到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭(室)负责，立案庭受理后开具交费通知单，交费后持银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办...查看全文

买卖房屋网签后，根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同，购房者和开发商可以退房；根据第五百七十七条，如一方违约，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。...查看全文

房屋买卖合同解除方式包括协商和依法解除。根据民法典规定，当事人可以协商一致解除合同，也可以约定一方解除合同的事由。同时，一方未通知对方的情况下，通过起诉或申请仲裁来主张解除合同，经法院或仲裁机构确认后，合同在副本送达对方时解除。...查看全文

在经济纠纷中，债权人可以在其所在地起诉。对于买卖合同纠纷，消费者应向卖方所在地或合同履行地法院提起诉讼。在网购纠纷中，消费者应向卖方所在地或合同履行地法院提起诉讼。若无法提供相关证据，法院可能不会支持诉讼主张。...查看全文

无效的二手房买卖合同应立即终止履行，未履行部分不能执行。对于无效合同造成的财产损失，可返还财产或折价补偿。无过错方可要求有过错方赔偿损失，双方有过错则按责任大小承担相应损失。《民法典》规定无效合同应返还财产，不能返还则折价补偿。有...查看全文

本文介绍了解决房屋逾期交付纠纷的步骤和房屋延期交付违约金的计算方法。首先需要确定导致房屋逾期交付的责任归属，然后查明实际逾期交付房屋的时间，最后要搞清楚合同中关于逾期交付房屋的赔偿责任。对于租房延期是否需要收取违约金，文章指出需要...查看全文

房屋买卖合同纠纷的处理方式有三种：协商解决、仲裁解决和司法诉讼。协商解决应遵循平等互利、协商一致的原则；仲裁解决是最常见的方式；如协商和仲裁都无法解决，可向法院提起诉讼解决。...查看全文

房屋买卖合同具有特殊性质，规定了卖方将房屋交付并转移所有权与买方，买方支付价款的合同。在合同签订后，若对方未能履行合同义务，当事人可以采取要求对方继续履行合同、解除合同及依法要求对方支付违约金等措施。如果已经缴纳了定金，则可以适用...查看全文

楼上漏水的起诉流程是：准备起诉状、副本和相关证据，向法院提起诉讼。可书面或口头起诉，法院会记录并告知对方当事人。起诉状应包括原告和被告的个人或组织信息，诉讼请求、事实、理由以及证据来源和证人信息。...查看全文

合同不公平，当事人可以协商修改合同，协商不成的，可向法院或仲裁机构请求撤销合同。根据《民法典》第151条规定，受损害方有权请求撤销民事法律行为。根据第157条规定，撤销后应退还财产或补偿损失，有过错的一方应赔偿损失。...查看全文

房屋买卖合同履行地的确定有以下几点：1.双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；2.双方当事人在合同中对交货地点没有约定的，但依法可以确定的，以法律所确定的交货地点为合同履行地；...查看全文

买卖合同欺诈的后果包括承担刑事责任和民事责任，可能构成合同诈骗罪及仿造公文、证件、印章罪，同时可能导致合同无效或被撤销、解除，买受人可以要求返还购房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同纠纷可以通过协商、仲裁、诉讼途径处理。当事人可以先行私下协商处理，协商不成的可以按照房屋买卖合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。...查看全文

根据《民法典》第五百六十六条第二款规定，如果卖方不履行买卖合同导致买方无法实现合同目的，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。根据第五百七十七条规定，如果一方不履行合同义务或不按约定履行，该方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损...查看全文

合同争议可通过和解、调解解决，否则可向仲裁机构申请仲裁。涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或无效时，可向法院起诉。当事人应履行判决、仲裁裁决、调解书，如拒不履行，对方可请求法院执行。...查看全文

未与劳动者订立书面劳动合同的用人单位应向劳动者每月支付二倍工资，违反规定不订立无固定期限劳动合同的，同样应支付二倍工资。解除或终止劳动合同时，按劳动者工作年限支付经济补偿，每满一年支付一个月工资，不满一年按一年计算，不满六个月支付...查看全文

根据买卖合同规定,如果一方未能履行合同义务或不符合合同约定,另一方有权要求其承担相应的违约责任。包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。如果一方未支付价款或报酬,另一方可以要求其支付。违约责任形式包括继续履行、补救措施、违约金和赔...查看全文

一方不履行房屋买卖合同应该先进行协商，协商不成的尽快进行起诉处理。如果一方不履行同,可以起诉,要求法院判决一方履行合同，同时还要承担一定的违约责任，赔偿另-方的损失。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自...查看全文

房屋买卖合同的有效性与未支付完购房款无关，出卖人可以要求支付或起诉。二手房买卖合同无效的情形包括：限制行为能力人未经法定代理人同意签订、欺诈、胁迫、恶意串通、无书面合同等。买方需确保房屋产权、手续齐全，考虑租住情况、市政规划及土地...查看全文

购买新房后发现房顶裂缝，可以要求开发商维修或赔偿，严重情况下可以要求退房。根据相关规定，若买方认为主体结构质量不合格，可委托工程质量检测机构核验，如确属不合格，买方有权退房，同时开发商需承担赔偿责任。...查看全文