民法典中有关于租金支付和租赁合同纠纷的规定。第七百二十一条规定了承租人未按时交纳房租时,出租人可以请求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付,出租人可以解除合同。第一百四十三条明确了租金过高存在欺诈、胁迫等可撤销情形时,可以...查看全文

预收一年房租并开票确认收入分为以下两种情况：\n1. 如果是跨年度租赁且租金为提前一次性支付，企业应按租赁期限均匀扣除，在每次收到租金时，记录为当期的收入。\n2. 如果是以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，或虽在收到租金...查看全文

法律分析：签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本，如经批准使用自行印制的合同文本的，其租赁合同应具备以下主要条款：（1）租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。（2）租赁标的名称。（3）数量。...查看全文

一、公租房可以一直租吗公租房不可以一直租，公租房的一次性租期一般为5年。而公租房满5年之后，如果承租人需要续租的，应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保障部门应当会同有...查看全文

在我们日常生活中,大部分正经工作的朋友都有收入,主要是以工资为主,而与相对人签订买卖合同也是获得收入的途径之一,那么签了买卖合同可以确认收入吗?这是大部分朋友很疑惑的地方。下面是我为您整理的相关知...查看全文

可以确认收入申报纳税。发票是核算收入的一种方法。实际工作中，可能存在不需要开具发票的收入。这种情况下，应按照准则确认收入，然后按照税法计算并缴纳申报税款。...查看全文

可以确认收入申报纳税。发票只是一种手段，用来准确核算收入的方法。在实际工作中，有时候会有一些不需要开具发票的收入，对于这种情况，我们需要按照规定确认收入，并按照税法要求计算和缴纳申报税款。...查看全文

法律分析:商户不交租金可以起诉。房东有权从押金中扣取商户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；房东通知缴纳租金履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向法院起诉商户追究其违约责任。法律...查看全文

律师分析:可以续租,但需要同时满足两个条件:提前三个月申请和符合公租房租赁住房申请条件。法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民...查看全文

租户不交房租不可以换锁，属于侵权行为，但房东是有权利将租赁合同解除的，并且通知租赁人即可。拖欠房租的金额无论多少都是可以起诉的，只要满足起诉要求，法院即可立案。租户不交房租不可以换锁，属于侵权行为，但房东是有权利将租赁合同解除的，...查看全文

房客不交房租应找房客，与其协商进行处理；协商不成的，可以根据仲裁协议找仲裁委员会仲裁；或者找人民法院起诉，由人民法院对该纠纷进行调解，或者作出相应的判决。一、房屋买卖合同纠纷应向哪些部门投诉房屋买卖合同纠纷...查看全文

公租房是不可以一直租的，根据《公共租赁住房管理办法》第十八条的规定，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。 公租房可以转租么？ 公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题，完善了公租房政...查看全文

根据法律规定，转租收入不需要缴纳房产税，房产税应由产权所有人缴纳。产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人都是纳税义务人，他们应根据具体情况承担相应的房产税责任。...查看全文

转租收入不交房产税。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有，由经营管理的单位缴纳。产权出典，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决，由房产代管人或者使用人缴纳。上述列举的产权所有人、经营管...查看全文

律师分析： (一)购房合同中约定了处理方式的按照合同约定处理。(二)合同中没有约定的，根据不同情况处理：1、一般情况下，贷款成数的变化不会必然地导致房屋买受人不能继续履行合同，购房者是可以通过其它途径筹措资金履行付款义务。因此，当...查看全文

律师分析:房东可以锁门，但是不能处置房客屋内的财物。1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。2、在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合...查看全文

1、出租人与承租人的租房交易在交易中心和街道办备案登记过，是需要缴纳费用的，此时的房租收入即出租人的经营所得，是需要交个人所得税的2、只要收入到达需要缴纳税的起征点就需要交个人所得税3、租房收入个人所得税是有房租收入的纳税人（出租...查看全文

法律分析：出租房子要交个人所得税，目前房产出租所获得收入应纳个人所得税额的计算方法是：应纳个人所得税税额=应纳税所得额x10%。每月的应纳税所得额根据两种情况计算，房租收入以一个月为单位进行计算：1.房租收入不超过40...查看全文

律师分析： 1、出租人与承租人的租房交易在交易中心和街道办备案登记过，是需要缴纳费用的，此时的房租收入即出租人的经营所得，是需要交个人所得税的2、只要收入到达需要缴纳税的起征点就需要交个人所得税3、租房收入个人所得税是有房租收入的...查看全文

法律解析： 1、出租人与承租人的租房交易在交易中心和街道办备案登记过，是需要缴纳费用的，此时的房租收入即出租人的经营所得，是需要交个人所得税的2、只要收入到达需要缴纳税的起征点就需要交个人所得税3、租房收入个人所得税是有房租收入的...查看全文