公摊面积管理归属哪个部门监管?

律师回答
摘要:公摊面积属于房管局管理,是由整栋楼的产权人共同分摊的公用部分建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间等。公摊面积是全体业主共同拥有和使用的,不允许私自侵占,以保护其他业主的合法权益。
侵占公摊面积属于房管局管理。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等。商品房公摊面积属于全体业主共同拥有和使用,公摊面积不允许私自侵占,不能损害其他业主的合法权益。
延伸阅读
公摊面积管理的法律责任和监督机制
公摊面积管理涉及到法律责任和监督机制的确立与执行。根据相关法律法规,公摊面积的管理责任主要由房地产开发商承担,他们应确保公摊面积的计算、分配和使用符合相关规定。同时,政府有关部门也负有监督和管理的责任,应加强对公摊面积管理的监督和检查,确保相关法规的执行。监督机制包括定期检查、举报投诉、处罚制度等,以保障公摊面积管理的公平、透明和合法性。只有建立健全的法律责任和监督机制,才能有效维护公摊面积管理的秩序,保护购房者和业主的权益。
结语:合理管理公摊面积是房管局的职责。公摊面积包括楼内公用部分,如电梯井、管道井等,是商品房业主共同拥有和使用的。私自侵占公摊面积将损害其他业主的权益,不可取。公摊面积管理需要建立法律责任和监督机制,开发商应承担管理责任,政府部门应加强监督。只有健全的法律责任和监督机制,才能保障公摊面积管理的公正和合法,维护购房者和业主的权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
摆地摊归哪个部门管理

小摊小贩归城管部门管。小摊小贩,违反交通法规在车道摆摊,由交警部门管理。但用来占道摆摊,由城管部门查处。城管对非法经营,违法占用人行道,依法扣留车辆,并处罚金。法律依据: 《城市管理执法办法》第八条 城市管理执法的行政...查看全文

交通管理部门归哪个部门监管?

交通局是公安机关监管交通事故的部门,县级公安机关交通管理部门负责管辖道路交通事故,无县级部门则由市级部门负责。交通管理局是国家机关,负责管理交通,交警队是执法部门,隶属于交通管理局。交通管理局负责拟订政策、规定,公路建设维护,车辆...查看全文

食药监归属哪个部门管理

药监局隶属于中华人民共和国国务院。药监局全称为中华人民共和国国家食品药品监督管理总局,是国务院综合监督管理药品、医疗器械、化妆品、保健食品和餐饮环节食品安全的直属机构,负责起草食品安全、药品、医疗器械、化妆品监督管理的法律法规草案...查看全文

占用公摊面积是否违法以及占用公摊面积属于哪个部门管

占用公摊面积是违法的,法律规定了业主对共有部分的权利和义务,其中公摊面积属于全体业主共同使用,不允许私自占用。对此如果发现占用公摊面积的,属于房管局管理。一、占用公摊面积是否违法...查看全文

物流公司归属哪个部门监管

物流是归交通运输管理局管。所以向交通运输管理局投诉。1、首先确认发货时候的单据完好,这是能够成功理赔的唯一证据。电话通知客服要求理赔,等待客服记录上报处理最快一周,没有最慢只有更慢。等待期间尽量多给客服打电话要求尽快解决。2、在容...查看全文

公积金归哪个部门管?

住房公积金由住房公积金管理中心实施与监督,管理中心是城市政府的独立事业单位。省级政府的建设行政主管部门与财政部门以及人民银行分支机构负责监督住房公积金管理法规和政策的执行。...查看全文

驾校的管理归属与监管部门是哪个?

驾校管理涉及交通运输与公安部门,交通运输部负责直接管理驾校经营、培训和教练员,交警部门监考培训质量。学员可通过交通运输服务电话投诉,乱收费可向消费者协会投诉。机动车培训由交通主管部门资格化管理,拖拉机驾照由农业主管部门管理。驾校需...查看全文

公安管理归属部门是哪个?

