法律分析:拆迁公告后房屋不能买卖。拆迁方案公告后产生不超过一年的冻结期，征收方根据房产证记载的产权人进行补偿，冻结期处于房屋征收范围内的房产不能进行出售、更名等行为。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

法律分析：拆迁房是否可以出售要看情况。具体要看各地的政策，如果拆迁房取得房产证的，并且不属于被限制权力的查封房屋或者权属有争议的等情形的，就可以出售。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转...查看全文

法律解析： 不能。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部...查看全文

律师解答： 不能。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部...查看全文

拆迁安置房的买卖需谨慎，需考虑产权、政策限制等因素。未取得产权证的安置房不具产权效力，买卖合同风险较大。买卖过程中可能出现家庭内部纠纷、产权证办理困难、房价变动、法院查封等问题。购房者应调查产权性质、办理公证手续，并咨询专业律师。...查看全文

拆迁补偿房是否可以买卖，关键在于是否领取了房屋权属证书。未领取证书的房屋不可上市交易，但已领取证书的拆迁房可以正常购买，其效力相当于普通商品房买卖。未登记领取权属证书的房地产不得转让。...查看全文

法律分析:房屋要拆迁了不可以买卖。房屋征收范围确定后行政机关依法限制房地产权利，房屋存在不能办理过户登记的障碍，无法在房屋征收范围内实施买卖交易等权利变动的行为。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理法...查看全文

法律分析:拆迁房屋买卖不合法。征地方案公告后产生不超过一年的冻结期，征收方根据土地证上记载的产权人进行补偿，冻结期在房屋征收范围内的房产不能进行出售、更名等行为。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

拆迁安置房不能在五年内进行买卖，违法交易不受法律保护。政策规定尚未住满5年的安置房只能以购买时的单价出售，且只能卖给符合条件的家庭或由相关部门收购。拆迁安置房与一般商品房交易不同，受法律、政策约束，房屋产权有限制。拆迁安置房分为因...查看全文

拆迁买卖合同是民事合同，属于《中华人民共和国民法典》第2条所规定的财产关系。因此当事人因拆迁房买卖而起诉，法院会依法立案受理，注意应当提起民事诉讼。在拆迁买卖合同纠纷中，履行不符合约定的一方应当按照当事人的约定向非违约的一方承担违...查看全文

法律分析:办理了房产证并符合法律规定条件的拆迁房可以买卖。虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。但未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。法律依据:...查看全文

律师分析： 办理了房产证并符合法律规定条件的拆迁房可以买卖。虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。但未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

政府安置房是指因城市规划、土地开发等原因拆迁安置给特定被拆迁人或承租人使用的房屋，买卖需符合法律法规规范，受地方政策约束。根据法规和政策，拆迁安置房分为两类：一类是属于个人所有，5年内不能交易；另一类与一般商品房无异，属于被安置人...查看全文

小区房屋快拆迁了不能交易买卖。拆迁方案公告后产生不超过一年的冻结期，冻结期内不得对房屋实施转让、交易、过户等权利变动以及其他不当增加补偿费用的行为。一、拆迁冻结房可否诉讼保全在拆迁冻结期内，房屋不能办理产权...查看全文

律师分析： 可以，需要有房产证的拆迁安置房，可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；而对于无证的拆迁安置房购买有风险。调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办...查看全文

拆迁安置房的买卖受限，分为两类：一类不能上市交易，一类可以自由交易。拆迁安置房是否能办理产权证需看产权性质和拆迁协议。购买拆迁安置房可能面临分配、产权、购买和查封等风险。在购买前需综合考虑各方面因素。...查看全文

法律分析：办理了房产证并符合法律规定条件的拆迁房可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二...查看全文

律师分析:征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及其他费用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。...查看全文

律师分析： 房屋拆迁工作是需要公告的。根据我国相关法律法规的规定，对于违法建筑进行依法强拆的，在实施强制拆除行为以前，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机...查看全文

法律解析： 房屋拆迁工作是需要公告的。根据我国相关法律法规的规定，对于违法建筑进行依法强拆的，在实施强制拆除行为以前，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机...查看全文