购房合同的买受人和共有人产权有区别:1.买受人又称买方。买卖合同中约定支付价金的人。是与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。...查看全文

1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、征信报告4、借款人及配偶收入和财产...查看全文

房屋合同中的出卖人和买受人的概念是:出卖人是卖房的一方，买受人是买房的一方。双方构成买卖合同之后将具有一定的权利并且需要承担相应的法律责任，合同一旦签署就即时生效。 一、房屋合同中什么是出卖...查看全文

房屋合同中的出卖人和买受人是指卖方和买方。出卖人的主要义务是交付标的物并转移所有权，买受人的主要义务是支付价款、受领标的物并对其进行检查通知。双方需在合同中明确规定，并严格执行合同内容，否则将被视为违约行为。...查看全文

1、要求继续履行。2、解除合同，适用定金罚则或要求对方支付违约金。一、预期违约需要承担哪些责任预期违约要根据情况承担以下违约责任：1、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行...查看全文

购房合同的买受人和共有人产权有区别:1.买受人又称买方。买卖合同中约定支付价金的人。是与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。...查看全文

购房合同中买受人和共同买受人没有区别，都是共有人，享有相同的法律权利。婚前共同买房时，房产应平均分配。购房合同备案登记后，买受人确定，不能再增减。房产交易需所有产权人同意，没有共同共有人签字的房屋买卖合同不成立。...查看全文

法律解析： 1、交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。 2、转移标的物的...查看全文

律师分析： 1、交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。 2、转移标的物的...查看全文

买卖合同的买方应当按时支付货款，按约定提货，其他义务需根据合同约定。如提供担保等。...查看全文

买卖合同买受人的主要义务有：1、检验义务。当事人约定检验期限的，买受人应当在检验期限内通知卖方标的物的数量或者质量不符合约定；2、通知义务。通过对标的物的检验，买受人发现标的物的数量、品种、型号、规格、颜色...查看全文

出卖人将商品房一卖一抵或者一房二卖时，买受人可以请求解除合同。 同时买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。 买受人无故拒绝受领货物，出卖人可以提存吗 买受人无故拒绝受领货物...查看全文

房屋买卖合同是否受法律保护，要看该合同是否有效。合同无效的条件是：1、订立合同内容不合法，比如违反法律、行政法规的强制性规定或者违反社会公共利益的；2、意思表示不真实；3、订立合同主体不合格，如无民事行为能力人订立的，或者限制民事...查看全文

买卖合同买受人的三个主要义务：1、交付标的物；2、转移标的物的所有权；3、瑕疵担保义务。其中，瑕疵担保义务包含权利瑕疵和物的瑕疵。...查看全文

买卖合同中买方的责任有两个方面：1.支付货款的责任：按照合同约定的金额、地点和时间支付货款。2.接收货物并进行检查的责任：买方应在约定的检查期内对收到的货物进行检查，若没有约定检查期限，则买方应及时进行检查。...查看全文

买卖合同中买方的责任有两个方面：1.支付货款的责任：按照约定的金额、地点和时间支付货款；2.接收物品并进行检验的责任：买方应在约定的检验期内对收到的物品进行检验，如果没有约定检验期限，买方应及时检验。...查看全文

买家需支付价款，及时领取物品并检查，如有瑕疵需通知卖家。这是买卖合同中买家的主要义务。...查看全文

买卖合同要点：1）支付价款；2）及时受领标的物；3）检查标的物并通知瑕疵。这是买受人的主要义务。...查看全文

律师分析： 一：买方无理拒绝货物，卖方可以以买方拒绝接受货物为由，请求损害赔偿，也可以向买方提出交付价金之数。二：买方已经接受了货物和拒绝兑付货款，卖方唯一的救济方法就是向买方提起价金之数，要求支付货款。 【法律依据】： 《中华...查看全文

买方支付价款，及时接收物品和权利，检查标的物并告知卖方瑕疵，是买方的主要义务。...查看全文