民法典一方擅自变卖夫妻共同财产如何办

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摘要:夫妻共同财产的变卖问题:一方擅自变卖夫妻共同财产一般无效,但不动产买卖中的善意购买者不受影响。离婚时可主张赔偿。恶意串通处分财产的解决方式:通过诉讼请求再次分割财产,恶意转移者可能被少分或不分财产。恶意转移方式包括转移存款、虚假过户、变卖资产和私赠他人。
一、民法典一方擅自变卖夫妻共同财产如何办
1、一方擅自变卖夫妻共同财产的行为一般无效,妻子可以主张追回财产。
2、但如果是不动产买卖,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。只能在离婚时,主张其配偶予以赔偿。
3、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十条,夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
二、一方恶意串通处分夫妻共同财产怎么办
可以通过诉讼的方式来进行处理,我国关于对方恶意转移财产的救济手段就是诉讼,通过诉讼的方式请求再次分割财产,恶意转移的一方可以少分或者不分财产。未经配偶同意,私自转移各类财产,包括:
1、转移存款;如以一次或分多次的形式,在一定的时间内,以不同的数额将自己名下的银行存款或股票帐上的资金等取出或转帐到他人名下,导致离婚时其名下并无银行存款可分。
2、虚假过户;没有实际的买卖或赠与关系,与他人串通,包括将不动产、公司股份、车辆等过户到第三人名下(该第三人一般是亲戚或朋友),他人为名义上所有者,但实际上所有权和控制权仍在自己,致使配偶一方无法分割到财产。
3、变卖资产;将己方名下资产通过中介或他人介绍出卖给第三人,取得现金,规避配偶分割资产。
4、私赠他人;包括赠与给婚外情人或其他有暖昧关系的第三者,或者赠与给其他熟悉的人,导致夫妻财产的减少。
延伸阅读
结语:在夫妻共同财产的处理中,一方擅自变卖财产的行为一般无效,妻子可以主张追回财产。然而,对于不动产买卖,如果第三人善意购买并支付合理对价,并已办理不动产登记,另一方主张追回房屋的请求将不被法院支持,只能在离婚时要求赔偿。对于一方恶意串通处分夫妻共同财产的情况,可以通过诉讼请求再次分割财产,恶意转移的一方可能会被要求少分或不分财产。这些救济手段旨在保护配偶的权益,防止财产的恶意转移。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典:第十一章 赠与合同 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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