如果夫妻双方买房，一方不能到场的话，无法到场的一方可以向另一方出具一份授权委托书，授权书内容即是委托代为签订购房合同。这样，到场一方便可凭授权书代未到场一方在购房合同上签字了，其签字的效力与本人到场签字的效力是一样的。当然，如果双方都无法到场的话，可以共同委托其他人代为办理购房的相关事宜，代理人的行为法律效力直接作用于委托人。
另外，如果是办理银行贷款手续或者房管部门的过户登记手续时一方无法到场的话，根据银行及房屋管理部门的要求，授权书还需要公证机构进行公证，而仅仅是签订购房合同的话，则没有要求必须经过公证程序。
买房本人不去别人可以代办吗?
律师回答
摘要：夫妻买房，一方无法到场时可出具授权委托书，代为签订购房合同，签字效力同样有效。双方都无法到场时可共同委托他人办理相关事宜，代理人的行为直接作用于委托人。办理贷款或过户时需要公证机构进行公证，签订购房合同则不需要公证。
延伸阅读
委托他人代办购房：权益保障与风险防范
委托他人代办购房是一种常见的选择，但在享受便利的同时也需要关注权益保障和风险防范。首先，选择可靠的代办人是关键，应查明其信誉和专业能力，以确保代办过程的合法性和顺利进行。其次，明确代办人的职责和义务，签订明确的代办合同，明确双方的权益和责任。此外，购房者应主动参与并了解整个代办过程，确保自身利益不受损害。同时，要留意潜在的风险，如代办人的不当操作、违规行为等，及时采取措施防范风险。总之，委托他人代办购房需要谨慎选择、明确权益、积极参与，以保障自身利益并防范潜在风险。
委托他人代办购房是一种常见的选择，但在享受便利的同时也需要关注权益保障和风险防范。首先，选择可靠的代办人是关键，应查明其信誉和专业能力，以确保代办过程的合法性和顺利进行。其次，明确代办人的职责和义务，签订明确的代办合同，明确双方的权益和责任。此外，购房者应主动参与并了解整个代办过程，确保自身利益不受损害。同时，要留意潜在的风险，如代办人的不当操作、违规行为等，及时采取措施防范风险。总之，委托他人代办购房需要谨慎选择、明确权益、积极参与，以保障自身利益并防范潜在风险。
结语：在购房过程中，如果一方无法到场，可以通过授权委托书让另一方代为签订购房合同。授权书需公证，且代办人需可靠。购房者应参与并了解代办过程，明确权益和责任。同时，需注意潜在风险，及时采取措施防范。委托他人代办购房需谨慎选择、明确权益、积极参与，以保障利益并防范风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
买房本人不去别人可以代办吗？
夫妻一方无法到场购房时可通过授权委托书代为签订合同，签字效力相同。双方都无法到场时可共同委托他人代办，代理人行为直接作用于委托人。办理贷款或过户手续时需公证授权书，而签订购房合同则无需公证。...查看全文
全款买房本人不去 别人可以代办吗
律师解答 可以。律师解析 &...查看全文
本人不去别人代办办理违章可以吗？
法律解析： 本人不去别人代办处理违章可以，处理车辆违法，不需要车辆到场。一般来说，通知显示是电子警察拍摄的违章行为，假如是正面拍摄的，需要本人前去处理，如果是后面拍摄的，那么，只要拥有有效的正式驾驶证就可以去处理。 【法律依据】...查看全文
本人不去别人代办办理违章可以吗？
律师解答： 本人不去别人代办处理违章可以，处理车辆违法，不需要车辆到场。一般来说，通知显示是电子警察拍摄的违章行为，假如是正面拍摄的，需要本人前去处理，如果是后面拍摄的，那么，只要拥有有效的正式驾驶证就可以去处理。 【法律依据】...查看全文
本人不去别人代办办理违章可以吗？
法律解析： 本人不去别人代办处理违章可以，处理车辆违法，不需要车辆到场。一般来说，通知显示是电子警察拍摄的违章行为，假如是正面拍摄的，需要本人前去处理，如果是后面拍摄的，那么，只要拥有有效的正式驾驶证就可以去处理。 【法律依据】...查看全文
本人不去别人代办处理违章可以吗
处理车辆违法，不需要车辆到场，别人代办也可以，但必须拿着代办人的证件处理。...查看全文
本人不去别人代办处理违章可以吗
法律分析：本人不去别人代办处理违章可以，处理车辆违法，不需要车辆到场。一般来说，通知显示是电子警察拍摄的违章行为，假如是正面拍摄的，需要本人前去处理，如果是后面拍摄的，那么，只要拥有有效的正式驾驶证就可以去处理。...查看全文
本人不去别人代办处理违章可以吗
