房产过户有年龄限制吗?

律师回答

法律解析:

孩子的年龄没有限制,无论多少岁都可以进行过户,法律并没有做出硬性的规定。但是假如孩子还没有成年,进行过户的时候,必须要带着孩子去公证处办理法定监护人的公证,取得公证书后,才可以让法定监护人签字,进入过户的程序。

【法律依据】:

《房地产管理办法》第三条 本规定所称房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式,主要包括下列行为:

(一)以房地产作价入股、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的;

(二)一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权属发生变更的;

(三)因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的;

(四)以房地产抵债的;

(五)法律、法规规定的其他情形。

第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容:

(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;

(二)房地产权属证书名称和编号;

(三)房地产座落位置、面积、四至界限;

(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;

(五)房地产的用途或使用性质;

(六)成交价格及支付方式;

(七)房地产交付使用的时间;

(八)违约责任;

(九)双方约定的其他事项。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产过户有年龄限制吗?

律师分析: 孩子的年龄没有限制,无论多少岁都可以进行过户,法律并没有做出硬性的规定。但是假如孩子还没有成年,进行过户的时候,必须要带着孩子去公证处办理法定监护人的公证,取得公证书后,才可以让法定监护人签字,进入过户的程序。 【法...查看全文

房产过户给子女有年龄限制吗

父母过户房产给子女没有年龄具体要求。过户应签订转让、赠与或继承合同,父母双方共同签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记即可。...查看全文

房产过户给子女有年龄限制吗

房子过户没有年龄限制。 1、未成年人(不论几岁)可以成为房产所有权人,对此法律没有限制性的规定。 2、未成年人需去公证处先办法定监护人的公证,再全程由法定监护人签字办理过户。...查看全文

父母房产过户给子女对方年龄有年龄限制吗

父母过户房产给子女没有年龄具体要求。过户应签订转让、赠与或继承合同,父母双方共同签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记即可。二、房...查看全文

房产过户有年龄限制嘛?

律师解答: 孩子的年龄没有限制,无论多少岁都可以进行过户,法律并没有做出硬性的规定。但是假如孩子还没有成年,进行过户的时候,必须要带着孩子去公证处办理法定监护人的公证,取得公证书后,才可以让法定监护人签字,进入过户的程序。 【法...查看全文

房产过户是否有年龄限制

法律解析: 房产过户没有年龄限制。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当依据不同情况,提交不同的资料进行登记。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例实施细则》。第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的...查看全文

房产过户是否有年龄限制

法律分析:房产过户没有年龄限制。法律并未限定房屋所有权人的年龄,任何年龄的人都可以作为房屋所有权人登记于不动产簿。在办理权属登记时,不具备相应民事行为能力的人可以由其监护人代为办理。法律依据:《民法典》第十...查看全文

房产过户是否受年龄限制?

房产过户没有年龄限制。根据我国法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法...查看全文

过户房产证的年龄限制是多少年?

房产证过户流程及注意事项。无年龄限制,未成年人需办法定监护人公证。过户需签订合同,夫妻双方需在场签字。准备申请材料后到房产局填表和存量合同,缴纳税金后拿回房产证。...查看全文

离婚房产过户年限有时间限制吗?

协议离婚房产过户无时间限制,双方可自行协商。离婚房产过户有执行时效,一般为2年,可通过起诉加速至3个月。夫妻一方隐藏、转移、损毁财产可能少分或不分。协议离婚需提供离婚协议书和公证的财产归属协议。离婚房产过户先办理离婚房产析产,再到...查看全文

父母房产过户给子女时,是否有年龄限制?

没有年龄限制。父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时...查看全文

开房有年龄限制吗?

律师分析: 根据我国民法的规定,自然人年满十八周岁才是完全民事行为能力人,未满十八周岁是无民事行为能力人,不可以单独对外签订民商事合同,所以,如果是自己单独去宾馆开房,需要年满十八周岁。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

迁户口有年龄限制吗?

迁户口没有年龄限制。户口迁移,是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛,涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。...查看全文

迁户口有年龄限制吗?

中国户籍登记制度实行在常住地登记户口的原则,户口迁移没有年龄限制。户口迁移政策内容广泛,包括干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。每当公民常住地发生变化,应将户口迁移到现住地。...查看全文

房产过户有时间限制吗

近年来,房价虽然越来越高,但买房的人却只增不减。我们都知道房屋在买卖后要及时的去办理房屋过户,这样才能拿到房产证,拿到房屋的所有权。那么,房屋过户有没有时间限制呢? 房屋过户的时间限制 房屋过户有时间限制。办理住房过户手续,房管...查看全文

给老人过户是否有年龄限制?

本文讲述了将房产过户给父母不限制年龄,并且老人有退休金可以向子女要赡养费。同时,也指出成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务,不履行赡养义务的子女会被要求履行赡养义务或者支付抚养费。最后,指出目前我国法律没有规定子女在老人多少岁...查看全文

子女继承房产有年龄限制吗

父母过户房产给子女没有年龄具体要求。过户应签订转让、赠与或继承合同,父母双方共同签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记即可。一、房...查看全文

房贷30年有年龄限制吗

办理房贷的时候,贷款年限越长,还贷压力越小,一般情况下最高房贷可贷30年,那么房贷30年有年龄限制吗?      房贷30年有年龄限制,根据规定,贷款期限+贷款...查看全文

遗产房产过户有时间限制吗

法律分析: 我国法律对遗产房产过户是有时间限制的。具体规定为:遗产房产过户需要在遗产处理后对房产进行过户,受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。 法律依据: 《中华人民共...查看全文

遗产房产过户有时间限制吗

法律分析: 遗产房产过户有时间限制,遗产房产过户需要在遗产处理后对房产进行过户,受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 ...查看全文