夫妻离婚时小产权房的分割问题

律师回答
摘要:小产权房离婚诉讼中,权利人可请求分割使用权,但不能直接分割房屋所有权。小产权房权利人虽无所有权,但有占有使用权,该权利具有法律上的利益和实际价值。
小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权,因此在离婚诉讼中,可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割,直接请求分割房屋的,法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权,但依然有占有使用的权利,该使用权也是一种法律上的利益,在实际生活中有价可循。
延伸阅读
夫妻离婚后,如何合理分割小产权房产?
夫妻离婚后,对于小产权房产的合理分割是一项重要而复杂的任务。首先,应明确小产权房的性质和所有权归属,以便确定分割的方式。其次,可以考虑通过协商或调解的方式达成一致,确保双方的合法权益得到保护。如果协商无果,可以寻求法律程序的介入,例如提起诉讼或申请仲裁,由法院或仲裁机构根据相关法律规定进行判决或裁决。在分割过程中,应考虑双方的实际贡献、经济状况、子女抚养权等因素,并确保公平、合理的分配。此外,及时咨询专业律师,了解相关法律法规和判例,可以帮助双方更好地解决分割问题,维护自身权益,实现公正合理的分割小产权房产。
结语:在夫妻离婚案件中,对于小产权房产的合理分割是一项复杂而重要的任务。权利人虽然没有所有权,但拥有占有使用权,这也是一种法律上的利益。分割小产权房应明确性质和所有权归属,并通过协商、调解或法律程序解决分割争议。在此过程中,应考虑双方贡献、经济状况、子女抚养权等因素,确保公平合理分配。咨询专业律师,了解相关法律法规和判例,有助于维护双方权益,实现公正分割小产权房产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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