房产交易税是房子买卖的时候必须要缴纳的税费，它就跟我们要缴纳个人所得税一样，在房产交易的过程中收取，国家对于这个税费也做了明确的规定及制定了保证。，房产交易税的征收标准是什么? 一手房屋交易征税标准: 契税：买新房子要缴纳的契税...查看全文

房产交易个人所得税征收标准及需要缴纳的税种。五年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。需缴纳的税种包括契税、土地增值税和个人所得税。房产交易的特性包括不发生物体的空间移动、多位一体的市场和区域性市场。...查看全文

二手房交易中，有一项费用占据了房款之外的很大一部分的支出，就是个人所得税。一般来说，这项税费是由卖方支付，但是大多数情况下，卖方都会将费用通过房款转嫁给了买方。其实，在一些情况下，个人所得税是可以免征。第一种：满五唯一...查看全文

普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用...查看全文

律师分析： 1、契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，视为普...查看全文

该文章主要介绍了个人所得税的税率分级和适用范围。综合所得和经营所得适用超额累进税率，税率范围为3%至45%；利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得和偶然所得适用比例税率，税率为20%。...查看全文

法律分析：交通补贴属于改革性补贴，不用缴纳个税。交通补贴个人所得税征收标准(1)公务交通补贴个人所得税征收标准：据实扣除。(2)公务交通补贴个人所得税征收标准：标准扣除。(3)公务交通补贴个人所得税征收标准：比例扣除。（4...查看全文

法律分析：交通补贴属于改革性补贴，不用缴纳个税。交通补贴个人所得税征收标准(1)公务交通补贴个人所得税征收标准：据实扣除。(2)公务交通补贴个人所得税征收标准：标准扣除。(3)公务交通补贴个人所得税征收标准：比例扣除。（4...查看全文

房产买卖税是指在房屋交易过程中，买方需要按照国家规定的比例缴纳一定的税款。根据地区不同，税种和税率也有所差异。主要的税种包括契税（交易价的1%~3%）、个人所得税（交易价的1%）、营业税（交易价的5.55%）和印花税（交易价的0....查看全文

个人所得税法规定，出售自有住房所得应征个税，但满足条件的可免征：1.房产证满5年或提供相关证明满5年；2.家庭双方现为唯一住房且提供相关证明。...查看全文

法律分析：个税改革后，个人所得税起征点由每月3500元提高至每月5000元(每年6万元)。根据法律规定，个人所得税的综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。法律依据：《中华人民共和国个人...查看全文

二手房个人所得税免征 在二手房交易过程需要缴纳一定的税费，个人所得税就是其中之一。顾名思义，个人所得税，是指税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房个人所得税对许多人来说是一笔负担，当然有些情形可以免征二手房个人所得税...查看全文

根据规定，二手房交易个人所得税按照交易总额的1％或两次交易差额的20％计算。对于住房转让，如果个人能够提供完整准确的相关凭证并正确计算应纳税额，则应按照应纳税所得额的20％征收个人所得税。如果个人未能提供完整准确的相关凭证并不能正...查看全文

律师分析： 以税率交易总额1%或两次交易差的20%计算二手房交易个人所得税。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的...查看全文

      契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若...查看全文

个人二手房买卖过户费用包括契税、营业税、个人所得税、交易费和登记费。契税按买价征收，普通住宅为1.5-2%，非普通住宅或二套以上房产为3-4%。营业税根据房产证持有时间收取，未满5年为房价的5.6%，满5年普通住宅免收。个人所得税...查看全文

按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%，其实，具体还需分三种情况讨论。1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规...查看全文

一、二手房交易个人所得税如何缴纳根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。各类税费根据不同的...查看全文

买二手房如何计算个人所得税?其实二手房交易可以扣除贷款利息、中介费等费用后再计算个人所得税。这项规定早在2006年就已经出台。目前的二手房交易中，个税计算方式大多采用核定征收，即按照总房价×1%计算。实际上，若采取据实...查看全文

法律分析:以税率交易总额1%或两次交易差的20%计算二手房交易个人所得税。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、...查看全文