婚前购房婚后可加名，加名后房产为共同财产，份额可约定或平均分割。离婚时共有房产可协商或通过法院处理，个人财产支付首付的房产由双方协商处理，无法协商可由法院判决归登记一方，并补偿另一方。婚前财产未加名的配偶无权分割。...查看全文

房产登记很重要，未经登记不发生效力，但加名字时需得到男方同意且房产已取得房产证。...查看全文

婚前买房婚后加名字是可以的，但需要经过财产拥有者的同意并支付相关费用。加名字的程序取决于是否还款完成，还款完成后手续简单，直接到房管所办理；未还款完成需先获得银行同意并提供相关证明，再到房管所申请加名。费用包括契税、交易手续费、合...查看全文

经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。一、儿子结婚前买的房子是婚前财产吗儿子结婚前买的房子一般属于婚前财产，但是双方有约定的除外。法律规定一方在结婚前购买的房产属于婚前财产，并且房产证上只...查看全文

律师解答： 婚前买房，婚后加上配偶的名字，可以认定为共同财产。依据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一...查看全文

不动产物权以登记发生效力，一方婚前购买的房屋加上另一方名字的，视为对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的，当事人可以就房产分割达成协议，无法达成协议的，法院一般会判决房产归登记一方，对方房产增值部分和共同还...查看全文

律师分析： 办理房产证时不能加人名,因为购房合同已经在房管局备案,等房产证办理下来之后进行房产证的变更即可。婚后房产证加名字又分成两种情形： (一)全款买房或者房贷已还清 1、带上结婚证、房产证、身份证(俗称的三证)原件及复印件。...查看全文

婚前房产但是有贷款的，如果要加配偶名字的，需要征得银行的同意，或者将房产的贷款全部还清后才可以加名字。婚前的房子如果没有贷款，在婚后是可以加名字的，带着双方身份证、结婚证等证件去不动产登记中心变更登记即可。一、婚前男方...查看全文

律师解答： 婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

属于共同财产。购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。一、离婚时房子应该归谁婚前购房：1、在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不...查看全文

有用，一般情况下，房屋权利的取得以登记为准。即使该房屋属于当事人婚前的个人所有财产，如果婚后在房屋房产证上加上了配偶的名字，，在法律上可看作还是夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定。那么该房屋就应该认定为夫妻共同财产。在离婚时，该房...查看全文

律师分析： 有用，一般情况下，房屋权利的取得以登记为准。即使该房屋属于当事人婚前的个人所有财产，如果婚后在房屋房产证上加上了配偶的名字，，在法律上可看作还是夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定。那么该房屋就应该认定为夫妻共同财产。在...查看全文

法律解析： 有用，一般情况下，房屋权利的取得以登记为准。即使该房屋属于当事人婚前的个人所有财产，如果婚后在房屋房产证上加上了配偶的名字，，在法律上可看作还是夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定。那么该房屋就应该认定为夫妻共同财产。在...查看全文

夫妻婚后加名字可将婚前财产改为共同财产，另一方也有产权份额。无协议分割时需考虑双方贡献等因素。...查看全文

婚前买的房子加名字后算是夫妻共同财产，离婚时应进行分割。根据民法典及司法解释规定。...查看全文

婚前买的房子婚后加名字有用，属于夫妻共同财产；婚前买房婚后共同还贷，另一方有权要求对方清偿部分；婚前购房属于个人财产，但夫妻可书面约定财产归属，约定的效力高于法定夫妻财产制。...查看全文

法律解析： 婚前房产婚后再加名可以的。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间以及婚姻关系缔结前所取得的财产的归属问题，该约定应当采用书面形式，且对双方具有法律约束力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过合法登记才能产生效力。如果未经登记，除非法律另有规定，否则不具备法律效力。然而，在为婚后的配偶在房产证上加名字时，需要满足以下条件：必须得到丈夫的同意，并且该房产已经取得了...查看全文

律师分析： 婚前房产婚后再加名可以的。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间以及婚姻关系缔结前所取得的财产的归属问题，该约定应当采用书面形式，且对双方具有法律约束力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

法律分析:婚前买的房子婚后加名字有用，婚前财产加名离婚后对该财产有分割的权利，如果有分割协议就按照协议办，没有协议的，向人民法院提出诉讼，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则实际情况依法划分。法律依...查看全文