民法典房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效-法律问答|晖律网

民法典房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效

回答于2024-04-24 阅读（2756）

律师回答

摘要：民法典房屋买卖合同纠纷适用诉讼时效，诉讼时效期间为三年。民事诉讼的流程包括起诉、立案审查、排期开庭、开庭审理和宣判。在开庭审理中，包括宣布开庭、法庭调查、举证质证、法庭辩论和法庭调解。根据不同情形，当事人可以同意判决并履行，或提出上诉。

一、民法典房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效
民法典房屋买卖合同纠纷适用诉讼时效。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、民事诉讼的流程
1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
2、立案审查
符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。
如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。
受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行
3、排期开庭
提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。
4、开庭审理
(1)宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避
(2)法庭调查：当事人陈述案件事实。
(3)举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视(3)听资料;双方当事人就证据材料发表意见。
(4)法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。
(5)法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。
如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。
5、宣判
同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判，需要分情形区分对待：
裁定：送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;
判决：送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。

延伸阅读

结语：根据《中华人民共和国民法典》的规定，民法典房屋买卖合同纠纷适用诉讼时效，诉讼时效期间为三年。在民事诉讼的流程中，当事人需要经历起诉、立案审查、排期开庭、开庭审理和宣判等环节。在开庭审理中，法庭将进行调查、举证质证、法庭辩论和法庭调解等步骤，最终作出裁决或判决。当事人可以根据裁定或判决情况，选择是否上诉。以上是民事诉讼的基本流程，希望能对您有所帮助。

法律依据

最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定（2020修正）：第十九条诉讼时效期间届满，当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务后，又以诉讼时效期间届满为由进行抗辩的，人民法院不予支持。
当事人双方就原债务达成新的协议，债权人主张义务人放弃诉讼时效抗辩权的，人民法院应予支持。
超过诉讼时效期间，贷款人向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在通知单上签字或者盖章，能够认定借款人同意履行诉讼时效期间已经届满的义务的，对于贷款人关于借款人放弃诉讼时效抗辩权的主张，人民法院应予支持。
最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定（2020修正）：第五条享有撤销权的当事人一方请求撤销合同的，应适用民法典关于除斥期间的规定。对方当事人对撤销合同请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持。
合同被撤销，返还财产、赔偿损失请求权的诉讼时效期间从合同被撤销之日起计算。
最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定（2020修正）：第三条当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。
当事人未按照前款规定提出诉讼时效抗辩，以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效

答

法律分析：房屋买卖合同纠纷适用诉讼时效，其诉讼时效期间为三年。房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷等。法律依据《...查看全文

问房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效

答

法律分析：房屋买卖合同纠纷一般适用诉讼时效的规定，其诉讼时效也为三年。《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律依据：《中华人民...查看全文

问房屋买卖合同纠纷适用诉讼时效吗

答

法律分析:房屋买卖合同纠纷适用诉讼时效，诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

问民法典买卖合同是否适用诉讼时效？

答

律师分析：根据我国民法典的规定，因买卖合同纠纷向法院起诉的，适用诉讼时效的规定，诉讼时效是3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申...查看全文

问民法典买卖合同纠纷是否有诉讼时效

答

《民法典》规定，买卖合同纠纷的诉讼时效为三年。诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。然而，超过二十年自权利受到损害之日起的纠纷，人民法院将不予保护，除非存在特殊情况。...查看全文

问民法典买卖合同纠纷是否有诉讼时效

答

《民法典》规定了买卖合同纠纷的诉讼时效为三年。诉讼时效的计算从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始。但是，如果权利受到损害后已经超过20年，人民法院将不予保护，除非有特殊情况。...查看全文

问民法典买卖合同能否适用诉讼时效

答

法律分析:《民法典》中买卖合同是能适用诉讼时效的，一般诉讼时效是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。法律另有规定的，依照其规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

问民法典买卖合同能否适用诉讼时效？

答

律师分析：适用。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人...查看全文

问民法典买卖合同能否适用诉讼时效

答

法律分析:适用。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问诉讼时效是否适用于买卖合同纠纷？

答

买卖合同纠纷适用三年诉讼时效，自权利受损害之日起计算。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，超过二十年的纠纷不受保护，特殊情况可延长。...查看全文

问房屋买卖合同是否适用诉讼时效

答

适用。根据法律规定，房屋买卖合同诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，法律另有规定的除外。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。...查看全文

问房屋买卖合同是否适用诉讼时效

答

法律分析：房屋买卖合同适用诉讼时效。房屋买卖合同的诉讼时效一般为三年，当法律另有规定时，依照其规定。此外，房屋买卖合同的诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律依据：《民法典》第一百八十八条 ...查看全文

问民法典解除买卖合同是否适用诉讼时效

答

法律分析:解除买卖合同适用三年的诉讼时效，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。自权利人超过二十年而不追诉的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可...查看全文

问民法典中房屋买卖合同纠纷的诉讼时效问题

答

民法典房屋买卖合同纠纷适用三年诉讼时效。房屋买卖合同纠纷一般由被告住所地或合同履行地的法院管辖。房屋买卖合同违约形态包括预期违约和实际违约。...查看全文

问民法典中房屋买卖纠纷诉讼时效是多久

答

法律分析:民法典中房屋买卖纠纷诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

问买卖合同纠纷是否可以适用诉讼时效

答

买卖合同纠纷可以适用诉讼时效。买卖合同纠纷是因合同的有效、履行、修改、终止等引起的争议。买卖合同纠纷的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日开始计算。...查看全文

问买卖合同纠纷是否可以适用诉讼时效

答

买卖合同纠纷可以适用诉讼时效。买卖合同纠纷是因为合同的有效、履行、变更、终止等引起的争议。买卖合同纠纷的诉讼时效期限为三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之日起计算。...查看全文

问买卖合同纠纷是否可以适用诉讼时效

答

法律分析:买卖合同纠纷可以适用诉讼时效。买卖合同纠纷是合同当事人因合同的生效、履行、变更、终止等引起的争议。买卖合同纠纷的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律依...查看全文

问民法买卖合同是否适用诉讼时效

答

民法买卖合同适用诉讼时效，根据《民法典》规定，诉讼时效一般为3年，买卖合同中的保留权也受诉讼时效限制，违约金也有诉讼时效，但超过20年的不予保护。...查看全文

问房屋买卖合同纠纷是否有诉讼时效

答

一、房屋合同买卖纠纷时效是怎样的 1、房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。 2、当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。 3、...查看全文