物业费违约金的标准是根据合同约定确定的。当事人可以约定一方违约时应支付对方一定数额的违约金，也可以约定计算因违约产生的损失赔偿额的方法。...查看全文

物业费违约金收取标准 物业费违约金收取以物业服务合同中的约定的违约金条款为标准。法律并没有对拖欠物业费需要交的违约金作出具体性规定，其具体数额由物业服务合同的双方当事人协商约定，但约定的数额不得过高或过低。 违约金的收取标准是什么...查看全文

根据物业服务合同约定的违约金条款，收取物业费的违约金。法律没有具体规定拖欠物业费需缴纳的违约金数额，具体数额由物业服务合同双方协商决定，但不能过高或过低。...查看全文

一、欠交物业费违约金的标准 关于欠物业费的违约金的标准应该看你们与物业公司签订的物业服务合同是如何约定的，当然约定的违约金过高或过低，另一个可以请求进行调整。 如何判断过高还是过低，《中华人民共和国民法典》第五百八十四条损害赔偿范...查看全文

法律上没有关于欠交物业费违约金的强制性标准，这由订约双方自行协商决定。如果订立合同订立了违约金以及违约金的计算方式，那么按照约定处理违约金即可。若认为违约金过低，可要求酌情提高，若认为违约金过高，可要求酌情...查看全文

律师解答： 物业管理费是指业主为获取物业管理服务支付的费用，而在物业管理合同中一般应设立适当的违约金条款，避免部分业主恶意拖欠物业管理费导致物业公司无法正常运营。物业管理费违约金的计算方式及实现过程，多数地区遵循了《合同法》及《物...查看全文

法律解析： 物业管理费是指业主为获取物业管理服务支付的费用，而在物业管理合同中一般应设立适当的违约金条款，避免部分业主恶意拖欠物业管理费导致物业公司无法正常运营。物业管理费违约金的计算方式及实现过程，多数地区遵循了《合同法》及《物...查看全文

律师分析： 如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金，却没有约定物业公司服务不到位的违约金（这种情况在前期物业服务合同当中普遍存在），或者说 业主延迟交纳物业费违约金的比例明显高于物业公司服务不到位违约金的比例，这...查看全文

物业与业主的合同中规定了物业管理费的违约金。当一方违约时，根据违约情况要向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。...查看全文

法律分析： 物业费违约金是合法的，并不违法。但如果约定的违约金过高，违约一方可请求对违约金作出适当调整。对于违约金过高的情况，目前法院通常按总金额的30%（每年）计算违约金，过高或者过低都是可以请求法院给予减少或者增加的。 法律依...查看全文

法律分析： 物业费违约金一般是合法。法律规定，业主可以与物业公司约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是不能超过法律规定的数额，该限额一般为造成损失的百分之三十。 ...查看全文

欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约...查看全文

法律分析： 物业费违约金合法。业主与物业公司可以在物业管理合同中约定违约金，如果约定的过高或过低，当事人都可以向法院请求适当增加或减少，一般不能超过实际损失的百分之三十。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事...查看全文

法律分析:物业费违约金一般按照合同约定的0.3%执行计算，合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息计算；出现天价违约金或违约金过低时，当事人可以通过法律手段请求调整。法律依据:《《物业管理条例》...查看全文

法律分析： 物业费违约金是合法的，并不违法。但如果约定的违约金过高，违约一方可请求对违约金作出适当调整。对于违约金过高的情况，目前法院通常按总金额的30%（每年）计算违约金，过高或者过低都是可以请求法院给予减少或者增加的。 法律依...查看全文

一、物业管理费逾期交纳是否可以收取滞纳金 1、物业管理费逾期交纳可以收取滞纳金,具体根据物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中,部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金,不予支持的可以请求赔偿违约金。 2、法律依据：《物业管理条...查看全文

根据法律规定,合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的...查看全文

法律分析：一、物业违约合同中可约定的违约金标准是多少?物业违约合同中可约定的违约金标准不是法定的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支...查看全文

法律分析：1、物业合同中没有物业违约标准可以按照实际损失来进行判断，双方当事人可以在签订物业服务合同的时候，决定具体的违约金或者是约定违约金的计算的方式，物业合同违约责任规定是其中一方不履行合同义务时，另一方当事人可以请求违约方承...查看全文

物业公司换了以前欠费可以不交吗 1、物业合同纠纷违约金的法律依据是《民法典》。物业合同物业违约规定是双方当事人可以在签订物业服务合同的时候，决定具体的违约金或者是约定违约金的计算的方式，物业合同违约责任规定是其中一方不履行合同义...查看全文