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法律解析: 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的...查看全文
法律解析: 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的...查看全文
法律分析:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未...查看全文
婚前房子离婚时归个人所有。法律规定一方的婚前财产属于个人财产,离婚时归个人所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外,夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方将...查看全文
在婚前购房的分配原则如下:如果房子是一方婚前全款购买的,属于婚前财产,离婚时不应进行分配,直接归个人所有。如果房子是夫妻一方在婚前通过贷款购买的,离婚时可以协商分配,协商不成则需向法院提起诉讼,由法院根据具体情况判决分配。...查看全文
夫妻共同财产包括婚前房产加名字的,离婚时需分割。协议可协商,无协议需法院判决,考虑贡献等因素。...查看全文
一般来说,婚前一方的个人财产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换,因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产,离婚时不参...查看全文
律师分析: 一般来说,婚前一方的个人财产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换,因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产...查看全文
双方应当先就房产分割进行协商,协商不成的,可以诉讼离婚,由法院在诉讼中审理并作出裁判。对于婚前一方以个人财产支付首付,并登记在其名下的房子,婚后由双方共同还贷的,法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人...查看全文
婚前购买的房屋,在离婚时的分配原则如下:1、一方婚前取得产权的房产,无论是否支付全部购房款,都归产权方所有;2、婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割财产时,取得房产的一方应当赔偿另一方;3、...查看全文
夫妻共同财产中的房屋加名字后,如分割产权产生争议,可先协商,如无法达成协议,可由法院按三种情形分别处理:1.双方竞价取得;2.评估机构按市场价格评估后,取得所有权者应给予补偿;3.根据申请拍卖、变卖所得价款进行分割。...查看全文
婚前买的房子离婚时分配方式如下:1、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且自己付清房款,该房产是个人财产;2、婚前买房作为婚房,登记在一方名下,是夫妻共同财产;3、婚前父母为双方购置房屋出资的,...查看全文
一、男方婚前买的房子离婚后如何分割 (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据《民法典》(2021.1.1生效)的规章,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产...查看全文
律师分析: 婚前房产加了双方的名字属于夫妻共同财产,离婚时协议分割,协议不成的,由人民法院依法判决分割。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 ...查看全文
法律分析: 婚前的房子加名离婚时由双方协议分割;如果有分割协议就按照协议分割;协议不成的,向人民法院诉讼分割。婚前房产加名离婚后另一方对该财产有分割的权利。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存...查看全文
法律分析:婚前房产加了双方的名字属于夫妻共同财产,离婚时协议分割,协议不成的,由人民法院依法判决分割。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文
男方婚前的房产离婚后不需要分配。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,所以男方婚前房产离婚后由于不是夫妻共同财产,不需要分配,直接就是男方的个人财产。夫妻婚姻关系续存期间,如果没有专门的约定,婚内任一方取得的工资收入都属...查看全文
法律分析:婚前个人全款购买的房屋,登记在自己名下的,那就属于个人财产,离婚时不需要分割。登记在夫妻双方名下的是夫妻共同财产,双方可以协商分割。如果是婚前付首付,并登记在自己名下,然后婚后还贷的,那房屋还是登记方所有,但是离...查看全文
婚前财产房子分割应根据具体情况而定。如果是婚前一方贷款购买,婚后双方共同偿还房贷,但是产权登记在一方名下的,则房产归一方所有,但是需要对另一方给予相应补偿;如果房产是一方的个人婚前全款购买的,并且产权登记在个人名下的,则属于一方的...查看全文
法律分析:离婚时婚前房子财一般不得进行分割。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,男女双方可以约定婚前财产归共同所有。且双方离婚时,共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和...查看全文
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