婚后买房房产证上可以写一个或两个人的名字，因为根据《民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。婚后共同买房需注意双方共同到场签约、申请贷款和办理过户手续，以确保权益。选择主贷人和次贷人时应合理考虑收入和年龄限制，提...查看全文

法律分析:离婚分割房产要考虑的因素:房产是否属于夫妻共同所有；是否已经办理了房产证等。夫妻离婚如果该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获...查看全文

离婚后孩子抚养费的支付和小孩探视权的规定是离婚案件中的重要问题。根据《民法典》的规定，离婚后，有抚养权的一方应尽责任，无抚养权的一方应支付抚养费。费用多少和期限长短由双方协议或法院判决。法院在确定抚养费时考虑实际需要、父母负担能力...查看全文

小产权房购买需谨慎，合法性取决于购买方身份。若为本地农村集体经济组织成员，合同有效；否则，合同无效，不建议购买。小产权房存在风险，无土地使用证和预售许可证，不受法律保护，无所有权，难以获得全额拆迁补偿，不能抵押流转。不动产物权需登...查看全文

1、评估自家财产：购房前，要对自家的财产做周密细致的评估，根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘。2、算计购房后的家庭收支状况。计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源，家庭支出包括每月的月供、物业管理费、水电煤电话、正常生...查看全文

创建物业管理公司的主要步骤包括确定公司名称，注册资本，注册地址，招聘主要人员，获得委托的物业管理项目，建立企业制度，申请相关资质。成立公司的程序包括准备材料和文件，向房地产主管部门申请，向工商行政管理局申请注册和开业登记，进行税务...查看全文

需要注意下列问题： 1.房产是否合法。房地产的合法性是房地产评估的前提，只有符合规划、用途合法的房地产才能进行评估。 2.房地产的估价时点。 3.建筑物的折旧。 房地产中介需要注意哪些法律风险？ 房地产中介活动中的法律风险： （一...查看全文

公司解散后需要进行清算,清理公司资产,偿还债务。公司解散的原因有两种:一是股东会决议解散公司,二是政府命令解散公司。如果公司违反了国家法律、法规或危害了公共利益,或者严重违反法律、法规规定的义务,导致对社会管理秩序的严重破坏,那么...查看全文

二手房估价需要考虑的因素如下： 1、市场因素； 2、区位因素； 3、环境因素； 4、楼层因素；等等。 哪些因素影响评估价 影响房屋评估价的因素有区域因素和房屋本身的因素。 区域因素主要包括：地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、...查看全文

房屋买卖合同效力认定，合同需真实、自愿、不违法。无效房屋买卖合同抵押权无效，但需返还损失。担保合同无效需承担责任。解除房屋买卖合同可协商或法定解除。...查看全文

恋人婚前购房需采用“联名”方式，确保共同享有所有权。在购房过程中，要保存出资证据或签订协议，避免纷争。房产证应体现双方名字，并事先协商好份额配比。婚前购房若只有一方姓名，另一方未体现房屋所有权，可能导致不利处境。因此，“联名”方式...查看全文

法律分析：适用缓刑要考虑的因素有：_x000D_ 1、适用对象要满足是被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子；_x000D_ 2、同时要符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响这...查看全文

离婚孩子抚养权要考虑以下因素：1、双方基本条件的取证。夫妻双方的基本条件，如工资、文化学历等方面的差距，比如，尤其是思想品质方面，在争取孩子抚养权时非常重要，因为直接抚养方的思想品质，会直接影响下一代的健康...查看全文

遗产继承不需要公证处进行公证。但为了防止发生遗产继承纠纷,可以对遗产继承进行公证。遗产继承证明法定继承关系成立的证据包括被继承人的死亡证明书、被继承人的婚姻、生育和赡养父母及抚养子女状况的证明材料、证明是被继承人养子女的收养关系证...查看全文

工伤认定的流程包括申请、调查核实、决定和送达通知等步骤。社会保险行政部门应在60天内作出工伤认定决定，并书面通知申请者和单位。决定后，应在20天内将认定书送达给受伤者和单位，并抄送社会保险经办机构。...查看全文

(1)受害人的精神损害程度。应考虑受害人所遭受的精神损害是长期的还是短期的，是否给受害人的生活、工作、学习带来影响，由于损害结果涉及人的身体和精神方面，必要时应由医学专家鉴定其轻重程度，以便确定赔偿数额的高低。(2)过...查看全文

离婚赔偿需要考虑的因素有以下几点：1、受害者的精神损害程度。应考虑受害人的精神损害是长期的还是短期的，是否会影响受害人的生活、工作和学习；由于损害结果涉及人的身心，必要时应由医学专家鉴定其严重程度，以确定赔偿金额。...查看全文

法律分析:被征收房屋价值评估要考虑以下因素:房屋区位、房屋用途、房屋建筑结构、房屋新旧程度、房屋建筑面积、房屋占地面积、房屋土地使用权、房屋基础生活配套设施以及房屋政策。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补...查看全文

我国民法典规定，夫妻离婚后，若孩子已满十八且在上学，抚养权问题仍需考虑，但需征求孩子意见；若孩子在十八岁时已独立，离婚时则无需考虑抚养权问题。...查看全文

法律分析：购买房子都要考虑这些因素：房屋的教育资源是否良好,有小孩家庭购房的可以作为重点考虑；房屋的周边配套设施是否完善；购买预售房屋时开发商是否取得了预售许可证等因素。法律依据：《商品房销售管理办...查看全文