法律分析：卖方： 1、营业税及其附加税：(合同价-买入价)×5.65%; 2、土地税：(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然税额)×系数; 注：(1)自然税额=买入价×5%×房屋年限(按产证记载时间足年算)。 (2)系...查看全文

律师解析： (1)契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按...查看全文

二手房买卖需要交什么税 分析如下：1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出售所得收益的0.05％。2、二手...查看全文

法律分析：房屋买卖需要缴纳的税有：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36 元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所...查看全文

一、契税：支付方：买方。征收标准：(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%;(3)其他：成交价*3%。二、个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳个人所得...查看全文

房屋买卖需要缴纳的税有：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。...查看全文

购房税费概述：购买120平方米以下商品房，契税为成交价2%，交易费500元；购买120平方米以上商品房，契税为成交价4%，交易费按面积定额；印花税为成交价的0.05%；公共维修基金为成交价的2%；所有权登记费按建筑面积征收；权证工...查看全文

一、卖家应交税费如下:      1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5%     &nbs...查看全文

二套房是指借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的再次向商业银行申请贷款的房产。购买二套房的家庭首付款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。认定标准包括已结清一套房贷再购买、个人名下有两套房且一套已还清、夫妻一方使用...查看全文

二手房税费根据具体房屋而定，商品房交易涉及增值税、契税、个税和登记费等。满两年的房子免增值税，满五年且为唯一住房免增值税和个税。二套房契税按面积计算，90平米以下为1%，90平米以上为2%，登记费为80元/套。...查看全文

差额征收：营业税=差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%;个人所得税=差额20%;土地增值税=差额30-60%;交易过户手续费=5元/㎡。 全额征收：营业税=全额征收×5.6%;个人所得税=全额20%;土地增值税=全额3%;交易...查看全文

非普通住宅交易中，需缴纳3%的契税；房屋产权满五年免征营业税、土地增值税和所得税；未满五年按房价5.8%或1%预缴土地增值税和所得税；双方需按房屋建筑面积的6元/平方米交纳交易手续费。...查看全文

买卖公寓房都是需要缴纳税费的，卖公寓房主要需要缴纳增值税、契税、个人所得税、印花税、土地增值税等。      增值税。卖方需缴纳增值税，增值税是转让价和购入价的...查看全文

对于私房业主出租做房东的，而租赁合同约定要开具发票（税费有谁承担应有约定）的。那么业主（房东）就要到房产所在县市区的税务办事大厅去开具发票（业主是单位的除外），依据发票金额要交纳相应的营业税，大部分省市是在5%以上。 二次购房要交...查看全文

卖房子需缴纳多种税费，包括增值税、城建税、教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税和登记费。个人申请按每证50元收费，单位申请按每证80元收费。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳，若产权不确...查看全文

公寓交易要缴纳契税，增值税，个人所得税。 1、契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 2、增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计...查看全文

有两套房卖一套要交税： 1、印花税：房款的0.05%； 2、交易费：3元/平方米； 3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)； 4、个人所得税:房款的1%（普通房满五年唯一减免）。 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

亲亲根据《中华人民共和国耕地占用税法》(中华人民共和国主席令第十八号)规定：“第七条农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；其中农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积...查看全文

房屋过户交税规定：90平方米以下首次购房按1％缴纳；90—140平方米按1.5％缴纳；140平方米以上按3％缴纳。满五年免营业税、土地增值税；未满五年按5.5％缴纳。满五年免所得税，未满五年按1％或房价差额20%缴纳。非普通住宅契...查看全文

法律分析：一、房产遗产继承税是多少1、执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元。2、被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万...查看全文