无效。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 房屋...查看全文

法律解析： 根据物权区分原则，如果买卖合同依法成立，法律就会承认合同的法律效力，但不会承认房屋所有权的转移，依法过户登记是房屋所有权转移的生效要件。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更...查看全文

法律分析:没房产证但属于合法建筑的房屋买卖合同有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。因属于违章建筑和超期临时建筑以及不合法的小产权房而没房产证的，房屋买卖合同无效。...查看全文

法律分析:无房产证但属于合法房屋的房屋买卖合同有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。因属于违章建筑和超期临时建筑以及不合法的小产权房而无房产证的，房屋买卖合同无效。...查看全文

法律解析： 根据物权区分原则，如果买卖合同依法成立，法律就会承认合同的法律效力，但不会承认房屋所有权的转移，依法过户登记是房屋所有权转移的生效要件。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更...查看全文

法律分析:没有房产证房屋买卖合同依法成立即有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋没有房产证导致存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。...查看全文

没有房产证的房屋买卖合同一般无效。根据法律规定，如果没有其他共有人的书面同意，不能私自处理共有房屋，也不能依法收回土地使用权，也不能没有按法律要求登记和领取权属证书。这些情况下，是不能进行房屋转让的。...查看全文

没有房产证的房屋买卖合同通常无效。根据法律规定，如果没有其他共有人的书面同意，擅自处分共有房屋、依法收回土地使用权，或未按法律要求登记领取权属证书等情况下，不得进行房屋转让。...查看全文

法律分析:没有房产证房屋买卖合同一般是无效的。根据相关法律规定，存在经其他共有人书面同意擅自处分共有房屋、依法收回土地使用权的、未依法登记领取权属证书等情形的，不得进行房屋转让。法律依据:《《城市房地产转让...查看全文

没有房产证的房屋买卖合同一般是无效的。根据相关法律规定，如果没有其他共有人的书面同意，擅自处分共有房屋或未依法登记领取权属证书，以及依法收回土地使用权等情况，都不允许进行房屋转让。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同没有时效，房屋买卖合同诉讼有时效。房屋买卖合同诉讼时效规定为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；超过二十年的可能丧失胜诉权，人民法院一般不予保护。法律依据:...查看全文

如果买卖房屋的合同当事人具备相应的法律能力，且真实地表达了意思，那么没有房产证的房屋买卖合同就是有效的。即使当事人没有房产证，可能无法办理产权转移手续，但这不会影响合同的效力。...查看全文

如果当事人有相应的民事行为能力，并且真实地表示意思，那么没有房产证的房屋买卖合同是有效的。虽然当事人没有房产证，可能无法办理产权转移手续，但这不会影响合同的有效性。...查看全文

没有房产证的房屋买卖合同，只要当事人有民事行为能力，表达意思真实，并且合法订立，就是有效的。即使当事人没有房产证，可能无法办理产权转移手续，但这不会影响合同的效力。...查看全文

法律分析:没房产证的房屋买卖合同如果当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，依法订立的有效。当事人没有房产证的，可能无法办理产权转移手续，但不影响合同效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五...查看全文

没有房产证的房屋买卖合同如果参与者具备适当的法律能力，表达真实意愿并依法签订，那么合同就是有效的。即使参与者没有房产证，可能无法完成产权转移手续，但这并不会影响合同的效力。...查看全文

如果房屋买卖合同是依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。...查看全文

法律分析:没房产证的房屋买卖合同有效。房屋未办理物权登记导致房子没房产证属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。该合同仅证明对房屋享有债权，不发生物权变动的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

无房产证的房屋买卖合同有效，根据《中华人民共和国民法典》第215条，合同自成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。没有房产证的房屋可以卖，但需注意实际情况，开发商拥有产权但未办理产权证的房屋可进行交易，但需预留部分房款；期房交易...查看全文