离婚前先过户比较稳妥，避免风险。法律上说，先后顺序无所谓。离婚前过户只需变更不动产手续，离婚后分割房产需提供证明和协议，手续麻烦。...查看全文

先办理离婚手续。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、是将离...查看全文

法律分析:夫妻离婚是先办离婚证，再过户房子。法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以要先办理离婚手续，确认好房屋所有权的归属问题之后，再由当事人一起持本人身份证，户口本，离婚证，离婚协...查看全文

离婚后房产过户的方式：先办离婚或先过户房产都可。先过户需办不动产变更手续，先办离婚再过户需提供离婚证明和财产分割协议。过户步骤包括交易中心办理登记、房管局申请免征契税、办理析产登记并缴纳费用，最后领取新房产证。...查看全文

领离婚证应先过户房产，双方凭离婚证、协议等申请过户。离婚可在协议中注明房屋归个人所有，保护权益。领离婚证的步骤：提出离婚、协商财产分割并签订协议、到婚姻登记机关申请离婚登记、机关审查并发放离婚证。离婚协议可修改，需在办理手续前经双...查看全文

分房子和离婚没有先后关系，先分房子还是先离婚都可以，不会有冲突。对于离婚房产过户的，需要办理析产登记。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申...查看全文

律师分析： 建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚...查看全文

建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚前先办理过户...查看全文

律师分析:建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如...查看全文

先离婚，再凭离婚证、协议、房产证、身份证、户口本到房管部门办理过户手续。婚内共有财产不能私自过户。过户是合法程序，把所有权转移给另一方。...查看全文

离婚后，双方需携带相关证件到房管部门申请过户。如果未离婚，则需先办理离婚手续。过户是正常程序，将共有财产过户给一方。...查看全文

法律分析:双方协商为主。建议先离婚再过户。离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有，这样手续就相对简单，而且哪怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护。至于手续和手续费，离婚前办理和离婚后办理是一样。法律依...查看全文

律师分析： 建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚...查看全文

建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚前先办理过户...查看全文

律师分析:建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如...查看全文

离婚时的财产分割是离婚后的法律后果，夫妻双方可以自行协商处理财产问题，否则法院将根据具体情况判决。根据民法典规定，夫妻可以约定财产归属，否则按照顾及子女和女方权益的原则进行分割。如果夫妻约定共同财产制，离婚时需要分割婚后所得和个人...查看全文

律师分析:先办理离婚手续。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况；按照照...查看全文

离婚前需先清银行贷款，才能过户房产。无纠纷、无拆迁、无按揭才可办理过户手续。共同拥有的按揭房需还清贷款再过户给一方或者另一方。...查看全文

本文讲述了离婚和过户哪个更重要,以及买房抵押和租赁哪个优先。离婚需要办理过户手续才能独占房屋,过户和离婚哪个更重要?根据财政部和国家税务总局的规定,夫妻之间房屋、土地权属变更不视同于买卖、交换或赠与行为,因此过户更重要。买房抵押和...查看全文

在一般情况下，是需要离婚以后再过户的 离婚财产如何分割 离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻共同财产的分割，...查看全文