夫妻离婚时，房屋财产分割的规则如下：1.婚前一方付首付，婚后共同还款，房产证署名一方，另一方可得到补偿；2.婚前个人贷款买房未办理房产证，由当事人使用；3.婚前个人贷款买房加名，另一方有权分割房产。...查看全文

夫妻一起还贷，离婚时房屋归登记方所有，还贷款和涨值部分归双方共同所有。...查看全文

婚前贷款买房子婚后还款，离婚时要分割房产。如果夫妻双方的名字都登记了，则按夫妻共同财产分割；如果房产只登记在一方名下，则归该一方所有，但需补偿对方；如果房产是一方父母出资买的，则归该一方所有，但如果夫妻共同还贷，则按共同财产处理；...查看全文

法律解析： 丈夫婚前支付首付婚后共同还贷的房产如果是登记在丈夫一人名下的，离婚时，房产归丈夫所有，但是婚后的还贷部分和房产增值部分属于夫妻共同财产。 共同财产应当协商分割，协商不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割...查看全文

法律分析:丈夫婚前支付首付婚后共同还贷的房产如果是登记在丈夫一人名下的，离婚时，房产归丈夫所有，但是婚后的还贷部分和房产增值部分属于夫妻共同财产。 共同财产应当协商分割，协商不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进...查看全文

律师分析： 丈夫婚前支付首付婚后共同还贷的房产如果是登记在丈夫一人名下的，离婚时，房产归丈夫所有，但是婚后的还贷部分和房产增值部分属于夫妻共同财产。 共同财产应当协商分割，协商不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割...查看全文

离婚时，如果婚前一方有首付，婚后共同还贷，房产证一般归还贷人名下，另一方根据还贷数额和房屋涨价进行补偿；如果未办理房产证，根据实际情况判决；如果有加名，另一方有权分割房产。...查看全文

婚前按揭买房，婚后个人财产偿还贷款属于个人房产，离婚女方不能分割。婚后共同财产还贷，则可分割婚后还贷部分。若约定归各自所有，房子为男方个人财产，女方不能分割。...查看全文

婚前一方付首付，婚后一起还款，该方拥有房产证。另一方会得到补偿，取决于还贷金额和房价上涨。如果没有房产证，将按实际情况处理。如果两个人都加名，另一方可分割房产。...查看全文

婚前买的房子离婚后的分配如下：婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的，分配给一方独自所有；婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的、贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的...查看全文

夫妻一方婚前支付首付购房，婚后共同还贷的，离婚时先由双方协商分配，协商不成可以向法院起诉，司法实践中法院一般判决房产归支付首付一方，对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。双方婚后共同还贷支付的款...查看全文

夫妻共同还贷部分和房屋增值部分属于共同财产，离婚时双方有权分割房产。若房产证只登记一方名字，则另一方需根据共同还贷数额和增值部分进行补偿。若房产证上登记双方名字，则房屋算共同财产，双方都有权分割。婚前个人财产买房首付部分属于个人财...查看全文

婚前首付买房婚后一起还贷在离婚双方协商分配。因为婚后一起还贷，法律规定是夫妻共同财产。但是，如果能证明婚后共同偿还贷款的部分资金来自其中一方的婚前财产，则该部分不属于夫妻共同财产，该房屋由该方所有。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还...查看全文

一方婚前交首付婚后共同还贷的房产，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还...查看全文

夫妻共同还房贷，则房产为共同财产。可协商处理，无法达成协议则法院判决，保障子女、女方和无过错方权益。...查看全文

婚前贷款买房离婚房产的分配：1、婚前购买由一方个人支付。这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割，离婚时，财产的处理只能根据业主的意愿进行；2、婚前买房均由两人出资。虽然还没结婚，但两...查看全文

离婚时，个人房产不分割，共同房产需协商分割。协商不成功，法院根据情况判决，以照顾子女、保护女方和无过错方权益为原则。...查看全文

夫妻一方婚前先支付首付购房，婚后共同还贷。离婚时，先协商分配，协商不成可向法院起诉。法院通常判决房产归首付一方，另一方需补偿共同还贷及增值部分。...查看全文

婚前购房、婚后贷款，责任由一方承担，则离婚房产归购买方所有；若夫妻共同还贷，需协议处理；协议不成，法院可能判决归产权方，但需赔偿还贷款。...查看全文

离婚时，夫妻共同购房，但只有一方支付首付，共同还贷。如果协商不成，可以向法院起诉。法院一般把房产归给支付首付的一方，并由其对另一方进行补偿。...查看全文