律师分析： 在租赁市场中，有些二房东会与大房东签订“解约协议”，将房子转租给租客。如果租客需要解约，需要与二房东或大房东协商解约事宜。一般而言，二房东需要与大房东协商解约事宜并得到其同意，才能与租客解约。因此，租客应该先与二房东协...查看全文

法律解析： 在租赁市场中，有些二房东会与大房东签订“解约协议”，将房子转租给租客。如果租客需要解约，需要与二房东或大房东协商解约事宜。一般而言，二房东需要与大房东协商解约事宜并得到其同意，才能与租客解约。因此，租客应该先与二房东协...查看全文

大房东和二房东的合同解除后其他租客可继续住，可起诉二房东要回租金。租房合同到期的押金不退可先协商，如不行可提起诉讼。租赁合同的主要内容包括当事人信息、租赁标的、质量、用途、租赁期限、维修责任、租金支付方式和违约责任。...查看全文

本文讲述了房屋租赁中的两种情况。第一种情况是中介公司有权出租，第二种情况是租客可以要求继续履行租约。如果房东要求强制搬出，租客可以起诉房东和中介公司要求其承担违约责任。而第二种情况是中介公司无权出租，房东有权要求租客搬出，租客只能...查看全文

未经房东同意转租的二房东，出租人有权解除租赁合同并收回房屋，其他租户也不能继续住。根据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》相关规定，承租人转租应经出租人同意，否则出租人可解除合同并要求赔偿。...查看全文

在我们的生活当中，我们都知道很多人是从事关于租聘行业的，往往会出现一个房子有好几手的房东，那么大房东和二房东解约判我搬走，我该怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。...查看全文

大房东和二房东租房合同到期的，可以通过合同到期时间自动进行解约，也可以通过起诉、仲裁进行办理解约。我国的法律规定，这类合同的解约应按照法律规定的时间进行办理，双方协商一致自动解除这类租房合约。 ...查看全文

二房东不给房租大房东不能随意赶人。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的，大房东应该继续履行合同，由此给大房东造成的损失应向二房东主张赔偿。...查看全文

法律分析：一、二房东跑了租客怎么办承租人应该收集保存好相关证据，考虑向法院起诉二房东，要求其返还租金以及赔偿相应的损失。承租人已经支付一定的租金，而无法安心使用房屋，二房东应当承担违约责任。如有租金损失应向...查看全文

建议与大房东协商和解，二房东代表大房东与租户签订的合同有效，是否得到授权是内部事。即使不代表大房东，二房东也可承担法律责任。严格按合同执行，如不执行可先协商，不成再诉讼。租户应收集保留相关证据，为诉讼做准备。...查看全文

房客赶走与否取决于具体情况： 1、如果租赁合同规定租金由承租人交给中介，中介再交给房东，承租人已支付房租，则只能向中介索要租金，不能赶走房客； 2、若房客在中介跑路后拒付房东租金，房东有权要求赶走房客并承担违约责任。...查看全文

法律分析:二房东转租，大房东不同意转租合同无效。大房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但大房东明确予以拒绝的，二房东签订的转租合同不具备法律效力，大房东可以依法解除。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 二房东转租，大房东不同意转租合同无效。大房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但大房东明确予以拒绝的，二房东签订的转租合同不具备法律效力，大房东可以依法解除。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

律师分析： 转租必须取得房东同意，如果不同意的，不得转租。转租的注意事项：其一，须获得出租人的书面同意；其二，转租期限一般不得超过原租赁期限；其三，承租人不退出租赁关系。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第七...查看全文

二房东转租，大房东不同意转租合同无效。大房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但大房东明确予以拒绝的，二房东签订的转租合同不具备法律效力，大房东可以依法解除。一、简单版出租屋合同有什么风险房屋租赁...查看全文

如果二手房东和一手房东之间发生了纠纷，而租客发现这个问题影响了他们的租住权益，租客可以考虑采取以下措施： 1. 协商进行处理。 2. 租客可以向有关部门申请帮助。 3. 可以咨询律师或法律援助机构的意见。 4. 如果实在无法处理，...查看全文

租赁合同到期后，如果租客没有违约，二房东应该退还租客的押金，不退押金是违法的。租客可以先跟二房东进行协商解决，如果协商不成或者协商成功后对方没有履行承诺的话，那么租客可以向法院起诉二房东。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

租房时遇到二房东跑路，房东收房后，租客可与房东协商转租行为，如经授权且未超过原合同期限，房东应继续履行合同，损失可向二房东追偿；若未经授权或已超过合同期限，租客可报警追偿。...查看全文

二房东违约房东是否能赶房客，要具体分析。非法转租可解除租赁合同，房东可赶房客；合法转租房东无权赶房客，违约由房东与二房东处理。租房押金纠纷处理：房东违约应退全额押金，租客有权追究违约责任；押金一般不超过两个月；租客同意支付押金以确...查看全文

二房东违约房东是否能赶房客，要具体分析。二房东指的是，租赁者将房屋转租给他人。具体如下：（一）若二房东属于非法转租，房东可以解除租赁合同，在二房东违约的情况下，房东可以赶房客；（二）若二房东转租属于合法转租...查看全文