律师解答： 1.拆迁房办理房产证的契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契税要按...查看全文

律师分析： 1.拆迁房办理房产证的契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契税要按...查看全文

法律解析： 1.拆迁房办理房产证的契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契税要按...查看全文

法律分析： １、赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。 ２、根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》： （１）被拆迁房屋的个人依...查看全文

法律分析： 拆迁安置房办理房产证前转让的方法有以下几种： 1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户； 2、先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明双方的约定； 3、注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公...查看全文

拆迁费用包括手续费、登记费、证书工本费、证书印花税、合同印花税和契税。手续费由拆迁人交纳，登记费由被拆迁人交纳。证书工本费每增加一本收10元，证书印花税由被拆迁人交纳，合同印花税按交易额的1‰，交易双方各交50%。契税按投资额的1...查看全文

律师分析:1.拆迁房办理房产证的契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契...查看全文

法律分析： 拆迁安置房办理房产证前转让的方式： 1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户； 　　 2、先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明双方的约定；　 3、注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证...查看全文

法律分析:拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易核心档案室开注销证明；产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务核心房产窗口缴纳共维...查看全文

律师分析： 1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);《房地产转移登记申请书》;相关证明材料;被拆迁人身份证;安置房屋权证原件;被拆除房屋权证原件。 2、相关证明材料包括：查档证明(收原件);已回迁安置证明原件;安置...查看全文

拆迁安置房登记需要的资料： 1、安置房屋所有权证(收原件)。 2、被拆除房屋所有权证(收原件)。 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。 4、查档证明(收原件)。 5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他...查看全文

法律分析：拆迁安置房办理房产证需要的手续：_x000D_ 1、房屋产权人要到房屋所在地的登记机构申请登记；_x000D_ 2、房产所在地的登记机构对申请人提交的材料进行审核，如果提交的材料合法、真实、详细就进行房产登记，发...查看全文

法律分析:1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);《房地产转移登记申请书》;相关证明材料;被拆迁人身份证;安置房屋权证原件;被拆除房屋权证原件。2、相关证明材料包括：查档证明(收原件);已回迁安置证...查看全文

一、拆迁安置房如何申请房产证 办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料： 1、安置房屋所有权证(收原件); 2、被拆除房屋所有权证(收原件); 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件); 4、查档证明(收原件); 5、...查看全文

律师分析： 1、 初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下、 转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。 【法律依据】： 《房屋登记办法》 第三十条 因合法建...查看全文

拆迁安置房办理房产证的手续流程及费用。拆迁人需提交合法材料至登记机构办理登记，发放房产证。费用包括手续费、登记费、工本费、印花税和契税，根据不同房屋类型和面积收取。《中华人民共和国民法典》规定，不动产登记经法定登记机构办理后生效。...查看全文

法律分析:拆迁安置房办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记，缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领取房产证。法律依据:《《中华人民共和国城...查看全文

法律分析：安置房一般是被征用土地后获得的，也可以办理房产证。但是具体以所在地的政策为准。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定，不...查看全文

法律分析：拆迁安置房房产证的办理需要提交哪些资料呢 1、 拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证); 2、 《房地产转移登记申请书》; 3、 相关证明材料; 4、 被拆迁人身份证; 5、 安置房屋所有权证原件;...查看全文

拆迁户安置房需满五年才能领到房产证，这些房屋是为了拆迁户的安置而建造的。根据法律规定，房屋所有人在获得房屋所有权证、契税证明和土地证之前，一般必须持有房屋满五年，并缴纳相应的税费。因此，拆迁户在五年后才能取得房屋所有权证。在此之后...查看全文