婚内丈夫是否可以合法赠与妻子房产?

律师回答
摘要:婚内赠与房产有效,赠与人可撤销未转移产权的赠与。夫妻共同财产需协商处理,个人财产归属一方。婚后父母赠与的财产可视合同约定归属个人财产。夫妻关系存续期间的财产属共同财产,需平等处理。夫妻一方对共同财产的处分需征得配偶同意。
婚内老公赠与妻子房产有效。只要是当初的赠与是出于自愿的意志,且已经完成房产产权转移,则这个赠与行为在离婚时是合法有效的,而且是不可撤销的。但是如果仅仅有赠与协议书,但还未完成产权转移,则该赠与行为,赠与人是可以撤销的。
具体如下:
1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
2、赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
3、劳动把房产赠与老婆的,应当办理产权变更登记,未经产权变更登记的,不发生物权变动的效力。
如果赠与的是个人财产有效,共同财产则无效。
(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的,因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。
(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
赠与房产配偶有份吗
1、婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是属于夫妻双方的共同财产。
但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。
2、夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
3、所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
延伸阅读
结语:根据法律规定,婚内赠与的房产在完成产权转移后是合法有效且不可撤销的。然而,如果只有赠与协议书但未完成产权转移,则赠与人有权撤销。个人财产的赠与有效,而夫妻共同财产的赠与无效。父母赠与的财产一般属于夫妻共同财产,但如果在合同中明确指明归属于一方,则属于个人财产。夫妻关系存续期间的财产为夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等处理权,需征得配偶同意。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典:第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
中华人民共和国民法典:第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

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