根据当前的政策规定，明确要求小产权房不进行登记就发放产权证的，因此，小产权房的买卖合同是不具备法律效力的，属于无效的合同。如果任何一方的意思表示不真实、或者是用欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或者使用逃避法律的行为签订了买卖合同，...查看全文

法律解析： 根据当前的政策规定，明确要求小产权房不进行登记就发放产权证的，因此，小产权房的买卖合同是不具备法律效力的，属于无效的合同。如果任何一方的意思表示不真实、或者是用欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或者使用逃避法律的行为签订...查看全文

法律解析： 根据当前的政策规定，明确要求小产权房不进行登记就发放产权证的，因此，小产权房的买卖合同是不具备法律效力的，属于无效的合同。如果任何一方的意思表示不真实、或者是用欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或者使用逃避法律的行为签订...查看全文

律师分析： 根据当前的政策规定，明确要求小产权房不进行登记就发放产权证的，因此，小产权房的买卖合同是不具备法律效力的，属于无效的合同。如果任何一方的意思表示不真实、或者是用欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或者使用逃避法律的行为签订...查看全文

法律分析:小产权房买卖只有合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员...查看全文

法律分析:小产权房的买卖合同符合下列要求是有效的:买卖合同主体意思表示真实；买卖合同主体具有相应的民事行为能力；买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；买卖合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。未办理物权登记的，不影...查看全文

律师解答： 小产权房买卖合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未...查看全文

小产权房买卖合同按法律签订即有效。在本乡农村集体经济组织成员间发生的小产权房买卖也有效；若将房屋卖给非本乡人员，未经相关组织和部门批准，则无效。...查看全文

律师解答： 依法成立的小产权房买卖合同有效，但是买卖双方应当是同一集体经济组织的成员，在改革试点地区也可以不受同一集体经济组织的限制。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意...查看全文

律师解答： 小产权房买卖合同有没有法律效力取决于购买人是否为集体经济组织成员。根据我国法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将房屋卖给城市...查看全文

律师解答： 二手小产权房买卖合同无效。根据我国法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护等...查看全文

法律分析:小产权房的买卖合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外...查看全文

依法成立的小产权房买卖合同有效，但是买卖双方应当是同一集体经济组织的成员，在改革试点地区也可以不受同一集体经济组织的限制。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；...查看全文

法律分析:小产权房的买卖合同部分有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关...查看全文

法律解析： 小产权房买卖合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未...查看全文

法律解析： 小产权房买卖合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未...查看全文

律师分析： 小产权房买卖合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未...查看全文

法律分析:买卖小产权房合同部分有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织...查看全文

法律分析:小产权房买卖合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的...查看全文

1、只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时买卖对方也表示真实，且不违反法律或社会公共利益，那么在这种情况下，一般会认定该小产权房买卖合同是有效的。2、按照国家的相关要求，小产权房不...查看全文