企业破产后抵押债务如何处理

律师回答
摘要:企业破产后,抵押债务的处理优先支付职工工资、劳动保险费用和清偿税款,破产债权按照优先次序处理。企业申请破产程序需向法院提交申请书和相关证据,经审核通过后立案。破产后的债务由企业全部财产承担责任,包括申请受理前和受理后取得的财产。
企业破产后抵押债务的处理是优先支付所欠职工工资和劳动保险费用、优先清偿破产企业所欠税款等。企业申请破产程序是需要向法院提出申请破产的理由和相关证据,等待审核,审核通过后即可立案。
一、企业破产后抵押债务如何处理
企业破产后抵押债务的处理方式如下:
1.破产企业所欠职工工资和劳动保险费用。企业职工的权利首先应当得到保护,破产企业所欠职工工资和劳动保险费用应当优先支付,以保障广大职工重新就业前基本的生活需要。
2.破产企业所欠税款。税收是国库的收入,税收的多少直接影响国家的财政收入,关系到国家的利益,因此,破产企业所欠的税款,也应当优先清偿。
3.破产债权。主要指破产还债企业所欠的公民、法人或者其他组织的款项。
另外,已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物的财产,一般不能作为清偿的财产。因为,作为抵押物或者其他担保物的财产在债务人不能履行义务时,实际上已转换成债权人的财产。债务人已不能对它们再行使权利。因此,民事诉讼法规定,已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物的财产,银行和其他债权人享有就该抵押物或者其他担保物优先受偿的权利。抵押物或者其他担保物的价款超过其所担保的债务数额的,超过部分属于破产还债的财产。
二、企业申请破产程序是什么
1.向人民法院提出破产申请,应当提交破产申请书和有关证据;
2.破产申请书应当载明下列事项:申请人、被申请人的基本情况;申请目的;申请的事实和理由;法院认为应当载明的其他事项。
3.还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。
三、企业破产后债务谁承担
企业破产后债务由企业以其全部财产对企业的债务承担责任,破产申请受理时属于债务人的全部财产,以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产,为债务人财产。
《中华人民共和国企业破产法》第三十条破产申请受理时属于债务人的全部财产,以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产,为债务人财产。
延伸阅读
结语:企业破产后,对抵押债务的处理原则是优先支付职工工资、劳动保险费用和清偿税款等。破产申请需要向法院提供申请理由和相关证据,经审核通过后即可立案。债务的承担责任由企业以其全部财产承担,包括破产申请受理时属于债务人的全部财产以及破产程序终结前债务人取得的财产。根据《中华人民共和国企业破产法》第三十条的规定,这些财产均为债务人的财产。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十二条 房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。

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