法律分析:租房合同违约金按照当事人约定的数额收取。当事人约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法的，应当根据违约情况计算赔偿金额。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。法律依...查看全文

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如...查看全文

合同违约金的收取标准法律上的规定是不超过实际损失的30%，如果其中一方违背合同中的约定，同时违约的违约金“高于”实际损失的30%，违约的一方可以向有关部门申请减少。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方也可以向法院申请...查看全文

如果合同中有规定一般按照合同规定支付违约金，但约定的数与实际损失也不能差距过大。如果商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：1、逾期付款的，按照...查看全文

签合同后退房违约金具体收取如下：商品房买卖合同未约定违约金金额或者损失赔偿金额的计算方法的，可以参照下列标准确定违约金金额或者损失赔偿金额：1、逾期付款的，按照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的总额计算；...查看全文

律师分析： (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个...查看全文

该商品房买卖合同中规定了违约金,并且约定了违约金数额与实际损失之间的差距不应过大。如果没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,则可以参照相关规定计算。具体来说,如果开发商逾期交房,购房者可以要求其支付违约金,并且可以要求解除购房...查看全文

根据法律规定，租房合同违约金的计算方式是：有约定的按约定计算；对违约金无约定或约定不明确的，按没有可以协商处理；约定的违约金低于造成的损失的，或过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当增加或适当减少。...查看全文

根据租赁合同中的约定，房屋租赁违约金的计算方式是按照双方事先约定的比例进行支付。如果在签订合同时，双方约定违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金。...查看全文

根据法律，租房合同违约金的计算方式是：如有约定按约定计算；如无约定或约定不明确，可以协商处理；如约定的违约金低于造成的损失，或过高于造成的损失，人民法院或仲裁机构可根据当事人的请求适当增加或减少。...查看全文

租房违约金应按照租房合同约定或实际损失计算，当事人有争议可申请仲裁或提起诉讼。根据《民法典》第五百八十五条，约定的违约金低于损失可增加，过高可适当减少。违约方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

租房合同违约金应按约定或实际损失计算，不得超过受损30%，超过部分可依法请求法院减少、降低。...查看全文

根据法律规章，租房合同违约金的计算方法是：有约定的按约定计算；对违约金无约定或约定不明确的，按没有可以协商处置；约定的违约金低于造成的损失的，或过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当增加或适当减少。...查看全文

法律分析:根据法律规定，租房合同违约金的计算方式是:有约定的按约定计算；对违约金无约定或约定不明确的，按没有可以协商处理；约定的违约金低于造成的损失的，或过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适...查看全文

律师分析： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的...查看全文

律师分析:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同违约金如何约定：根据我国《民法典》的规定，当事人在签订房屋租赁合同时可以约定合同的违约金。违约条款应当包括违约金数额、违约金给付方式等内容。如果没有约定数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损...查看全文

房屋租赁合同违约金应由双方协商确定，一般不超过未履行部分的总价值。未约定或约定不明确的，根据实际损失确定，最高不超过实际损失的30%。...查看全文

法律分析：房屋租赁合同中的违约金主要是按照合同当事人双方协商进行约定。当实际违约情况发生时，约定的违约金低于所造成的损失或高于所造成的损失，当事人都是可以向法院请求要求提高或减少，根据实际损失进行赔偿。法律...查看全文

租房后中途退房的主旨是：如果合同中有明确规定，按照合同执行；如果没有规定，则可以协商解决剩余租金退还问题，通过讲述自身情况争取房东的理解和退还。...查看全文