还。...查看全文

在男方婚前购买的房产离婚时,该房产归男方所有,但双方可以事先达成协议,不受此限制。如果房产是一方婚前全款买的房子,并且产权登记在个人名下,则房产属于一方的个人财产,离婚时不能进行分割,但是双方有约定的除外;如果房产是一方婚前贷款买...查看全文

婚内购房离婚时属于夫妻共同财产，处理方式应由双方协议；协议不成时，法院将根据财产情况，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则进行判决。夫妻在家庭土地承包经营中的权益也应受法律保护。...查看全文

夫妻共同购置房屋父母出资，除非父母明确表示赠与一方，否则应视为夫妻共同所有，离婚时应平均分割。然而，若父母仅将房屋登记在自己子女名下，属于个人房产。...查看全文

夫妻婚后买房写一方名字离婚的处理：共同财产原则适用，取得房屋的一方需按市场价格补偿另一方。出售房屋所得均分。婚后父母出资购买，产权登记在子女名下的，按各自父母出资份额共有，分割所有份额。依据《中华人民共和民法典》第1087条，离婚...查看全文

婚后一方用个人财产购买并登记在父母名下的房产，不属于夫妻共同财产，离婚时无需分割，对方也无权要求分割。然而，如果房产登记在夫妻双方或一方名下，该房产则属于夫妻共同财产。在离婚时，双方可以通过协议来处理该房产。如果协议无法达成，人民...查看全文

离婚后购房合同处理：若在离婚前签订，属夫妻共同财产，已支付首付则平分权益；若一方继续支付贷款，需退还一半首付，房子成个人财产；若双方愿意退房，平均分配首付款。...查看全文

婚前个人买房婚后加名离婚怎么分？离婚后再买房属于首次购房吗？婚后房子写两个人的名字是否可以？这篇文章主要讨论了以上问题。对于婚前个人买房婚后加名离婚分割，以登记为准，加名后可视为夫妻共同财产；离婚后再买房是否属于首次购房要视具体情...查看全文

假离婚买二套房复婚，房产证需要写对方的名字吗？婚后财产可以加上另一方的名字，但需办理相应手续。婚前个人房产加名需支付契税、手续费等，还贷后可简单办理加名过户手续。短期内不还款需银行证明同意增加配偶为共有人，再到房管所申请加名。离婚...查看全文