公安机关受地方政府、上级公安机关双重领导,公安局是主管公安工作的政府下设职能部门,接受上级公安机关业务领导下管一级,同时也受所在地政府行政和组织领导的指导。...查看全文

城管局归哪个部门管监管

城市管理执法局归当地市政府管辖。 城市管理行政执法局或城市管理综合行政执法局,简称“城管局”、“城管”,是中国内地城市管理中负责综合行政执法的部门。其前身“城管办”等属中华人民共和国国家事业单位。 法律依据: 《城市管理执法办法》...查看全文

监理公司属于哪个部门监管

亲亲,您好,这边根据您的问题,做出以下回答,仅供参考:监理公司归政府什么部门管理亲亲,您好,监理公司是归社会监管,不能具体到国家哪个具体部门。 政府的工商管着监理公司营业执照,税务部门管着监理公司的税收,住建部门管着监理公司资质,...查看全文

消防部门归属哪个管理部门?

属于中华人民共和国应急管理部管理。根据中共中央深化党和国家机构改革方案,将国家安全生产监督管理总局的职责,国务院办公厅的应急管理职责,公安部的消防管理职责,民政部的救灾职责,国土资源部的地质灾害防治、水利部的水旱灾害防治、农业部的...查看全文

公积金属于哪个部门管理

法律分析:住房公积金办理的地点在当地公积金管理办公室,可以办理市公积金、省公积金、直属单位公积金等。住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。1、一般会在公积金管理中心办理。住房公积金管理中心应当建立职工住房公...查看全文

公积金属于哪个部门管理

法律分析:住房公积金办理的地点在当地公积金管理办公室,可以办理市公积金、省公积金、直属单位公积金等。住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。1、一般会在公积金管理中心办理。住房公积金管理中心应当建立职工住房公...查看全文

市场监管部门的归属部门是哪个?

市场监督管理局是国家行政单位,职能包括起草相关法律法规、统一登记注册市场主体、组织指导市场监管执法、推进竞争政策实施、监督市场秩序、负责质量安全监督管理、特种设备安全监管、统一管理认证认可工作等,同时承担党中央、国务院交办的其他任...查看全文

监狱归哪个部门管

监狱归哪个部门管 我国监狱的主管部门是监狱管理局,最高行政主管部门是司法部。 监狱归哪个部门管 1、我国监狱的主管部门是监狱管理局,最高行政主管部门是司法部。2、司法行政机关的职能和任务主要有11项:(1)监督和指导全国监狱执行刑...查看全文

监狱归哪个部门管

法律分析:1、我国监狱的主管部门是监狱管理局,最高行政主管部门是司法部。2、司法行政机关的职能和任务主要有11项:(1)监督和指导全国监狱执行刑罚、改造罪犯的工作,监督和指导全国劳动教养工作;(...查看全文

公积金归哪个部门管的

归住房公积金管理中心管。住房公积金隶属于住房公积金管理中心,由住房公积金管理中心负责住房公积金政策的实施与监督。 省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策...查看全文

食品监督管理局归哪个部门管

食品药品监督局是归中华人民共和国国务院管的。食品药品监督局是国务院综合监督管理药品、医疗器械、化妆品、保健食品和餐饮环节食品安全的直属机构。 国家食品药品监督管理总局是国务院直属的正部级行政管理机构,由国务院直接管理;省、市、县食...查看全文

市场监督管理局归哪个部门管

市场监督管理局属于当地政府监管。市场监督管理局由工商局、质监局、药监局、物价局等几个部门合并而成的,负责市场综合监督管理的机构 市场监督是指社会主义国家依靠经济组织、行政组织和司法组织,遵循客观经济规律的要求,运用科学的方法,对在...查看全文

毒品管理归属哪个部门?

国家禁毒委员会负责组织、协调、指导全国禁毒工作,县级以上地方政府可设立禁毒委员会负责本地区的禁毒工作。毒品属于公安局禁毒队管辖的市县地区和派出所管辖的乡镇地区。...查看全文