夫妻离婚将房子赠与子女的，不需要公证。只需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国法律规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才真正的赠与。
一、父母房产过户给子女哪种方式最划算
（一）继承过户最省钱：虽然继承过户有其局限性，办理继承的手续较为复杂，但由于我国还未开始征收遗产税，所以在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最为省钱。
（二）五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2％的公证费和11．5％的契税即可。
（三）五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一项公证费用。如果五年以内的房产建议通过赠与的方式将房产过户给子女，因为根据国家政策，房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税；房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满五年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
二、儿子过户给亲戚和母亲需要办理什么手续?
父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：
1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。
2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费；如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税。
3、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱；三是继承人依法取得的遗产。继承的方式将房产留给孩子是税费最少的一种方式，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。
三、农村房屋赠与的条件是什么
受让方需要是住房所属村委会农业户籍，才可办理。农村住房和宅基地属于农村集体性质，只有本村农业户籍，才有资格享有。农村房子赠与他人有一些限制：
1、农村房子赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志；
2、所赠农村房子必须是赠与人自己具有合法权的农村房子；
3、所赠农村房子必须是没有被司法机关或机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的；
4、所赠农村房子必须没有没依法征收或公告决定拆迁的；
5、所赠农村房子如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。
6、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
夫妻离婚财产赠与子女是否可以呢
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
夫妻离婚财产赠与子女是否可以呢
夫妻离婚时赠与房屋给子女，只需签署赠与协议书，无需公证。但若未过户，则房屋仍属于原产权人，需注意法律规定。...查看全文
夫妻离婚财产赠与子女是否可以
法律分析：夫妻离婚财产赠与子女可以，但是不是无条件的赠与，双方或者一方将分割的共同财产赠与给子女，只可以将属于自己的份额赠与子女。对于夫妻共同财产的赠与；或者有定立财产协议约定将财产赠与给子女的，也可以。法...查看全文
夫妻离婚财产赠与子女是否合法？
离婚时，夫妻不能单方面将全部财产赠与子女，只能赠与自己的份额。离婚财产分割应根据双方协议或法院判决，照顾子女、女方和无过错方的权益。离婚时，有过错方需补偿对方，共同债务共同偿还。离婚后，隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方可少...查看全文
夫妻离婚后，财产能否赠与子女？
夫妻离婚时,夫妻共同财产可以赠与给孩子,但需经夫妻双方协商一致。若只有一方同意,或赠与行为未经另一方同意,则赠与无法实施。若另一方发现一方擅自将共同财产赠与孩子,他或她有权要回赠与的财产。父母赠与孩子房子时,一般情况下可以任意撤销...查看全文
夫妻解除关系财产赠与子女是否可以？
法律解析： 夫妻离婚将房子赠与子女的，不需要公证。只需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国法律规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才真正的赠与。 【...查看全文
夫妻解除关系财产赠与子女是否可以？
律师解答： 夫妻离婚将房子赠与子女的，不需要公证。只需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国法律规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才真正的赠与。 【...查看全文
夫妻解除关系财产赠与子女是否可以？
法律解析： 夫妻离婚将房子赠与子女的，不需要公证。只需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国法律规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才真正的赠与。 【...查看全文
夫妻间是否可以赠与财产?
夫妻可赠与财产，签订婚内财产协议具约束力。未转移权利的赠与可撤销，但有救灾、扶贫等义务的合同或公证合同不可撤销。...查看全文
夫妻间是否可以赠与财产
夫妻可以互相赠与财产，签订婚内财产协议具有约束力。如未发生权利转移，赠与方可撤销赠与行为，但救灾、扶贫等公益性或公证的赠与合同不可撤销。...查看全文
离婚财产赠与父母是否可以呢
离婚时夫妻可以商量把个人财产赠与父母，合法；但在财产分割期间私自赠与父母是违法的，即使赠与也可被法院追回。...查看全文
子女是否可以收到夫妻共有财产作为赠与？
夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产，与孩子无关。如夫妻同意将部分或全部财产赠予孩子，只要合法，孩子即可拥有。...查看全文
婚后父母赠与子女财产是否是夫妻共同财产？
律师分析： 1、如果在结婚之后赠与子女，且赠与合同当中没有明确规定归哪一方个人所有，那么就属于夫妻的共同财产。2、如果在结婚之后，赠与合同当中明确规定了归哪一方个人所有，那么就属于个人财产。具体算不算夫妻的共同财产，也是需要根据实...查看全文
夫妻共同财产能否赠与子女
夫妻共同财产可赠给子女，包括工资、奖金、生产经营收益和知识产权收益等。...查看全文
夫妻共同财产能否赠与子女
法律分析:夫妻共同财产可以赠与子女。夫妻共同财产范围包括工资、奖金、劳务报酬、知识产权的收益等。根据相关法律规定，双方对于共同财产有同等的使用权以及处分权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第六百五十七...查看全文
夫妻离婚子女是否可以分割财产
法律分析:夫妻离婚子女不可以分割财产，因为子女不是夫妻共同财产的有权分割人，夫妻共同财产的所有权属于夫妻二人，是夫妻双方的权利，双方具有有平等的处理权，子女并没有权利分割。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文
夫妻离婚时房产可赠与子女吗
法律分析:夫妻离婚时房产可赠与子女，如果是夫妻共同房产，必须是双方有协议约定将夫妻共同房产赠与给子女，协议不得对抗善意的第三人；或者是分割完夫妻共同房产后，双方或者一方有权就自己分得的财产给孩子。法律依据:...查看全文
婚内财产赠与是否属于夫妻共同财产呢
如果赠与人没有明确说明是赠与夫妻中的哪一方，则这份赠与财产应该算是夫妻共同财产；而如果赠与人明确说明是赠与夫妻中的某一方，则该财产属于该方的个人财产。...查看全文
丈夫婚前财产可以赠与妻子嘛？
律师解答： 可以。财产的所有人可以根据自己的意愿将个人合法的财产赠与给他人，但仅限于自己的合法的财产。赠与时，不得侵害赠与财产的其他共同所有权人。因此只要丈夫属于自愿的，可以将自己的婚前的财产赠与给妻子。为了保护手赠与的一方的利益...查看全文
丈夫婚前财产可以赠与妻子吗？
律师分析： 可以。财产的所有人可以根据自己的意愿将个人合法的财产赠与给他人，但仅限于自己的合法的财产。赠与时，不得侵害赠与财产的其他共同所有权人。因此只要丈夫属于自愿的，可以将自己的婚前的财产赠与给妻子。为了保护手赠与的一方的利益...查看全文
丈夫婚前财产可以赠与妻子吗？
法律解析： 可以。财产的所有人可以根据自己的意愿将个人合法的财产赠与给他人，但仅限于自己的合法的财产。赠与时，不得侵害赠与财产的其他共同所有权人。因此只要丈夫属于自愿的，可以将自己的婚前的财产赠与给妻子。为了保护手赠与的一方的利益...查看全文
推荐律师
吴振坤
北京市-北京市-朝阳区
主任律师离婚财产纠纷、离婚财产纠纷
已服务160人次
