南京公共租赁住房申请攻略:如何满足申请条件?

律师回答
摘要:南京公共租赁住房申请的要求包括家庭申请、单身人士申请和多人合租申请。家庭申请需要确定一名符合条件的家庭成员为申请人,而单身人士可以自己申请。多人合租的申请要求合租人符合条件且人数不超过3人。申请条件包括中低收入家庭、新就业人员和外来务工人员。不符合条件的情况包括在本市有房产登记、交易行为或拥有2套以上住房且人均面积超过35平方米。
南京公共租赁住房申请
公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
(一)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
(二)单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
(三)多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。
南京公共租赁申请条件是什么?
1、中低收入家庭申请条件:
(1)具有江南六区户籍满5年的城镇居民;
(2)家庭人均月收入在规定标准以下;
(3)家庭人均住房建筑面积在规定标准以下;
(4)家庭人均财产在规定标准以下;
(5)家庭车辆在规定标准以下。
年满35周岁的单身个人可参照中低收入家庭标准申请公租房。
2、新就业人员申请条件:
(1)具有南京户籍;
(2)获得大中专院校本科及以上学位证书和毕业证书,毕业未满5年;
(3)劳动合同或聘用合同规范、完备,并有稳定收入;
(4)在本市连续缴存社会保险和住房公积金1年及以上;
(5)本人、配偶及未成年子女在本市无住房。
3、外来务工人员申请条件:
(1)在本市连续工作5年及以上;
(2)在本市连续缴存社会保险和住房公积金5年及以上;
(3)家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的;
(4)本人、配偶及未成年子女在本市无住房。
不得申请公租房的情况:
新就业、外来务工人员如果申请之日起前5年内在本市有房产登记、交易行为的,或申请人父母、成年子女或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的,不得申请公租房。
延伸阅读
结语:南京公共租赁住房申请条件明确,包括家庭、单身人士和多人合租方式。申请人需满足相应条件,如家庭需确定一名符合条件的成员为申请人,单身人士需符合特定资格,多人合租需符合条件且人数不超过3人。申请条件涵盖中低收入家庭、新就业人员和外来务工人员等。同时,不得申请公租房的情况也有明确规定,如在本市有房产登记、交易行为或在本市拥有2套以上住房的父母等。根据具体情况,申请人需满足相应条件方可申请公共租赁住房。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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