法律分析： 本人不去，由别人代办处理违章是可以的，但要出具授权委托书。代办人需要提交被代办人以及本人的身份证，被代办人的驾驶证和机动车行驶证，处罚决定书，把以上材料交给工作人员。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》 第一...查看全文
本人不去别人代办处理违章可以吗
本人不去别人代办处理违章可以吗 处理车辆违法，不需要车辆到场，别人代办也可以，但必须拿着代办人的证件处理。具体按以下流程操作： 1、代办人拿着他的身份证，驾驶证和你的机动车行驶证，到违处大厅，把证件交给工作人员。 2、工作人员...查看全文
房子过户本人不去可以找人代办吗
房产过户可以代办理吗? 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的。如一方不去的话可以代办房产过户，但是必须提供经过公证...查看全文
买房子本人不去可以吗？
法律分析：买房子本人不去是可以的。房屋买卖行为作为一种民事法律行为是可以委托他人进行的。首先，要求被代理人具有完全的民事行为能力，该民事行为是能够被代理的，并且在代理的权限范围内。法律依据：《中华人...查看全文
买房本人不在父母可以代办吗
法律分析：迁移户口要不要本人亲自办理，要具体情况具体分析。根据迁移理由的不同，迁移人年龄的不同，有的可以委托代办，有的法定代办，有的必须亲自办理。1、户口具有身份性质，结婚迁移户口，必须亲自办理，不能代办。...查看全文
买房本人不在父母可以代办吗
法律分析：迁移户口要不要本人亲自办理，要具体情况具体分析。根据迁移理由的不同，迁移人年龄的不同，有的可以委托代办，有的法定代办，有的必须亲自办理。1、户口具有身份性质，结婚迁移户口，必须亲自办理，不能代办。...查看全文
违章本人不去别人能代办吗
处理车辆违法，不需要车辆到场，别人代办也可以，但必须拿着代办人的证件处理。具体按以下流程操作：1、代办人拿着身份证，驾驶证和机动车行驶证，到违处大厅，把证件交给工作人员。2、工作人员会调出该车的违法信息，要求确认，确认后，立即打印...查看全文
买房屋本人可不可以不去？
律师解答： 要分情况，如果属于夫妻共同购房，则可以不去，委托一方代为签字。第一、如果是夫妻双方买房一方不能够到场，则可以向另一方出具一份授权委托书，到场一方就可以依据授权书代为签字，在购房合同上代为签字的效力与本人到场签字的效力一...查看全文
办理房产证本人不去配偶可以代办吗？
律师分析： 婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。1、夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；2、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭...查看全文
办理房产证本人不去配偶可以代办吗
婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。1、夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；2、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容...查看全文
办理房产证本人不去配偶可以代办吗？
法律解析： 婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。1、夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；2、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭...查看全文
卖房子可以本人不去委托别人吗
卖房本身是一件麻烦的事，涉及到的内容比较多，往往有人会没时间料理卖房的事。那么卖房子可以本人不去委托别人吗? 卖房子是可以本人不去委托别人的，委托他人...查看全文
办营业执照本人不去可以代办吗？
律师分析： 可以委托他人代为办理，但是需要本人签名的各种资料作为委托他人代理的凭证。若需委托他人办理须有授权委托书1份，委托人和受托人身份证复印件各1份，所有签字必须由本人签，不能代签，若需代签必须提供委托人的授权委托书。所有复印...查看全文
推荐律师
危羿霖
北京市-北京市-西城区
认证律师知识产权、知识产权
已服务162人次
热门法律问题
