法律解析： 1、产权是否明晰；2、手续是否齐全；3、注意房屋的情况。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外...查看全文

本文介绍了在申请按揭贷款时，购房者需要注意的问题，包括明确约定贷款手续办理过程中的双方义务、明确贷款未批准或批准的额度、期限没有达到购房者预期要求时的处理方式、充分了解自身的支付能力和银行的信贷情况、选择合适的贷款银行、选择适合自...查看全文

购买二手房需注意：产权是否明确，手续是否齐全，房屋情况是否符合需求。房屋有多个共有人需与全部签订合同，房产证是重要凭证，缺少会有风险。选择前需核对周边交通等情况。...查看全文

购买二手房注意核实房屋是否允许买卖，确认产权真实性，选择可靠中介核实卖方身份。已拆迁或被征用的房屋不能交易。...查看全文

无产权证的二手房不可买卖，根据《城市房地产管理法》第三十八条第六项规定。根据《城市房地产管理法》第三十六条规定，房地产转让需办理权属登记。根据第三十七条规定，房地产转让是指通过买卖、赠与或其他合法方式将房地产转移给他人。根据第四十...查看全文

二手房买卖签合同需要注意的问题是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠...查看全文

法律分析:二手房买卖签合同需要注意的问题是:注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意...查看全文

有下列需要注意的：1.注意验收条款。什么情况下交楼验收合格，验收前开发商需要提供哪些资料和证明。2.注意双方约定的交楼时间，很多时候开发商会延期交楼，应该在购房合同中约定延期交楼的开发商责任，应该赋予业主延期交楼单方解约权。3.注...查看全文

购买二手房签合同需注意以下问题：首先，确认合同范本是否符合法律法规要求；其次，明确约定交房款项，包括时间、条件以及物业费、水电费等；第三，及时办理过户登记；最后，提前明确违约责任，以防意外情况发生。这些注意事项将有助于确保购房交易...查看全文

1.看房:(1)房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人;(2)房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷;(3)所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他...查看全文

法律分析:购买二手房签合同需要注意的问题:_x000D_ 1、建立合同的范本是否符合法律法规的相关要求；_x000D_ 2、明确约定交房款项，包括交房的时间和条件以及物业费、水电费等；_x000D_ 3、及时办理过户登记；...查看全文

法律分析:买房签购房合同需要注意以下问题:_x000D_ 1、出卖人应当依法享有房屋的所有权，具有相应的民事行为能力；_x000D_ 2、审查房屋质量，应当符合合同约定的标准；_x000D_ 3、明确合同条款，包括买卖双方...查看全文

买房签合同需注意以下问题：1、出卖人需合法拥有房屋所有权并具备相应的法律能力；2、应核查房屋质量是否符合合同约定标准；3、明确合同条款，包括买卖双方基本情况、房屋基本情况、权利义务以及违约条款等。...查看全文

签订二手房买卖合同需要留意的问题包括：1、购房款和定金的约定；2、税费的约定；3、按揭的约定；4、房屋附属权利的约定；5、房屋周边环境的约定；6、业主一方的承诺。 签订二手房买卖合同要注意哪些问题 签订二手房买卖合同要注意的问题包...查看全文

要注意下列问题： 1.注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。 2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。...查看全文

法律分析:签订二手房买卖合同需要注意的问题有:注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费...查看全文

买二手房需过户，协议仅有效但不转移所有权。合同有效需满足：1.行为人具备民事行为能力；2.真实意思表示；3.不违法、不违背公序良俗。房屋需登记才能转移物权。根据《民法典》，动产物权需依法登记方生效，未登记无效，除非法律另有规定。...查看全文

购二手房应注意下列事项：1、注意买卖前的产权审查。仔细检查业主的房产证，注意房产证上有多少人的签名；2、注意支付定金并签订合同。假如看中的房子还在按揭中，最好不要直接交给业主，而是交给第三方监管。一般而言，...查看全文

法律分析：二手车买卖应当注意的事项如下：_x000D_ 1、查看行驶证正副页合并时花纹是否能吻合，查看行驶证照片、车架号是否与车辆一至；_x000D_ 2、车辆保险，核对保险单上车架号与发动机号还否与行驶证一至，是否有有效...查看全文

二手房买卖合同需要注意的问题包括：1、合同签订前必须认真核实房主身份信息、基本资信状况等；2、合同中关于约定金额以及支付方式等条款要约定清楚；3、违约责任要约定明确等。 签订二手房买卖合同要注意哪些问题 签订二手房买卖合同要注意的...查看全文