没有银行规定在办理房贷之前必须还清信用卡的欠款,但是有些银行在计算房贷审批额度的时候,会把信用卡欠款做为负债计算,这样房贷额度就会减少。因此如果信用卡欠款金额较大,最好先还信用卡再办房贷。另外办理房贷之前的三期信用卡账单最好不要使用最低还款,因为最低还款说明持卡人还款能力不是很强,这样的话银行审批房贷的时候会怀疑能否按时还款。信用卡使用最低还款额还款是不影响个人信用的,只要每期按时偿还,银行对信用评级反而会更高。因为即按时还款了,又会支付银行利息。只要不出现逾期,就不会产生不良记录,就不会影响贷款,所以没必要在贷款钱还清信用卡欠款。