妻子继承的房产是夫妻共同财产吗

律师回答

妻子继承的房产不一定是夫妻共同财产。如果有明确表示归一方个人所有,则属于一方的个人财产,不能按照共同财产进行分割;如果没有明确表示,则属于双方的共同财产。法律规定夫妻双方对共同财产,有平等的处理权,在离婚时共同财产一般会平均分割。如果是在婚前一方继承的房产,若没有明确表示则属于一方的个人财产。
一、离婚时如何分割亲属继承的财产
一方继承所得的财产如果是婚后继承的,且被继承人没有明确表示只有一方继承,则属于夫妻共同财产,离婚时双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。如果被继承人明确表示只有一方继承,或者财产不时婚姻关系存续期间继承的,则该部分遗产属于一方的个人财产,离婚时不进行分割。
二、父母建在已过给子女的房产子女离婚如何分割
如果父母是婚前赠与的,则只要房产证没有登记夫妻双方的名字,就属于对一方子女的赠与,离婚时仍归一方所有;如果是婚后赠与的,则只要父母没有明确表示只赠与一方子女,则视为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产,离婚时双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决。
三、父母赠与子女房屋离婚时需要怎么办理
如果父母是婚前赠与的,则只要房产证没有登记夫妻双方的名字,就属于对一方子女的赠与,离婚时仍归一方所有;如果是婚后赠与的,则只要父母没有明确表示只赠与一方子女,则视为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产,离婚时双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决。
如果婚前赠与登记了夫妻双方名字,则也属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割;如果婚后赠与但父母明确表示只赠与一方怎,则该房产属于一方子女的个人财产,离婚时不进行分割。

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