1、收到律师函，说明小区物业已经在着手准备起诉，再不付款，将被起诉。
收到律师函，可以主动和小区物业联系，交清物业费；
也可以通过法律途经，维护自身利益，但物业费都是需要交清的。
2、不是补缴2年就可以了，之前所有的物业费都要缴纳。
诉讼时效是两年，但是物业公司只要一直在追讨，这个时效就是自最后一次追讨后计算。
所以要看诉讼时效有没有超过2年，关键在于最后一次收到催缴物业纸条的时间。
3、塞纸条就是催款，也就是为了让诉讼时效中止，重新起算。
相当于每月收到的缴费小纸条时，则前面的诉讼时效归零，重新起算两年。
这些催缴纸条都属于证据，只要确定业主已经收到就可以了。
4、物业公司擅自建收费停车场的行为已经违法，不仅是违约行为，而是一种侵权行为，侵犯了小区业主共有部分的物权。
但是如果经过物业公司经过了业主委员会的同意，那么其行为就是合法的；
反之，擅自建收费停车场，业主可以追究物业相关的法律责任，让其予以赔偿。
没交物业费收到律师函应该怎么处理
律师回答
摘要：小区物业催缴物业费，业主应主动交费或通过法律途径维护利益。物业费需补缴全部，诉讼时效取决于最后一次催缴纸条的时间。催缴纸条中止诉讼时效，重新计算两年。催缴纸条属证据，业主收到即可。擅自建收费停车场侵犯业主物权，若经委员会同意则合法，否则业主可追究法律责任并要求赔偿。
延伸阅读
未缴纳物业费引发法律纠纷，应如何应对？
未缴纳物业费可能导致法律纠纷，需要采取适当措施应对。首先，及时与物业管理方联系，了解欠费情况并协商解决方案。如果无法达成一致，建议咨询专业律师以了解自身权益和法律责任。律师可能会建议与物业管理方进行调解或提起诉讼。同时，确保保留相关证据，如交费记录、律师函件等，以便在法律程序中使用。此外，遵守法律程序和法庭规则，积极参与解决纠纷的过程，并尊重法院的裁决。最终，通过合法途径解决纠纷是保护自身权益的重要方式。
未缴纳物业费可能导致法律纠纷，需要采取适当措施应对。首先，及时与物业管理方联系，了解欠费情况并协商解决方案。如果无法达成一致，建议咨询专业律师以了解自身权益和法律责任。律师可能会建议与物业管理方进行调解或提起诉讼。同时，确保保留相关证据，如交费记录、律师函件等，以便在法律程序中使用。此外，遵守法律程序和法庭规则，积极参与解决纠纷的过程，并尊重法院的裁决。最终，通过合法途径解决纠纷是保护自身权益的重要方式。
结语：收到律师函后，我们应主动与小区物业联系并交清物业费，或通过法律途径保护自身权益，但物业费必须缴清。补缴物业费不仅需要考虑两年诉讼时效，还需关注最后一次催缴纸条的时间。催缴纸条可中止诉讼时效并重新计算。物业公司擅自建收费停车场是违法行为，侵犯了业主共有物权，但若经过业主委员会同意则合法；否则，业主可追究物业公司的法律责任并要求赔偿。
法律依据
《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
没交物业费收到律师函应该怎么处理
1、收到律师函，说明小区物业已经在着手准备起诉，你再不付款，你将被起诉。收到律师函，可以主动和小区物业联系，交清物业费；也可以通过法律途经，维护自身利益，但物业费都是需要交清的。2、不是补缴2年就可以了，之前所有的物业费都要缴纳。...查看全文
不交物业费收到律师函应该怎么处理
欠物业费收到律师函怎么处理 1、收到律师函，说明小区物业已经在着手准备起诉，你再不付款，你将被起诉。收到律师函，可以主动和小区物业联系，交清物业费；也可以通过法律途经，维护自身利益，但物业费都是需要交清的。2、不是补缴2年就可以了...查看全文
物业费收到律师函应该如何处理
小区物业催缴物业费，业主可主动交费或通过法律途径维权。诉讼时效需考虑最后一次催缴时间。催缴纸条可中止诉讼时效并重新计算。物业擅自建停车场违法，除非经业委会同意。否则，业主可追究物业法律责任并要求赔偿。...查看全文
收到物业律师函应该怎么处理问题
物业发来律师函催物业费应当及时补齐欠缴的物业费。业主不缴纳物业费无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担滞纳违约金。...查看全文
物业费收到律师函怎么处理
物业费问题及追讨时效：收到律师函，需交清物业费；诉讼时效为两年，但最后一次催缴纸条起算；催缴纸条为证据；物业擅自建停车场需委员会同意，否则可追究法律责任。...查看全文
物业费律师函应该怎么处理
收到催款律师函后，应积极处理欠款问题，提供证据解释欠款情况，并与律师联系协商还款方式。不理会律师函可能导致法院起诉，带来损失和信用影响。物业擅自建停车场需经业主委员会同意，否则可追究法律责任并要求赔偿。...查看全文
拖欠物业费收到律师函应该怎么处罚
