一房二卖买房人如何维权-法律问答|晖律网

相关法律问题

问一房二卖买房人如何维权

若出卖人出售同一房屋两次，合同无效或被撤销，买受人可要求返还房款及赔偿，最高不超过已付房款的两倍。如果出卖人与第三方串通订立合同，导致买受人无法取得房屋，请求确认合同无效的也可以得到支持。...查看全文

问一房二卖如何维权

法律分析：一房二卖维权如下：属于有效合同的购房者有权要求售房者履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的购房者可以请求法院撤销合同或确认合同无效，要求售房者返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据...查看全文

问一房二卖该如何维权

答

法律分析:一房二卖维权时有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方承担返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的...查看全文

问房屋买卖中遭遇一房二卖，如何依法维权？

答

一房二卖维权：可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在一年内可请求撤销合同，要求返还购房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿。沟通解决不成功后，应选择走司法途径，提供财产保全并收集证据提起诉讼。未过户登记的...查看全文

问遇到一房二卖如何维权

答

根据法律规定，遇到一房二卖，可以向法院申请维权，请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具...查看全文

问遇到一房二卖，如何维权？

答

购房者遭遇一房二卖维权：根据最高法院解释，购房者可以请求解除合同、返还款项、赔偿损失，并要求卖方承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》，受欺诈方有权撤销通过欺诈手段实施的民事法律行为。同时，不履行合同义务或不符合约定的一方应承...查看全文

问一房二卖维权攻略：如何申请购房维权？

答

律师解答了关于“一房二卖”情形下的维权办法，指出在法律上，如果卖方没有恶意并支付了市场价格，买方继续履行合同的希望渺茫，但可以主张返还双倍定金或要求赔偿。法院会综合考虑多个因素判决是否支持买方主张违约金和房屋涨价损失。开发商“一房...查看全文

问开发商“一房二卖”损害买受人权益：如何维权？

答

“一房二卖”的维权方式如下：1、已办理过户登记的归登记人所有，未办理过户的只能向开发商主张债权。2、两次买卖均未办理过户的情况下，买受人可以要求履行合同或解除合同并要求开发商承担违约赔偿责任。3、若出卖人故意隐瞒已出卖给第三人的事...查看全文

问购房者遇到一房二卖如何维权

答

法律分析:一房二卖，当事人可以与对方协商，也可以向法院起诉，维护自己的合法权益。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。法律依据:《民法...查看全文

问二手房买卖中，房东违约如何维权？

答

手房买卖中出卖人违约后，买受人可选择继续履行合同并要求违约金，或解除合同并要求解约违约金。违约方应采取适当措施防止损失扩大，否则不得要求赔偿扩大的损失。若约定了违约金和定金，对方可选择适用其中一项。对于常见的违约情形，如出卖人另卖...查看全文

问购房者遭遇一房二卖时如何维权

答

法律解析：购房者遭遇一房二卖时有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一...查看全文

问购房者遭遇一房二卖时如何维权？

答

律师分析：购房者遭遇一房二卖时有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一...查看全文

问购房者遭遇一房二卖时如何维权

答

问购房者遭遇一房二卖时如何维权

答

法律分析:购房者遭遇一房二卖时有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购...查看全文

问买二手房时卖方毁约如何维权

答

法律分析:买二手房时卖方毁约可以协商赔偿，如果协商不成可以起诉解决。法律依据:《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法(试行)》第十二条借款人申请个人二手房贷款时，可通过与我行认可的中介构或本人直...查看全文

问买二手房时，如何维权

答

本文讲述了一个二手房买卖案例。买方与卖方在2016年3月达成协议,约定6月份买卖双方到房管局签订销售协议,8月份卖方将房屋腾空。然而,卖方在收到定金后没有继续履行合同,买方得知是因为房价上涨了。卖方将房屋单独出售给他人,并已办理过...查看全文

问一房二卖问题如何解决？购房者如何维权？

答

一房二卖的处理方法及购房者的维权途径。根据合同登记情况，未登记的合同以签订在先的合同为优先履行标准；已登记的合同则视为享有房屋所有权。若出卖人已办理过户登记后再次卖房，则第二次卖房无效。购房者可根据最高法院解释，请求解除合同、返还...查看全文

问遭遇一房二卖，购房者应该如何维权？

答

遇到一房二卖，购房者可以维权，包括解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并可向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，当事人一方不履行合同义务或明确表示不履行时，对方可以要求承担违约责任。购房者可依法要求支付未付款项。...查看全文

问遭遇一房二卖该如何申请购房维权

答

法律分析:遭遇一房二卖申请购房维权有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已...查看全文

问面对一房二卖，如何维权最有效？

答

一房二卖，遇到合同违约可向法院申请维权，返还购房款及利息、赔偿损失，要求出卖人承担赔偿责任。根据最高法院解释，如果出卖人故意隐瞒无预售许可证、已抵押或已出售给他人的情况，合同无效或被撤销解除，买受人可请求返还购房款，并要求出卖人承...查看全文