无论是营业税还是房产税的法定纳税人是取得房租收入的单位和个人。从这个意义上说，“房屋租赁税”是由房东缴纳。但同时房屋承租人又是租赁关系中的直接负税人，承租人有责任和义务督促对方（房东）提供合法票据以支付房屋租金。
因此很多情况下，“房屋租赁税”的缴纳和最后负担则是租赁双方协商的结果。“房屋租赁税”的纳税义务发生时间为取得房屋租赁收入的当日。如果租赁双方约定是按月结付房屋租金，则应当按月并于月终后10日内申报缴纳税款。
一、房东不提供租房发票违法吗
租客向房东索要租房发票，房东不提供的，是违法的。房东是通过财产租赁来取得收入的，理应缴纳相应的所得税，否则就是违反了税法中的相关规定。如果承租人需要发票的话，房东可以到房屋所在地的税务机关代开发票给承租人。代开发票需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。
二、个人所得税有什么用
个人所得税的作用如下：
1、可以作为收入证明的佐证，一定程度上可以增加贷款额度；
2、防止隐匿收入，有利于债务、抚养费等执行；
3、证明财力水平，属于居住证、留学签证办理的必要材料。
一、个人所得税的缴费方式如下：
1、如果有扣缴义务人的，由扣缴义务人从工资里扣除来缴纳；
2、无扣缴义务人的，需在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款；
3、居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除，不得拒绝；
4、非居民个人取得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款，不办理汇算清缴；
5、个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。
二、个人所得税的缴纳流程如下：
1、领取申报表，纳税人到办税服务厅申报纳税窗口领取《个人所得税纳税申报表》2份并填写，年所得12万元以上的纳税人办理个人所得税纳税年度申报的，领取《个人所得税申报表》2份并填写；
2、办理申报，纳税人持上述办理材料到办税服务厅申报纳税窗口进行申报；
3、缴纳税款，当期申报没有税款的，经税务机关审核，纳税人提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全、无违章问题，符合条件的，当场办结，并在《个人所得税纳税申报表》上盖章，返还一份给纳税人。
综上所述，个人所得税可以为本人与单位之间的劳动争议提供依据，可以作为个人收入的证明，为个人贷款提供收入证明，有利于单位为本人购买社保。当然，纳税额与收入水平有正相关关系。一般收入越高，纳税越多。
房屋租赁税缴纳期限是多长？
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房屋租赁税的缴纳期限是多久
房屋租赁税的缴纳期限论是营业税还是房产税的法定纳税人是取得房租收入的单位和个人。从这个意义上说，“房屋租赁税”是由房东缴纳。但同时房屋承租人又是租赁关系中的直接负税人，承租人有责任和义务督促对方(房东)提供合法票据以支...查看全文
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房屋租赁合同印花税缴纳期限
一、房屋租赁合同印花税缴纳期限 印花税暂行条例》规定，财产租赁合同应当在合同签订时，按租赁金额千分之一贴花。因此，一次性签订5年租赁合同的，应按5年租金一次性缴纳印花税。 如果没有规定合同期限可以在签订时先按定额五元贴花，以后结算...查看全文
房屋租赁期限是多长？
房屋租赁期限不得超过二十年，超过部分视为不定期租赁。租赁期满后，双方没有明确约定租赁期限，则租赁期限视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应提前通知承租人。出租人有权在租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后收回房...查看全文
房屋租赁最长期限是多长
房屋租赁最长期限为多长 房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁...查看全文
租赁房屋缴纳房产税？
律师分析： 按照国家相关规定，出租的房产除“所有非营业用的房产”(是指自用或自住的房产,非营业用的房产免征收房产税。)外，其它类需要交纳房产税，也就是我们说的租赁税屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴...查看全文
租赁房屋缴纳房产税
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房屋租赁合同的租赁期限是多长？
根据房屋租赁合同,租赁期限不得超过二十年。如果租赁期限超过二十年,超过部分将被视为无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式...查看全文
房东租赁房屋需缴纳多少税？
房屋租赁备案应缴税款及税率。个人出租非住房按租金收入计算缴纳房产税（12%）、营业税（5%），并交印花税。个人出租住房按租金收入计算缴纳房产税（4%）、营业税（减半）等。企业出租房产应缴纳房产税（12%）、营业税（5%）等。行政单...查看全文
房屋租赁最长期限是多久
房屋租赁最长期限为多久 房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁...查看全文
房屋租赁税缴纳流程
在不动产登记展开不久，房屋出租备案制度也逐步扩展开来。在继北京、上海、武汉、深圳、成都、沈阳等一线城市之后，最近，河南、山东等地也开始正式施行房屋租赁备案制度，以规范房屋租赁税收秩序，加强房屋出租税收征管。房屋租赁税费率目前，各地...查看全文
房屋租赁税怎么缴纳
法律分析:房屋租赁税以租金为基础缴纳，增值税为月租金收入的3%，城建税为增值税的1%或5%或7%，教育费附加为增值税的3%，地方教育附加为增值税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘...查看全文
房屋租赁税谁来缴纳
法律分析:房屋租赁税由出租人来缴纳。房屋租赁税以租金为基础，按照一定的标准组织征收增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。法律依据:《《中华人民共和国房产税暂行...查看全文
房屋租赁税怎么缴纳
按照税法的规定，出租房屋应缴纳以下几种税费：1、房产税。拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋，作为企业和自收自支事业单位，应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税，年税率为1.2%...查看全文
房屋租赁税是否需要缴纳？
个人出租房屋需要交税，包括个人所得税、营业税和房产税，税率分别为10%、1.5%和4%。个人房屋出租的征税标准是：个人所得税按10%税率征收，免征印花税，对个人出租住房，营业税减半征收，房产税按4%税率征收。...查看全文
一般纳税人租赁房屋缴纳的税费是多少？
律师分析： 1、个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4％；5000元（含）－2万元的，为5％；2万元（含）以上的，为7．68％。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。 2、房屋租赁涉及的营业税及个人所...查看全文
房屋租赁最长期限是多长时间
房屋租赁最长期限为多长时间 房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的...查看全文
廉租房租金的缴纳期限是多长？
廉租房政策规定了租金标准和保障面积，租金由维修费和管理费构成，与低收入家庭的经济能力相适应。物业管理费较低，考虑到承受能力有限。租金标准根据面积降低，保障外租金面积参照公共租赁住房标准执行。储藏室租金按建筑面积收取。...查看全文
租赁门面如何缴纳房屋租赁税
租赁门面房的税费有：租赁金额20%的个人所得税（收入不超过4000元的减除800元，4000元以上的减除20%）；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。...查看全文
房屋租赁税是每月缴纳还是每年缴纳？
房屋租赁税是必须要一次交一年，是税务部门规定的、没法更改。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，商铺租赁应缴纳房产税；房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。房屋租...查看全文
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袁鹏旭
北京市-北京市-海淀区
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