一、房产证更改名字需要的手续费包括以下几项：
1. 交易手续费：住宅费用为2.5元/平米，非住宅费用为5.5元/平米。
2. 交易印花税：住宅免费，非住宅按照0.05%的税率征收。
3. 划拨土地收益金：针对划拨土地，需缴纳此项费用。
4. 契税：房屋交易时需要缴纳的4%的契税。
5. 房屋登记费：住宅费用为80元/套，非住宅费用为550元/套。
6. 证照印花税：每本证照需要缴纳5元的印花税。
7. 工本费：每本证照需要支付10元的工本费。
二、二手房屋交易需要的手续包括以下几项：
1. 买卖双方（如果卖方已婚，则夫妻双方都需要到场）携带买卖协议、双方身份证（卖方夫妻双方都需要，同时需要提供户口本）、原房屋所有权证，到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。
2. 房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须的，因为房地产交易管理部门一般与房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)，任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
房产证上更改名字需要什么手续费
律师回答
摘要：本文介绍了房产证更改名字需要的手续费包括哪些项目，其中包括交易手续费、交易印花税、划拨土地收益金、契税、房屋登记费、证照印花税和工本费。此外，二手房屋交易需要的手续包括买卖双方到场、房地产交易管理部门价格评估、缴纳契税和营业税、缴纳交易费和工本费，以及领《房屋所有权证》等步骤。
延伸阅读
结语：房产证更改名字需要的手续费包括交易手续费、交易印花税、划拨土地收益金、契税、房屋登记费、证照印花税和工本费。二手房屋交易需要的手续包括买卖双方到场、房地产交易管理部门价格评估、缴纳契税和营业税、缴纳交易费和工本费，以及领《房屋所有权证》和新的《土地使用权证》。
法律依据
公证法(2017-09-01)\t第二十五条\t自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第三条\t异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
公证法(2017-09-01)\t第十一条\t根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项:
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第三条\t异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
公证法(2017-09-01)\t第十一条\t根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项:
（一）合同；
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（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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