无形资产土地使用权纳入房产税计税依据嘛？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问无形资产土地使用权纳入房产税计税依据吗

答

法律解析：无形资产土地使用权纳入房产税计税依据，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。【法律依据】: 《税收征收管理法》第五条国务院...查看全文

问无形资产土地使用权纳入房产税计税依据吗

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问无形资产土地使用权纳入房产税计税依据吗？

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法律解析：无形资产土地使用权纳入房产税计税依据，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。【法律依据】：《税收征收管理法》第五条国务院...查看全文

问无形资产土地使用权纳入房产税计税依据吗？

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问无形资产土地使用权纳入房产税计税依据吗

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法律分析:无形资产土地使用权纳入房产税计税依据，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。法律依据:《税收征收管理...查看全文

问无形资产土地使用权纳入房产税计税依据吗？

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律师分析：无形资产土地使用权纳入房产税计税依据，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。【法律依据】：《税收征收管理法》第五条国务院...查看全文

问房产税和土地使用税计税依据

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房产税和土地使用税的计算。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按...查看全文

问房产税计税依据包括土地使用权吗

答

房产税计税依据包括土地使用权，房产税是对房屋征收的一种税，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据相关规定关于将地价计入房产原值征收房产税问题，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值...查看全文

问房产税计税依据中土地使用权的规定

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房产原值计税应包含地价，宗地容积率低于0.5的按建筑面积的2倍计算土地面积。企业取得土地使用权应确认为无形资产，除非用于自行开发建造厂房等。外购房屋建筑物实际支付价款中包括土地和建筑物的价值，按合理方法进行分配。若无法合理分配，则...查看全文

问土地使用税计税依据

答

法律分析：城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额计算应纳税额，向纳税人征收土地使用税。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定： (1)凡有由省、自治区、直辖市人...查看全文

问城镇土地使用税纳税人的计税依据

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城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。上述列举的产...查看全文

问土地使用税和房产税的计算标准及依据

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该文章主要介绍了房产税和土地使用税的计算方法，包括从价计征和从租计征两种方式，并提供了具体的计算公式和税额标准。同时指出这些税项都是按年征收，可以分期交纳，具体的税率和减免情况因地区而异。...查看全文

问城镇土地使用税计税依据

答

城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。据以计算城镇土地使用税应纳税额的基数。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，并按照下...查看全文

问土地使用权是无形资产嘛

答

土地使用权是企业的无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。在我国，土...查看全文

问土地使用权什么时候计入无形资产

答

土地使用权一般情况下计入无形资产，但若难以分配则计入固定资产。房地产开发企业可将土地使用权计入房屋建筑物成本。若土地使用权用于出租或增值目的，应转为投资性房地产。国有土地可单独估价入账作为固定资产。土地平整费可在无形资产-土地使用...查看全文

问房产税的计税依据是否包括土地使用价值？

答

《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》规定，房产原值计税的房产应包含地价，且宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并计入房产原值的地价。房产税属于个别财产税，征收对象是城镇的经营性...查看全文

问土地使用税计税依据是什么

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法律分析：一、土地使用税计税依据是什么?土地使用税计税依据是纳税人实际占用的土地面积为计税依据。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称暂行条例)第四条土地使用税每平方米年税额如下：1、大城市...查看全文

问城镇土地使用税的计税依据

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一、城镇土地使用税的计税依据是什么（一）凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准;（二）尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准...查看全文

问土地使用税计税依据是什么

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土地使用税的计税依据是土地使用权人实际占用到的土地面积，但是土地使用税税率的话，从每平方米0.9元到每平方米30元不等，在一些小县城或者工矿区，土地使用税每平方米最低是0.6元，每一位土地使用权人要交的土地使用税标准都不一样。...查看全文

问自用土地使用权是无形资产嘛？

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律师解答：自用土地使用权确认为无形资产，企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资...查看全文