拖欠物业费收到律师函的，当事人应当立即缴纳物业费，对于欠物业费的情况，属于债务纠纷，当事人可以通过申请仲裁或者直接提起诉讼的方式处理，当事人要提起诉讼的，需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。 法律依据：...查看全文
拖欠物业费收到律师函应该怎么处罚
拖欠物业费收到律师函的，当事人应当立即缴纳物业费，对于欠物业费的情况，属于债务纠纷，当事人可以通过申请仲裁或者直接提起诉讼的方式处理，当事人要提起诉讼的，需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。 法律依据：...查看全文
欠物业费收到律师函怎么处理
1、欠物业费收到律师函可以先进行协商补交费用,协商不成的,应积极应诉,首先是在收到起诉书之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人...查看全文
收到物业律师函怎么处理
物业发来律师函催物业费应当及时补齐欠缴的物业费。业主不缴纳物业费无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担滞纳违约金。...查看全文
收到律师函应该怎么处理
收到律师函应该怎么处理 接到律师函以后，积极阅读律师函的内容，查明律师函中写明的要求。可以考虑和对方协商，或者自己也做好打官司的准备。律师函是表明对方已经对当前的纠纷准备诉讼到法律的一个提前告知。如果不想打官司，收到律师函之后...查看全文
拖欠物业费收到律师函怎么处理
拖欠物业费收到律师函的，当事人应当立即缴纳物业费，对于欠物业费的情况，属于债务纠纷，当事人可以通过申请仲裁或者直接提起诉讼的方式处理，当事人要提起诉讼的，需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。 法律依据：...查看全文
拖欠物业费收到律师函怎么处理
拖欠物业费收到律师函的，当事人应当立即缴纳物业费，对于欠物业费的情况，属于债务纠纷，当事人可以通过申请仲裁或者直接提起诉讼的方式处理，当事人要提起诉讼的，需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。 法律依据：...查看全文
拖欠物业费收到律师函怎么处理
拖欠物业费收到律师函后，当事人应立即缴纳费用。欠费属于债务纠纷，可通过仲裁或诉讼解决。提起诉讼需准备起诉状及相关证据，递交给有管辖权的法院。...查看全文
收到催收律师函应该怎么处理
法律分析：一、收到催收律师函如果你不想打官司，收到律师函之后与对方协商一下如何解决。如果你认为你没有问题，也不怕对方起诉，那么对律师函就不需要管了。律师函本身不会产生法律后果的，只是一种警示。律师函一般被视为诉讼威胁，...查看全文
收到物业催缴物业费的律师函该如何处理
收到物业催缴物业费的律师函该如何处理 应该积极与物业协商解决物业费争议。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 物业怎么催缴物业费 《物业...查看全文
拖欠物业费收到律师函怎样处理
拖欠物业费收到律师函的，当事人应当立即缴纳物业费，对于欠物业费的情况，属于债务纠纷，当事人可以通过申请仲裁或者直接提起诉讼的形式处理，当事人要提起诉讼的，需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。 法律依据：...查看全文
拖欠物业费收到律师函怎样处理
拖欠物业费收到律师函的，当事人应当立即缴纳物业费，对于欠物业费的情况，属于债务纠纷，当事人可以通过申请仲裁或者直接提起诉讼的形式处理，当事人要提起诉讼的，需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。 法律依据：...查看全文
欠物业费收到律师函怎么办理？
律师解答： 1、收到律师函，说明小区物业已经在着手准备起诉，你再不付款，你将被起诉。收到律师函，可以主动和小区物业联系，交清物业费；也可以通过法律途经，维护自身利益，但物业费都是需要交清的。 2、不是补缴2年就可以了，之前所有的物...查看全文
收到物业催款律师函怎么处理
法律分析： 收到物业催款律师函若欠款等情况属实，必要时可以根据收到的律师函具体内容，结合双方之间的具体争议等予以协商或者回函，若欠款属实尽量尽快履行还款义务，律师函作用：威慑、敦促一方尽快履行义务，希望能大事化小小事化了，不通过诉...查看全文
推荐律师
雷诺
北京市-北京市-东城区
专职律师离婚财产纠纷、离婚财产纠纷
已服务91人次
热门法律问题
