房产是谁的，是由房产证名字是谁的决定，不是户口决定的，户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。
二者区别：
一.房产证未经过其他产权人同意是不能转借他人的。
因为侵害了其他产权人的合法权益。
二.户口问题较简单。
只要觉得迁入者不涉及自身利益，方便朋友或其他亲戚，问题不大，但最好是通过家人商量一下。
户口本房产持有人页是哪个
律师回答
摘要：房产所有权的归属与房产证上的名字有关，而不是与户口本上的户主有关。因此，房产证上的名字决定了房产的归属。这意味着，即使户口本上的户主并不一定是房产的所有者。房产证的转借需要得到其他产权人的同意，以保护其合法权益。而户口问题相对较为简单，只要迁入者不涉及自身利益，方便朋友或其他亲戚迁入是可行的，但最好还是通过与家人商量一下。
延伸阅读
探讨房屋所有权与户主身份的关系
房屋所有权与户主身份之间存在着紧密的关系。在一般情况下，户主即为房屋的所有者，因为房子的使用权和支配权通常归属于户主。然而，也有一些特殊情况下，房屋所有权可能与户主身份不一致。例如，房屋所有权可能属于一个公司或其他个人，但该房屋的实际居住者被称为户主。此外，一些法律规定可能会对房屋所有权与户主身份的界定提出特殊要求，如婚姻法规定夫妻共同财产的情况下，夫妻双方都可以被视为户主。因此，要确定房屋所有权与户主身份的关系，需要综合考虑房屋登记、法律规定和具体情况等因素。
房屋所有权与户主身份之间存在着紧密的关系。在一般情况下，户主即为房屋的所有者，因为房子的使用权和支配权通常归属于户主。然而，也有一些特殊情况下，房屋所有权可能与户主身份不一致。例如，房屋所有权可能属于一个公司或其他个人，但该房屋的实际居住者被称为户主。此外，一些法律规定可能会对房屋所有权与户主身份的界定提出特殊要求，如婚姻法规定夫妻共同财产的情况下，夫妻双方都可以被视为户主。因此，要确定房屋所有权与户主身份的关系，需要综合考虑房屋登记、法律规定和具体情况等因素。
结语：房产证名字的决定权决定了房产的归属，而不是户口本上的户主。房产证未经同意不可转借他人，以保护其他产权人的合法权益。户口问题相对简单，只要不涉及自身利益，方便朋友或亲戚迁入一般没有问题，但最好还是与家人商量。房屋所有权与户主身份有密切关系，一般情况下户主即为房屋所有者，但也存在特殊情况。要确定房屋所有权与户主身份的关系，需综合考虑房屋登记、法律规定和具体情况等因素。
法律依据
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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