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律师分析: 根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》,对于没有权属来源材料的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由不动产登记机构向村集体经济组织或村委会了解权属有关情况,属于合法使用的,予...查看全文
违法建筑:在农用地上建造房屋违法,需办理土地转为建设用地手续。在农村建设用地上建造房屋,非本村需征地取得国有土地使用权,本村需符合规划许可证要求。法律依据:《土地管理法》第三十六条、第四十三条、第六十三条。...查看全文
1、在农用地上建造的建筑物顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的,明确为相关法律所禁止,属...查看全文
农村房产证办理程序及费用。根据我国《民法典》规定,农村建房需先申请审批,通过后方可建房并领取房产证。申请条件包括本乡居民、只有一处住宅、户籍所在村为中心村。办理程序包括申请、审核、实地踏看、审批等步骤。办理费用包括测绘费和登记费,...查看全文
律师分析: 一般凭证就是农村土地二轮承包权证,如果已经确权了,则会有土地确权证。如果因为土地证遗失了没有证件证明,一般集体中的土地台账也会有对应的记载。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划...查看全文
律师分析:一般凭证就是农村土地二轮承包权证,如果已经确权了,则会有土地确权证。如果因为土地证遗失了没有证件证明,一般集体中的土地台账也会有对应的记载。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第...查看全文
农村自建房屋产权证的办理需要满足一定的条件,包括本乡居民、只有一处住宅、户籍所在村是中心村(屯)、确实有建设房屋必要的农户等条件。办理程序包括向村委会提出建房申请、村委会审核同意并签字盖章、向乡乡建办提出申请、实地踏看并签字同意、...查看全文
法律分析:当地村集体组织成员,满足建房的条件,需要建房,向村委会、各级政府部门进行申请,审核通过后开始动工建房,房子盖好之后要经过政府部门的验收,看是不是符合当地所规定的宅基地面积,验收合格之后就带着相关资料,即个人身份证明、宅基...查看全文
农村住房所有权初始登记需提交相关证明,包括申请人属于农村集体经济组织成员的证明,以及经村民会议同意或代表会议授权的证明。房屋登记机构需在农村集体经济组织内公告登记事项,经公告无异议或异议不成立后方可登记。...查看全文
城里人如何继承农村宅基地? 城里人不能继承农村的宅基地,只可以继承宅基地上的房产,但继承了房产按照地随房走的原则,则实际上继承了宅基地的使用权了。 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了...查看全文
可以让村委会开证明。合法建设的自建房也是可以办理产权证明的,所以在建设完成后要注意去申请办理房产证。农村自建房房产证办理流程:建房户向村委会提出建房申请,村委会审核同意,签字盖章;向乡乡建办提出申请,乡建办工作人员实地踏看,同意建...查看全文
民法典规定,农村自建房的所有权需通过产权登记确认。未登记的房屋所有权可通过确权申请获得。农村房屋买卖需满足购房者和售房者的主体资格合法,购房者不能拥有其他宅基地,并需经过村民委员会同意。...查看全文
在家无法及时到医院生产的情况下,可以前往所在地的计生部门办理出生证。办理程序包括提供父母身份证原件、接生医院出具的《出生医学记录》,并填写《出生医学证明自填单》等信息。对于在家出生的婴儿,需在当地县政务中心卫生局行政审批股窗口办理...查看全文
一、农村自建房土地证如何办理1、农村建房土地使用证需要遵守的流程:本人提出申请——村社签章——国土管理所——片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。2...查看全文
证明安置房是自己的标准:以房屋登记或拆迁协议约定的所有人为准。安置房是指因城市规划、土地开发等原因拆迁,安置给被拆迁人或承租人的房屋。通常是在人民政府实施土地储备土地、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设、军事设施建设等行政配置...查看全文
律师解答: 有房产证就是合法的,可以顺利建房。 农村居民申请宅基地必须符合下列条件: 一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件; 二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划; 三是农村居民建房限...查看全文
农村房产证办理流程:村民提出申请,经审批后建房并领取房产证。需提交登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明等材料。办理流程包括村委会审核、乡建办勘察、领取申请表、县规划建设局审批等步骤。...查看全文
农村宅基地在办理了宅基地使用权的情形下,可以自己建房。根据《土地管理法》第六十二条第三款、第四款的规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(...查看全文
农村自建房离婚的分配如下:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;3、双...查看全文
农村自建房办理不动产权证的流程及限制。必须经过村委会、乡建办、县规划建设局等多个部门的审核和审批。私自盖房、超出批示面积、非本集体成员或城镇户口在农村建房等情况都不能办理不动产证。购买他人房屋但未办过户手续的房子也不能办理证书,可...查看全文
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