农民只享有宅基地的使用权，宅基地属于集体所有的土地。然而，现实中一些地区的宅基地性质发生了变化，被用于楼房出租或非法买卖。有些人甚至拥有多块宅基地。...查看全文

宅基地不属于遗产。宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产包括：1、公民的收入；...查看全文

宅基证不是是不动产证。宅基地证只是确定土地所有权所颁发的法律凭证，不动产登记证书是土地所有权和房屋使用权的法律凭证，不动产证比宅基证产权内容更详细，因宅基证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，不动产...查看全文

个人住宅属于不动产。不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等，其特征如下：1、自然特性：不动产具有不可移动性、个别性、耐久性、数量有限性等特征；2、社会经济特性：不动产具...查看全文

农村宅基地的所有权和使用权分离，宅基地使用权属于房屋所有人，所有权属于村集体。宅基地不属于遗产，不能继承，但建在宅基地上的房屋可以继承。已继承房屋但未确权的宅基地可按规定登记发证，注明为合法继承人。...查看全文

宅基地继承与诉讼主体的关系：宅基地不属于遗产，不能被继承，但建在宅基地上的房屋可以继承。农村村民继承农村房屋与城市居民继承结果不同。继承诉讼的起诉条件包括与案件有直接利害关系的当事人、明确的被告、具体的诉讼请求和事实、属于法院受理...查看全文

对于房屋来说，可以涵盖了多个证件，其中就包含了不动产权证和宅基证，而两者是有一定区别的，不是一样的。      不动产权证和宅基证不一样，农村宅基地是代表农村宅...查看全文

宅基地属于不动产，但农民只享有宅基地的使用权。1、我们国家的土地只分两种：一则是国家所有的土地则是集体所有的土地。2、农村宅基地：应该是属于集体所有的土地。虽然在现实当中，农村宅基地似乎是归村民所有。但法律...查看全文

宅基地使用权不能作为遗产继承，因为它是家庭成员共同享有的权利，不是被继承人的个人财产。但宅基地上的房屋可以继承，这就会带来宅基地的使用权。...查看全文

宅基证不是是不动产证。宅基地证只是确定土地所有权所颁发的法律凭证，不动产登记证书是土地所有权和房屋使用权的法律凭证，不动产证比宅基证产权内容更详细，因宅基证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，不动产...查看全文

宅基地是农村用作占有、利用本集体所有的土地。对于农村人来说是命根一样的存在。那么宅基地是不动产吗?接下来就由网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。 宅基地是不动产吗 宅基地属于不动产，但农民只享有宅基地的使用权。 1、我们国家的...查看全文

法律解析： 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的...查看全文

律师分析： 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的...查看全文

法律分析：一、宅基地属于集体所有财产吗宅基地是属于农村集体土地，所以宅基地是属于农村经济集体的财产。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地...查看全文

宅基地证可以过户吗 在相对应的条件下是可以过户的。 情况一 一、发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的；(二)房屋坐落变更的；(三)房屋面积增加...查看全文

法律分析：宅基地要办理不动产权证的，需要向不动产登记机构申请，但只能办理土地使用权证。申请时提交身份证和户口簿;人民政府批准用地的文件等材料。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第四十一条 申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的...查看全文

法律分析：宅基地要办理不动产权证的，需要向不动产登记机构申请，但只能办理土地使用权证。申请时提交身份证和户口簿;人民政府批准用地的文件等材料。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第四十一条 申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的...查看全文

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么在农村宅基地是什么性质的房子?宅基地房算大产权房还是小产权房? 宅基地是什么性质的房子 宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基...查看全文

一般情况下，房屋宅基地补偿款不是遗产，除非是宅基地所有人已死亡的情况下，才属于其遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有...查看全文

本文介绍了宅基地不动产证和房产证的区别以及不动产证的概念和作用。宅基地不动产证是房产证的前提，不能过户，而房产证可以进行市场交易。不动产证是权利人享有该不动产的证明，与不动产登记簿一致，记载不一致时以不动产登记簿为准。不动产证费用...查看全文