不是业主签的装修合同有效吗

律师回答
摘要:如果是由业主的代理人在代理权限内代替业主签字的,或业主明知他人以业主名义在合作协议上签字而不作否认表示,签字有效,合作协议也有效。如果是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替业主签字的,经业主追认后,该代理签字有效,合作协议也就有效。如果不属于上述情形的,则所签合作协议无效,对业主没有法律约束力。
如果是由业主的代理人在代理权限内代替业主签字的,或业主明知他人以业主名义在合作协议上签字而不作否认表示,签字有效,合作协议也有效。如果是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替业主签字的,经业主追认后,该代理签字有效,合作协议也就有效。如果不属于上述情形的,则所签合作协议无效,对业主没有法律约束力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。 第一百七十二条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
不是业主签的装修合同有效吗?

律师分析: 如果是由业主的代理人在代理权限内代替业主签字的,或业主明知他人以业主名义在合作协议上签字而不作否认表示,签字有效,合作协议也有效。如果是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替业主签字的,经业主追认后,该...查看全文

不是业主签的装修合同有效嘛?

律师解答: 如果是由业主的代理人在代理权限内代替业主签字的,或业主明知他人以业主名义在合作协议上签字而不作否认表示,签字有效,合作协议也有效。如果是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替业主签字的,经业主追认后,该...查看全文

不是业主本人签字装修合同,合同有效吗

不是本人签字,是否有法律效力要视具体情况而定:1、如果是由代理人在代理权限内代替签字的;或明知他人以名义在合作协议上签字而不作否认表示,则签字有效,合作协议也有效。2、如果是是他人在无权代理、超...查看全文

房屋装修合同不是业主本人签字有效吗

房屋装修合同未经业主本人签字通常无效,除非有合法的代理委托合同。代理人可代表民事主体行使法律行为。代理人在授权范围内,以被代理人名义实施的民事法律行为对被代理人具有法律效力。...查看全文

房屋装修合同不是业主本人签字有效吗

房屋装修合同必须由业主本人签字,否则无效,除非有合法的代理委托合同。民事主体可以通过代理人进行民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人产生效力。...查看全文

房屋装修合同不是业主本人签字有效吗

房屋装修合同要有效,必须由业主本人签字,或者有合法的代理委托合同。代理人可以代表业主进行民事法律行为。代理人在授权范围内代表业主签署的合同,对业主具有法律效力。...查看全文

房屋装修合同不是业主本人签字有效吗

房屋装修合同必须由业主本人签字,否则无效。除非有有效的代理委托合同。民事主体可以通过代理人行事。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的行为,对被代理人有效。...查看全文

房屋装修合同不是业主本人签字有效吗

房屋装修合同需要业主本人签字才有效,除非有有效的代理委托合同。代理人可以代表民事主体进行法律行为。代理人在代理权限范围内,以被代理人的名义进行的法律行为对被代理人具有效力。...查看全文

装修公司跟非业主签订的合同有效吗

装修公司是否与非业主签订具有授权委托的合同,需要根据具体情况进行分析。根据《民法典》的相关规定,依法成立的合同自成立时生效,但法律另有规定或当事人另有约定时则除外。合同应当办理批准等手续时,未办理批准等手续不影响合同中履行报批等义...查看全文

房屋装修合同不是业主本人签字是否有效

房屋装修合同代签是否有效视情况而定:未经授权代签合同无效,代签者需承担责任。但若对方认为代签者有代理权并与其签订合同,则责任由被代理人承担。若代签行为经合法授权或事后追认,则有效。...查看全文

装修合同不是本人签的有效吗?

法律解析: 不是本人签字,是否有法律效力要视具体情况而定: 1.如果是由你的代理人在代理权限内代替你签字的;或你明知他人以你名义在合作协议上签字而不作否认表示,则签字有效,合作协议也有效。 2.如果是是他人在无权代理、超越代理权或...查看全文

装修合同不是本人签的有效吗

不是本人签字,是否有法律效力要视具体情况而定: 1.如果是由你的代理人在代理权限内代替你签字的;或你明知他人以你名义在合作协议上签字而不作否认表示,则签字有效,合作协议也有效。 2.如果是是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止...查看全文

装修合同不是本人签的有效吗?

律师分析: 不是本人签字,是否有法律效力要视具体情况而定: 1.如果是由你的代理人在代理权限内代替你签字的;或你明知他人以你名义在合作协议上签字而不作否认表示,则签字有效,合作协议也有效。 2.如果是是他人在无权代理、超越代理权或...查看全文

装修合同不是本人签的有效吗

不是本人签字,是否有法律效力要视具体情况而定:1.如果是由你的代理人在代理权限内代替你签字的;或你明知他人以你名义在合作协议上签字而不作否认表示,则签字有效,合作协议也有效。2.如果是是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的...查看全文

业主装修必须签合同吗

法律分析:一、业主装修必须签合同吗在实际中,你要是装修房子的话,一般需要签订协议。为避免产生纠纷,你确定装修方后,就要签订住宅室内装饰装修书面合同,明确双方权利义务,以便具有法律依据。这样能促使双方尽力尽责履行义务,保...查看全文

不是本人签名的装修合同有效吗

法律解析: 不是本人签字,是否有法律效力要视具体情况而定:1、如果是由代理人在代理权限内代替签字的;或明知他人以名义在合作协议上签字而不作否认表示,则签字有效,合作协议也有效。2、如果是是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后...查看全文

不是本人签名的装修合同有效吗?

律师分析: 不是本人签字,是否有法律效力要视具体情况而定:1、如果是由代理人在代理权限内代替签字的;或明知他人以名义在合作协议上签字而不作否认表示,则签字有效,合作协议也有效。2、如果是是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后...查看全文

不是本人签名的装修合同有效吗

不是本人签字,是否有法律效力要视具体情况而定:1、如果是由代理人在代理权限内代替签字的;或明知他人以名义在合作协议上签字而不作否认表示,则签字有效,合作协议也有效。2、如果是是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替...查看全文

不是本人签名的装修合同有效吗

法律解析: 不是本人签字,是否有法律效力要视具体情况而定:1、如果是由代理人在代理权限内代替签字的;或明知他人以名义在合作协议上签字而不作否认表示,则签字有效,合作协议也有效。2、如果是是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后...查看全文

不是本人签名的装修合同有效吗

法律分析:不是本人签字,是否有法律效力要视具体情况而定:1、如果是由代理人在代理权限内代替签字的;或明知他人以名义在合作协议上签字而不作否认表示,则签字有效,合作协议也有效。2、如果是是他人在无权代理、超越代理权或者代理权...查看全文