物业好的，可以为业主及时的解决问题，而遇到不作为的物业，首先解决不了业主遇到的问题，然后还会生气，针对物业不作为的应当办法可以尝试如下办法，以维护业主的切身利益： 一、投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦...查看全文

物业服务是保证业主权益的重要保障,但若物业服务不作为,则可能让业主生气甚至无法及时解决问题。为维护业主权益,业主可以尝试向业主委员会投诉物业服务不作为,向相关部门投诉,在论坛和媒体爆料,团结业主以及拒交物业费等方法。这些方法可以敦...查看全文

法律分析：一、如何起诉小区物业不作为1、物业不作为可以向业主大会反应，由业主大会先和物业进行协商，协商不成的可以申请调解，也可以直接向法院起诉。如果物业公司没有按照物业服务合同约定的内容履行相关义务，构成违约的，需要承...查看全文

物业好的，可以为业主及时的解决问题，而遇到不作为的物业，首先解决不了业主遇到的问题，然后还会生气，针对物业不作为的应当形式可以尝试如下形式，以维护业主的切身利益： 一、投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦...查看全文

选择合适的投诉渠道是解决小区物业问题的关键。购房者可以通过找物业经理、街道办事处、房屋管理部门、业委会、开发商或投诉机构来投诉物业问题。每个渠道都有不同的职责和权力，可以根据具体情况选择合适的渠道进行投诉，以解决问题。...查看全文

法律解析： 物业在小区违建应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成了对物业服务合同的违约，物业公司拒绝拆除的业主可以提起诉讼。 【法律依据】： 《物业管...查看全文

律师解答： 物业在小区违建应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成了对物业服务合同的违约，物业公司拒绝拆除的业主可以提起诉讼。 【法律依据】： 《物业管...查看全文

律师分析： 这样的事情一般政府出面解决最妥当。我遇见过一些类似的纠纷，政府要是出面协调（其实也就是街道或者区政府来个人协调），事情会等到好的结果，例如先恢复供水，再谈判，最后居民交纳部分水费，物业也做部分退让，然后再将居民与物业的...查看全文

空置房物业费可按70%交纳，业主需备案并遵守规定。根据法律，业主根据物业合同约定交纳费用，如与物业使用人约定由其交纳，则业主负连带责任。未售出或未交付的物业由建设单位负责交纳物业费。...查看全文

物业不作为的，业主可以要求成立业主委员会，通过业主委员会行使相关权利。此外，业主还可以向作为物业管理行政主管部门的市房管局举报。如果举报不能解决问题的，业主可以依法向人民法院提起诉讼。 面对小区物业不作为业主该如何维权 直接向物业...查看全文

1、物业管理纠纷处置过程有： (1)物业公司可以先和业主进行协商，关于纠纷解决协商出处置方法; (2)协商不成的可以请基层组织进行调解; (3)协商或调解不成的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉; (4)如果物业服务合同中有仲裁...查看全文

小区高空抛物砸坏玻璃要赔偿。依据我国相关法律的规章，高空抛物砸坏公共区域玻璃的，由抛物人承担责任，如果抛物人难以确定的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，物业是不承担责任的。 法律依据： 《民法典》第一千二百四十一条，遗失、抛弃高...查看全文

物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是1.5元，面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。 一、物业管理费 物业管理费，是物业管理公司依据物业管理...查看全文

法律解析： 物业管理条例明确了小区业主有权选择和更换物业服务企业的权利，但需要遵守一定的程序和规定。具体来说，业主可以发起业主大会或者委托物业服务企业代表进行更换物业服务企业的决定，并且需要提前通知原物业服务企业和新物业服务企业，...查看全文

律师分析： 物业管理条例明确了小区业主有权选择和更换物业服务企业的权利，但需要遵守一定的程序和规定。具体来说，业主可以发起业主大会或者委托物业服务企业代表进行更换物业服务企业的决定，并且需要提前通知原物业服务企业和新物业服务企业，...查看全文

所谓的物业管理,属于一种业主借助选聘物业服务企业的方式,由夜壶以及物业服务企业根据相关的物业服务合同约定,继而丢与房屋以及房屋的配套设施进行相关方面的维修、养护以及管理等等,那么,小区物业怎么换?这个问题下面介绍一下!&...查看全文

业主缴纳物业费用之后，如果物业服务不好的话，是可以进行投诉的，如果有侵犯到业主的权益，那么可以打12315进行投诉。      1、如果遇到物业公司不作为，侵犯...查看全文

律师解答： 物业管理条例明确了小区业主有权选择和更换物业服务企业的权利，但需要遵守一定的程序和规定。具体来说，业主可以发起业主大会或者委托物业服务企业代表进行更换物业服务企业的决定，并且需要提前通知原物业服务企业和新物业服务企业，...查看全文

法律分析：作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，业主不交物业费，物业公司可采取法律手段或其他方法...查看全文

物业不作为：准备起诉需拍照录像并咨询律师，写好诉状和收集证据。逾期不交物业费：了解原因并解决问题，发放催缴通知书并公示拒交名单，抄告单位工作人员并提起司法诉讼。物业费不交被起诉后果：拒交无正当理由将承担违约责任和败诉后果。根据法律...查看全文