律师分析： 夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税;原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七...查看全文

法律分析:夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税;原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税;原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七...查看全文

法律解析： 夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税;原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七...查看全文

律师解答： 夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税;原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七...查看全文

离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。其次，离婚房产过户还会收取登记费...查看全文

（一）未离婚前，住房是否是夫妻共有，如果是共有（房产证上注明双方名字），那么即使离婚，无论哪方再购置第二套房，都属于二套房需要按3%的税率缴纳契税。（二）如果离婚前，双方名下都没有房（比如租房），那么离婚后，双方各自购买房子，当属...查看全文

律师分析:可以。离婚后办理房产过户需要缴纳登记费，收费标准：住宅80元/套，由受让方承担。已购公房(房改房)离婚财产约定法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的...查看全文

法律解析： 离婚前房产过户是否有效需分情况说明：1、婚姻关系存续期间过户的，房产过户有效。2、离婚时已协商确定房产的归属，取得所有权的一方离婚时办理的房产过户手续有效。3、在离婚协议明确说明房产归一方所有的，该方离婚后办理的房产过...查看全文

法律解析： 离婚前房产过户是否有效需分情况说明：1、婚姻关系存续期间过户的，房产过户有效。2、离婚时已协商确定房产的归属，取得所有权的一方离婚时办理的房产过户手续有效。3、在离婚协议明确说明房产归一方所有的，该方离婚后办理的房产过...查看全文

律师分析： 离婚前房产过户是否有效需分情况说明：1、婚姻关系存续期间过户的，房产过户有效。2、离婚时已协商确定房产的归属，取得所有权的一方离婚时办理的房产过户手续有效。3、在离婚协议明确说明房产归一方所有的，该方离婚后办理的房产过...查看全文

法律分析:离婚前房产过户是否有效需分情况说明：1、婚姻关系存续期间过户的，房产过户有效。2、离婚时已协商确定房产的归属，取得所有权的一方离婚时办理的房产过户手续有效。3、在离婚协议明确说明房产归一方所有的，该方离婚后办理的...查看全文

房产过户的主旨：房产过户可在离婚前或离婚后进行，需要双方提供相关材料到房管部门办理。房产过户需要签订买卖合同、接受管理部门检查、办理立契过户和产权过户手续。房产过户可通过继承、赠与、买卖三种方式进行。...查看全文

法律分析:离婚房产过户不需要交税。夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记属于房产共有权的变动，不属于现行税收政策规定征税的房屋产权转移行为，免征交易税费。法律依据:《关于个人金融商品买卖等营业税若...查看全文

离婚后房产过户需要缴纳登记费，收费标准为住宅80元/套，由受让方承担。办理流程包括房屋测绘、地税缴税、申请过户等步骤。办理材料包括登记申请书、身份证明、房屋所有权证、离婚证等。特别提醒：生效法律文书明确房屋归属的可由房屋归属方单方...查看全文

律师分析： 婚前财产离婚过户不免税。离婚房产过户费用主要有:契税按产价百分之二;印花税:按产价万分之五。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。 【法律依据】：...查看全文

法律分析:婚前财产离婚过户不免税。离婚房产过户费用主要有:契税按产价百分之二;印花税:按产价万分之五。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。...查看全文

离婚后，房产过户需要相关证件和手续，按揭贷款已还清的只需到当地房地产管理部门办理产权转移手续。离婚析产的方式分割房屋产权不征收个人所得税，个人转让离婚析产房屋所得收入需缴纳个人所得税，但可扣除财产原值和合理费用后缴纳。符合规定可以...查看全文

法律分析：离婚房产过户不需要交税，离婚析产免交易税费；夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。法律依据：《中华...查看全文

房屋契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，是房屋买卖中国家规定必须交的税收。离婚房屋权属变化并不属于现行契税政策规定征税的范围内，所以不需要征收契税。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割...查看全文