现今，人们对于生活的追求不仅在于温饱方面，更多是对于住房的追求，虽然房子成为每个家庭必不可少的物质需求，但很多人对于首套房契税的认识仍然很模糊。说到买房税，下面我们就来说一下首套房契税退税的条件是什么?以及契税完税证明有什么用?首...查看全文

纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税...查看全文

一、首套房和二套房契税新政策 (1)买房契税首套多少钱? 1、依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况...查看全文

律师分析： 首次购买住房，包含改善型购房，并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助对象。所谓产权人，是指申请享受补助住房的产权人，具体以产权证记载为准，并且这一住房产权人都要符合的条件，这样该套住房...查看全文

律师分析： 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受...查看全文

法律解析： 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受...查看全文

法律分析：1、房产退税政策2021首套房退税政策解读：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员纤棚包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税...查看全文

在现行房价高涨的市场行情下，买房已经是耗费几乎所有积蓄的情况下，首套房契税优惠无不是巨大的福音，那么首套房契税有哪些优惠政策，我们如何享受优惠政策?首套房契税优惠来源于契税新政策，那么契税政策进行了哪些改革?首先是个人购...想要...查看全文

律师分析： 首套房契税减免政策为90平方以下（不包含90平方）契税1%；90平方至44平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%；44平方以上（包含144平方）契税3%。2021年9月1日《中华人民共和国契税法》生效后...查看全文

首次购房的优惠政策有哪些 首次购房必须满足三个条件： 1、购房者必须年满18周岁； 2、所购买的房子必须是90平米以下的普通住房； 3、购房者名下没有单独或与他人共同购买的住房。但如果是与父母一起购买、按照房改政策购买、通过继承遗...查看全文

如今已经迈入二零一九年三月有余，很多人都还在观望到底适不适合购买房屋。随着会议的召开，关于购房契税新政策也开始进入了大家的视野之中，到底是比之前合算还是相对于之前更加的不适合购买房屋了呢?让我们一起来看一下，房产契税交多少?会不会...查看全文

首套房契税优惠来源于契税新政策，那么契税政策进行了哪些改革?首先是个人购买住房实行差别化税率，也就是个人购买普通住房，而且这一住房为家庭唯一住房，并且所购买的普通商品住宅面积在90平方米(含90平方米)以下的，则契税按照1%进行收...查看全文

法律解析： 首套房契税减免政策为90平方以下（不包含90平方）契税1%；90平方至44平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%；44平方以上（包含144平方）契税3%。2021年9月1日《中华人民共和国契税法》生效后...查看全文

法律分析：首次购买住房，包含改善型购房，并以按揭方式支付，同时缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助对象。所谓产权人，是指申请享受补助住房的产权人，具体以产权证记载为准，并且这一住房产权人都要符合的条件，这样该套住房才可以享受补...查看全文

法律分析:首套房契税减免政策为90平方以下（不包含90平方）契税1%；90平方至44平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%；44平方以上（包含144平方）契税3%。2021年9月1日《中华人民共和国契税法》...查看全文

律师分析： 关于退伍军人的安置，国家一直都有优惠的政策。根据中国人民银行、财政部、劳动和社会保障部关于《改进和完善小额担保贷款政策的通知》的规定：“持《再就业优惠证》的下岗失业人员、持有军人退出现役有效证件的城镇复员转业退伍军人，...查看全文

首套房退税需满足以下条件：建筑面积≤144㎡或套内面积≤120㎡；未享受契税优惠且已缴纳3%契税；获得税务机关出具的税收完税证明。符合条件的首套房可申请契税退税。(74字)...查看全文

法律分析： 首套房贷政策规定首次购房最低首付降为2成，降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%，之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%，新政出台后，银行可执行的最低贷款利率...查看全文

一、首套房贷款怎么减税 1、首套房贷款减税的政策为个人购买家庭唯一住房，面积九十平方米以下的，减按1%的税率征收契税;面积为九十平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于房屋贷款的要求为贷款人应当证明其具有偿还贷款的能力。 2...查看全文

法律分析： 国家对于首套房的购房者实行税收优惠政策，首次购买家庭唯一住房且为普通住宅的只要房屋面积不超过90平米的，只需按房款的1%征收契税。超过90平米不超过144平米的按房款的1.5%征收，超过144平米的则按3%征收。 法律...查看全文